KOMMER SNART

Stavstensudde / Trelleborg

Torns byaväg 8D

Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
TIPSA
Mysig fyra på Stavstensudde!

  • Solsäker balkong
  • Väldisponerade kvm
  • Mycket fönster
  • Genomgående lägenhet
  • Tvättmöjligheter i badrummet
  • Öppen planlösning
  • Tre sovrum
  • Mysigt område
  • Havsnära läge
  • Parkering ingår
  • Närhet till förskola
  • Bra pendlingsläge

Inbäddat i vacker natur invid hav och vidsträckta åkrar på mysiga Stavstensudde presenterar vi med glädje denna härligt ljusa och väldisponerade bostad, belägen högst upp på andra våningen med njutbar balkong i bästa västerläge. Lägenheten som är en liten fyra verkligen utnyttjar alla kvm på bästa sätt. Här erbjuds bland annat ett smakfull ljust kök i öppen planlösning med vardagsrummet, som lockar med access till balkongens trevliga miljö. Vidare finner vi ett rymligt sovrum samt ett barnrum i bra storlek och ett lite mindre rum som kan användas både som sovrum eller kontor, stilrent badrum med dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Föreningen är välskött och i avgiften parkering. I området finns trivsamma Uddens förskola och det går skolbuss till närliggande skolor. Trelleborgs centrum nås bekvämt på cykelavstånd och det finns flera lekplatser i området. Ett synnerligen tilltalande hem på utmärkt pendlarvänligt läge. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
6 426 kr
I avgiften ingår vatten, värme, bostadsrättstillägg samt 1 p-plats. Obligatoriskt tillägg för internet 140 kr/månaden.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
76 kvm
Biarea:
6 kvm
Våning:
2 av 2
Föreslagen budstart:
1 895 000 kr
Byggnadsår:
2007
Planritning
Torns Byaväg 8D
Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Söndag 21 juli 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysig fyra på Stavstensudde!

  • Solsäker balkong
  • Väldisponerade kvm
  • Mycket fönster
  • Genomgående lägenhet
  • Tvättmöjligheter i badrummet
  • Öppen planlösning
  • Tre sovrum
  • Mysigt område
  • Havsnära läge
  • Parkering ingår
  • Närhet till förskola
  • Bra pendlingsläge

Inbäddat i vacker natur invid hav och vidsträckta åkrar på mysiga Stavstensudde presenterar vi med glädje denna härligt ljusa och väldisponerade bostad, belägen högst upp på andra våningen med njutbar balkong i bästa västerläge. Lägenheten som är en liten fyra verkligen utnyttjar alla kvm på bästa sätt. Här erbjuds bland annat ett smakfull ljust kök i öppen planlösning med vardagsrummet, som lockar med access till balkongens trevliga miljö. Vidare finner vi ett rymligt sovrum samt ett barnrum i bra storlek och ett lite mindre rum som kan användas både som sovrum eller kontor, stilrent badrum med dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Föreningen är välskött och i avgiften parkering. I området finns trivsamma Uddens förskola och det går skolbuss till närliggande skolor. Trelleborgs centrum nås bekvämt på cykelavstånd och det finns flera lekplatser i området. Ett synnerligen tilltalande hem på utmärkt pendlarvänligt läge. Varmt välkomna!

Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Söndag 21 juli 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Ola

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Torns byaväg 8D

ENTRÉ/HALL

Grått laminatgolv och ljusgrå väggar. Garderober för bra förvaring.

KÖK

Grått laminatgolv och ljusgrå väggar och grått kakel. Köket är utrustat med bänkskiva i sten, fläkt, rostfri ugn, spishäll och rostfri kyl/frys samt diskmaskin. Köket är ett Ikea kök med vit inredning. Bra med plats för ett matbord för minst 4 personer.

VARDAGSRUM

Grått laminatgolv och ljusgrå väggar, stora fönsterparti för bra ljusinsläpp samt utgång till balkongen. Öppen planlösning mot köket.

MASTER

Grått laminatgolv och ljusgrå väggar. Bra med garderober för förvaring

BARNRUM

Grått laminatgolv och ljusgrå väggar. Bra storlek för ett barnrum med plats för alla leksaker.

SOVRUM

Grått laminatgolv och ljusgrå väggar. Ett mindre rum som kan användas som sovrum eller kontor.

BADRUM

Grå plastmatta på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med duschhörna, toalett, spegelskåp med belysning, handdukstork och handfat med kommod. Här finns även tvättmaskin och torktumlare samt avlastningsbänk.

FÖRRÅD

Oisolerat förråd om ca 5-7 kvm som ligger på gården i anslutning till lägenheten.

Fakta – Torns byaväg 8D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Trelleborg
Storlek: 4 rum och kök, 76 kvm boarea, 6 kvm biarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 24
Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 6 426 kr
I avgiften ingår vatten, värme, bostadsrättstillägg samt 1 p-plats. Obligatoriskt tillägg för internet 140 kr/månaden.
Andelstal: Andel i förening 3,759 %, andel av årsavgift 4,021 %
Indirekt nettoskuldsättning: 672 873 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 146 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: 03 maj 2024

Fakta – Brf BoKlok Torns By i Trelleborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Hus
Byggår: 2007
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Bilplats: En parkeringsplats som ingår i avgiften

Driftkostnader

Totalsumma: 6 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 1 700 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 3 personers ( 2 vuxna 1 barn ) hushåll ingår hushållsel ca 4 800 kr/år, samt försäkring ca 1700kr/år
Nätbolag: Telia

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen