Den här drömmiga etagevåningen i Västra Hamnen har allt ni kan tänkas önska er och erbjuder det bästa av stadsboende med en touch av lyx och elegans. Här väntar ljusa och öppna ytor som sträcker sig över två våningsplan, och den nyrenoverade interiören är alltigenom harmonisk med enhetliga material- och kulörval. Våningen har inte mindre än tre balkonger men höjdpunkten är nog ändå den magiska takterrassen om ca 40 kvm i soligt västerläge som blir er privata oas högt över stadspulsen. Här kan ni bjuda in till grillfest och njuta av sommarkvällar med vänner och familj samtidigt som ni har en härlig utblick över hustaken med en glimt av Öresundsbron. Solen kommer tidigt på dagen och stannar ända fram till kvällen, och vid osäker väderlek sätter ni er bara under det skyddande taket. Bostadens sociala planlösning skapar en inbjudande atmosfär som är perfekt för umgänge och det ges fina sällskapsytor på båda våningsplanen. Från entréplan leder en otroligt läcker trappa upp till ovanvåningen där vi möts av ett stort luftigt allrum med sluttande tak som sträcker sig upp till drygt 3 meter. Här uppe ligger även de tre sovrummen som ger en privat reträtt för avkoppling. Med badrum både uppe och nere varav ett med egna tvättmöjligheter är bekvämligheten maximal. Dessutom går hissen ända ner till garaget där ni har en egen parkeringsplats med laddstolpe till förmånligt pris. Föreningen är otroligt välskött med god ekonomi och har en grönskande inhägnad gård med fruktträd, kryddträdgård och lekmöjligheter för barnen. Det lugna läget i Västra Hamnen gör detta till ett fridfullt boende, samtidigt som ni har kort gångavstånd till folkliv, badplats och strandpromenad samt cykelavstånd in till citypulsen. Välkomna hem till det bästa Västra Hamnen kan erbjuda
Den här drömmiga etagevåningen i Västra Hamnen har allt ni kan tänkas önska er och erbjuder det bästa av stadsboende med en touch av lyx och elegans. Här väntar ljusa och öppna ytor som sträcker sig över två våningsplan, och den nyrenoverade interiören är alltigenom harmonisk med enhetliga material- och kulörval. Våningen har inte mindre än tre balkonger men höjdpunkten är nog ändå den magiska takterrassen om ca 40 kvm i soligt västerläge som blir er privata oas högt över stadspulsen. Här kan ni bjuda in till grillfest och njuta av sommarkvällar med vänner och familj samtidigt som ni har en härlig utblick över hustaken med en glimt av Öresundsbron. Solen kommer tidigt på dagen och stannar ända fram till kvällen, och vid osäker väderlek sätter ni er bara under det skyddande taket. Bostadens sociala planlösning skapar en inbjudande atmosfär som är perfekt för umgänge och det ges fina sällskapsytor på båda våningsplanen. Från entréplan leder en otroligt läcker trappa upp till ovanvåningen där vi möts av ett stort luftigt allrum med sluttande tak som sträcker sig upp till drygt 3 meter. Här uppe ligger även de tre sovrummen som ger en privat reträtt för avkoppling. Med badrum både uppe och nere varav ett med egna tvättmöjligheter är bekvämligheten maximal. Dessutom går hissen ända ner till garaget där ni har en egen parkeringsplats med laddstolpe till förmånligt pris. Föreningen är otroligt välskött med god ekonomi och har en grönskande inhägnad gård med fruktträd, kryddträdgård och lekmöjligheter för barnen. Det lugna läget i Västra Hamnen gör detta till ett fridfullt boende, samtidigt som ni har kort gångavstånd till folkliv, badplats och strandpromenad samt cykelavstånd in till citypulsen. Välkomna hem till det bästa Västra Hamnen kan erbjuda
1-stavs ekparkett och beige väggar. Plats för avhängning i kapprum.
1-stavs ekparkett och beige väggar. Mörkbeige köksinredning med bänkskiva och stänkskydd i beige kvartskomposit. Utrustat med integrerad kyl och frys, induktionshäll, fläkt, varmluftsugn och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från 2022. Infällda spotlights i tak. Köksö med sittplats och förvaring. Plats för ett större matbord. Dubbla fönsterdörrar ut till balkong i sydvästläge från både kök och matplats.
1-stavs ekparkett och beige väggar. Dubbla fönsterdörrar ut till balkong i nordostläge. Trappa upp till övre plan.
Grå klinker och vitt kakel. Utrustat med dusch med duschvägg i glas, vägghängd wc, handfat med vit kommod, infälld spegel och handdukstork. Bakom skjutdörrar finns tvättmaskin (Bosch 2022) och torktumlare (Bosch 2022) samt förvaring. Elburen golvvärme och spotlights i tak.
1-stavs ekparkett och beige väggar. Takhöjd om som mest ca 3,3 meter. Fönster i två väderstreck och dubbla fönsterdörrar ut till takterrass i västerläge.
1-stavs ekparkett och väggar målade med kalkfärg (Jotun Hipster brown). Förvaring i en öppen garderob. Fönsterdörr med fransk balkong.
1-stavs ekparkett och gröna väggar. Förvaring i en inbyggd garderob. Fönsterdörr ut till balkong i nordostläge.
1-stavs ekparkett och gröna väggar. Förvaring i garderobsvägg. Dubbla fönsterdörrar ut till takterrass i västerläge.
Grå klinker och vitt kakel. Utrustat med dusch med duschvägg i glas, vägghängd wc, handfat med grå kommod, infälld spegel, högskåp och handdukstork. Elburen golvvärme och infällda spotlights i tak.
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett rymligt källarförråd.
2022 utfördes följande: Nytt kök samt köksö med stenskiva installerades och en vägg togs bort för att öppna upp i köket. Ny ekparkett lades i hela lägenheten. Samtliga tak, väggar, golvlister, dörrar, dörrfoder, fönster och fönsterkarmar samt element målades. Trappan renoverades, slipades och lackades. Nya eluttag och strömbrytare installerades i hela lägenheten. Nya spotlights installerades i köket och badrummet på övre plan samt fick två garderober ny belysning. Nya trösklar/karmar i sten sattes i samtliga öppningar till balkongerna. Väggar och dörrar togs ner i två garderober för att öppna upp. 2023 utfördes följande: Nya skjutdörrar och förvaringshyllor sattes in i badrummet på nedre plan. Ny trappa byggdes till takterrassen, tak sattes upp på en del av terrassen samt installerades vattenutkastare här. 2024 ufördes följande: Nytt handfat, kommod och badrumsskåp installerades i badrummet på övre plan. Nytt handfat och kommod installerades i badrummet på nedre plan.
Disponeras som 5 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 3 rum och kök enligt föreningens information. Boarea 146 kvm enligt mätbevis, boarea 136 kvm enligt föreningens information. Ett rum har byggts till där det tidigare varit öppet mellan våningsplanen, därav den utökade boarean. Sprinklersystem är installerat i lägenheten.
I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring:
3 960 kr/år
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.
Elförbrukning:
1 818 kWh/år
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
