Centrala Sundbyberg / Sundbyberg

Vegagatan 17, 3/3 tr

Föreslagen budstart: 2 895 000 kr
TIPSA
Väldisponerad gavellägenhet högst uppe i huset

  • Fint ljusinsläpp
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Väldisponerad bostad
  • Bevarat originalgolv
  • Högt och ostört läge
  • Badrum med golvvärme och fönster
  • Egen tvättmaskin
  • Stabil förening
  • Vindsförråd
  • Barnvänlig gård i ostört läge
  • Lugnt men ändå centralt
  • Utmärkta kommunikation
  • Tunnelbana, pendeltåg, tvärbana & bussar
  • Närhet till grönområde
  • Småstadscharm
  • Restauranger, caféer och service
  • Lötsjön och Råstasjön

Varmt välkommen till denna rymliga gavellägenhet på lugn adress i populära Sundbyberg. Här bor du höst upp i huset med närhet till allt. Bostaden erbjuder ett enhetligt kök med generös förvaring och goda arbetsytor, ett väl tilltaget vardagsrum och ett badrum med egna tvättmöjligheter. Sovrummet är i bra storlek och i hallen erbjuds ytterligare förvaring i form av en praktisk klädkammare. Trivsam och välskött förening med god ekonomi. Ett unikt boende i en växande miljö med utmärkta kommunikationer.

Snabbfakta
Avgift
2955 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
52 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
2 895 000 kr
Byggnadsår
1945
Planritning
Prospekt
Visningar
  • Visning
    Söndag 25 oktober 14:30 - 15:15
    Boka
  • Kvällsvisning
    Måndag 26 oktober 18:30 - 19:00
    Boka
Mäklare

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad gavellägenhet högst uppe i huset

  • Fint ljusinsläpp
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Väldisponerad bostad
  • Bevarat originalgolv
  • Högt och ostört läge
  • Badrum med golvvärme och fönster
  • Egen tvättmaskin
  • Stabil förening
  • Vindsförråd
  • Barnvänlig gård i ostört läge
  • Lugnt men ändå centralt
  • Utmärkta kommunikation
  • Tunnelbana, pendeltåg, tvärbana & bussar
  • Närhet till grönområde
  • Småstadscharm
  • Restauranger, caféer och service
  • Lötsjön och Råstasjön

Varmt välkommen till denna rymliga gavellägenhet på lugn adress i populära Sundbyberg. Här bor du höst upp i huset med närhet till allt. Bostaden erbjuder ett enhetligt kök med generös förvaring och goda arbetsytor, ett väl tilltaget vardagsrum och ett badrum med egna tvättmöjligheter. Sovrummet är i bra storlek och i hallen erbjuds ytterligare förvaring i form av en praktisk klädkammare. Trivsam och välskött förening med god ekonomi. Ett unikt boende i en växande miljö med utmärkta kommunikationer.

Visningar
  • Visning
    Söndag 25 oktober 14:30 - 15:15
    Boka
  • Kvällsvisning
    Måndag 26 oktober 18:30 - 19:00
    Boka
TIPSA

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Vegagatan 17, 3/3 tr

HALL

Ljust målade väggar och nylagt golv. Rymlig hall som ger en välkomnande känsla. Här finns bra avhängningsyta för ytterkläder direkt innanför dörren. Även bra förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober samt ett rymligt förråd. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.

SOVRUM

Gråmålade väggar och ljust laminatgolv. Ett trivsamt och rymligt sovrum med plats för såväl dubbelsäng, sängbord och annan möblering. Här finns bra förvaringsmöjligheter i garderober. Lugnt och ostört rum med utsikt över grannfastighetens innergård.

VARDAGSRUM

Ljusa väggar och stavparkett i original. Rymligt och lättmöblerat vardagsrum som bjuder på stora härliga fönster och utmärkta sällskapsytor. Här finns gott om plats för både soffgrupp, fåtöljer, tv-bänk och annat möblemang. Fint ljusinsläpp tack vare fönster från två väderstreck.

KÖK

Ljusa väggar och laminatgolv. Köksinredningen präglas av ljusa skåpluckor och arbetsbänk i ek med ljust kakel ovan. Köket är utrustat med fläkt (ny 2020), ugn och kyl och frys. Här finns det även fördraget för en bänkdiskmaskin. Matplats för stort matsällskap. Fint ljusinsläpp från fönsterparti.

BADRUM

Från hallen nås badrummet med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Här finns en rymlig dusch, wc, handfat med kommod under samt handdukstork. Fönsterparti som ger ljus och möjlighet till vädring. Välutrustat med tvättmaskin samt förvaringsmöjligheter i vägghängt skåp.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar ett vindsförråd.

Fakta – Vegagatan 17, 3/3 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 52 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 2 895 000 kr
Månadsavgift: 2955 kr
I avgiften ingår värme, vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån tillkommer för bredband.
Driftskostnad: 3960 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel cirka 2 160 kr/år och hemförsäkring cirka 1 800 kr/år. Beräknat enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 153 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,569 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kanan
Kommun: Sundbyberg
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering, för mer info se www.sundbyberg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Kalejdo Viasat samt till bredband via Sundbybergs Stadsnät.
Allmänt om föreningen: Brf Kanan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 26 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal och 1 bostadsrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1985 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har en trivsam innergård med stora, trivsamma sociala ytor för såväl barn, som vuxna. Här finns gräsytor, matplats, cykelparkering, äppelträd, sandlåda, utemöbler samt grill. I föreningen finns även en snickarbod, cykelförråd och barnvagnsrum att tillgå. Föreningen har en gemensam tvättstuga på källarplan (med fönster) i huset mittemot. Den nås från innergården och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Varje år anordnas höst- och vårstädning. Fantastisk möjlighet att knyta kontakt med sina grannar.

Renoveringar

1984 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och bad.
1998 renoverades tvättstugan.
2000 ersattes ny hiss.
2002 installerades en ny tvättmaskin.
2003 renoverades fönster.
2005 installerades en ny tvättmaskin.
2006 fasadrenovering Vegagatan.
2007 utfördes OVK-besiktning av ventilationen.
2012 genomfördes fasad- och fönsterrenovering på Vegagatan.
2014 nya balkonger byggdes och stammarna spolades. Samma år installerades ny fjärrvärmecentral och nya treglas-fönster installerades. Fasadrenovering genomfördes på Duvgränd.
2014-2015 byttes värmesystemet.
2020 OVK-kontroll

Föreningen kommer justera värmesystemet som installerades 2014/2015. Föreningen följer en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Söndag 25 oktober 14:30 - 15:15
  • Kvällsvisning
    Måndag 26 oktober 18:30 - 19:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen