Välkommen till denna enplansvilla i Räng Sand, där varje hörn av detta moderna hus andas både elegans och avkoppling. Med en modern känsla bjuder denna villa in till en unik livsstil med stora öppna ytorna som rymmer kök, matplats och vardagsrum med generösa fönsterpartier och öppet upp i nock, takfönster som fyller rummet med naturligt ljus och skapar en öppen och luftig atmosfär med härlig rymd som välkomnar till gemenskap och umgänge för familj och vänner. Barnen får sin egen privata del att vara i med ett gemensamt tvrum. En smaklig design och härligt poolområde med flera terrasser som blir ett måste på sommaren. Här kan du njuta av soliga dagar vid poolen och kvällar under den stjärnklara himlen. Den vita fasaden ger en tidlös skönhet som kompletterar den moderna arkitekturen. Hållbarhet och innovation är en del av detta hem. Ett effektivt värmesystem ( bergvärme ) gör detta hem energieffektivt. Interiören är en konstnärlig förening av rymd och ljus. Huset är en kombination av modern design, avkopplande atmosfär och potential för familjen som behöver upp till fem sovrum. Välkomna på visning!
Välkommen till denna enplansvilla i Räng Sand, där varje hörn av detta moderna hus andas både elegans och avkoppling. Med en modern känsla bjuder denna villa in till en unik livsstil med stora öppna ytorna som rymmer kök, matplats och vardagsrum med generösa fönsterpartier och öppet upp i nock, takfönster som fyller rummet med naturligt ljus och skapar en öppen och luftig atmosfär med härlig rymd som välkomnar till gemenskap och umgänge för familj och vänner. Barnen får sin egen privata del att vara i med ett gemensamt tvrum. En smaklig design och härligt poolområde med flera terrasser som blir ett måste på sommaren. Här kan du njuta av soliga dagar vid poolen och kvällar under den stjärnklara himlen. Den vita fasaden ger en tidlös skönhet som kompletterar den moderna arkitekturen. Hållbarhet och innovation är en del av detta hem. Ett effektivt värmesystem ( bergvärme ) gör detta hem energieffektivt. Interiören är en konstnärlig förening av rymd och ljus. Huset är en kombination av modern design, avkopplande atmosfär och potential för familjen som behöver upp till fem sovrum. Välkomna på visning!
Betonggolv och guldiga väggar samt spottar i taket. Rymlig entré med ingång till badrum samt tvättstuga och större garderob. Man får en lyxig känsla direkt när man stiger in i huset.
Betonggolv och grå färg på väggar. öppen planlösning mot vardagsrummet med spottar i taket. Vit köksinredning från Ballingslöv. Köket är utrustat med ugn (Husqvarna 2022) , kyl (Siemens 2008) frys (Siemens 2008, fläkt (Siemens 2008), spishäll (Husqvarna 2022) , diskmaskin (Siemens 2008), vinkyl från 2023 (Ingår ej) samt bänkskiva i laminat.
Betonggolv och grå färg på väggar. Öppen planlösning mot köket. Rummet är stort och de stora glaspartierna ut mot trädgården ger den moderna känslan även en extra lyxig touch. Detta rummet är perfekt för den stora familjen att samlas för gemenskap. Öppet upp i nock som ger en härlig rymd samt spottar i taket.
Hel kaklat badrum i ljusa kakel och klinker med ingång från entren/hallen. Badrummet är utrustat med dusch, spotlights i taket, handfat, WC, handdukstork samt spegel.
Betonggolv och vita väggar. Mycket fönster för bra ljusinsläpp och en egen walk-in-closet
Betonggolv och grå färg på väggar. Rummet används idag som ett tv-rum men kan enkelt göras om till ett extra sovrum.
Hel kaklat badrum i mörkt kakel i nära anslutning till master bedroom. Badrummet är utrustat med dusch, badkar, spotlights i taket, handfat, WC, handdukstork samt spegel.
Grå klinker på golvet och vita väggar. Vit inredning för bra förvaring. Tvättstugan är utrustat med Tvättmaskin och Torktumlare (Bosch 2015) samt panna från IVT.
Betonggolv och vit färg på väggarna. Bra med plats för liten soffgrupp och tv, i direkt anslutning till de tre sovrummen.
Betonggolv och vit färg på väggarna, bra storlek som ett barnrum.
Betonggolv och vit färg på väggarna, bra storlek som ett barnrum.
Betonggolv och vit färg på väggarna. Det mindre av de tre sovrummen som idag används som ett kontor.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
30 000 kr/år
VA:
8 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 000 kr/år
Renhållning:
4 800 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 4 personer ( 2 vuxna och 2 barn ) ingår uppvärmning/hushållsel ca 22 000 kwh/år, vatten/avlopp ca 8 000 kr/år, renhållning ca 4 800 kr/år, samfällighetsavgift 1 000 kr/år.
Försäkringsbolag:
IF
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
