Farsta / Farsta

Greve Mörners väg 4

Föreslagen budstart: 11 500 000 kr
TIPSA
Välplanerad familjevilla med alla rätt på rofyllt läge

  • Vacker arkitektur
  • Generös altan
  • Stora fönsterpartier
  • Enhetlig interiör
  • Ljuvlig trädgård
  • Golvvärme på hela entréplanet
  • Badrum med relaxavdelning
  • Härlig balkong
  • Fristående bastu
  • Öppen spis
  • Tilltagen takhöjd
  • Dubbelgarage

Välkomna till denna härliga bostad belägen på lugna och trivsamma Greve Mörners väg 4! Hemmet förgylls av ett genomgående ljusinsläpp, yteffektiv planlösning och en privat ovanvåning med utgång till bostadens balkong. Här finner ni en grönskande tomt med trädgård som omringar huset och inger harmoni. Den generösa altanen erbjuder härliga stunder där vänner och familj kan samlas och njuta av ljumna sommarkvällar långt in på småtimmarna. Vi har även lyxen att ha en egen fristående bastubyggnad samt dubbelgarage. Högt beläget utan insyn med lugna och fina omgivningar som inbjuder till skogspromenader och bad i närbelägna Magelungen.

Snabbfakta
Rum
7 rum
Boarea
237 kvm
Biarea
40 kvm
Tomtarea
1927 kvm
Föreslagen budstart
11 500 000 kr
Byggnadsår
2006
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Rune

Granlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Jenny

Plöjing

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Välplanerad familjevilla med alla rätt på rofyllt läge

  • Vacker arkitektur
  • Generös altan
  • Stora fönsterpartier
  • Enhetlig interiör
  • Ljuvlig trädgård
  • Golvvärme på hela entréplanet
  • Badrum med relaxavdelning
  • Härlig balkong
  • Fristående bastu
  • Öppen spis
  • Tilltagen takhöjd
  • Dubbelgarage

Välkomna till denna härliga bostad belägen på lugna och trivsamma Greve Mörners väg 4! Hemmet förgylls av ett genomgående ljusinsläpp, yteffektiv planlösning och en privat ovanvåning med utgång till bostadens balkong. Här finner ni en grönskande tomt med trädgård som omringar huset och inger harmoni. Den generösa altanen erbjuder härliga stunder där vänner och familj kan samlas och njuta av ljumna sommarkvällar långt in på småtimmarna. Vi har även lyxen att ha en egen fristående bastubyggnad samt dubbelgarage. Högt beläget utan insyn med lugna och fina omgivningar som inbjuder till skogspromenader och bad i närbelägna Magelungen.

TIPSA

Rune

Granlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Jenny

Plöjing

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Greve Mörners väg 4

ENTRÉPLAN

HALL

Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter samt plats för hallmöblemang.

VARDAGSRUM

Spatiöst vardagsrum med generösa sällskapsytor. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang framför bostadens eldstad. Från vardagsrummet nås bostadens altan som förlänger sällskapsytan ytterligare.

BIBLIOTEK/KONTOR

Intill vardagsrummet ligger detta trivsamma rum som med fördel användas som bibliotek eller kontor.

KÖK

Skåpluckor i valnöt med ljust kakel ovanför arbetsbänk. Köket är maskinellt utrustat med spishäll, fläkt, ugn i arbetshöjd, diskmaskin, kyl och frys med ismaskin samt kolsyrefunktion.

GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA

Rymlig groventré/tvättstuga inrett med tvättmaskin och torktumlare. Goda förvaringsmöjligheter.

BADRUM

Fräscht badrum med separat wc. Ljust klinkergolv och vita kaklade väggar.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Allrum med plats för soffa med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens balkong.

MASTER BEDROOM

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt möblemang. Även härifrån nås bostadens balkong.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för säng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang.

SOVRUM 3

Sovrum med plats för säng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang.

SOVRUM 4/KONTOR

Någon mindre rum som passar som gästrum alternativt kontor.

BADRUM

Stilrent badrum inrett med wc, tvättställ, dusch, hörnbadkar samt en relaxdel.

Fakta – Greve Mörners väg 4

Bostadstyp: Villa
Storlek: 7 rum, 237 kvm boarea, 40 kvm biarea
Tomtarea: 1927 kvm
Föreslagen budstart: 11 500 000 kr
Driftskostnad: 33600 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel 7 100 kr/år, V/A 1 800 kr/år, renhållning 1 700 kr/år samt uppvärmning 23 000 kr/år. Beräknat enligt schablon, vid annat brukande kan driftskostnaden både minska och öka. Nuvarande ägare har även haft en hemförsäkring vilket inte är medräknat i driftskostnaden.
Energiprestanda: 106 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plans villa
Byggår: 2006
Kommun: Huddinge
Fasad: Puts
Stomme: Träreglar
Fönster: 2-glas isoler
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betong

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, Direktverkande el, luft/luftvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: F (Mek. frånluft) med återvinning
Taxeringsvärde: 7 381 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 5 000 000 kr
Markvärde: 2 381 000 kr
Pantbrev: 6 300 000 kr

Övrigt om byggnaden

2006: Yttertaket är original från byggnadsåret.
2006: Samtliga våtutrymmen samt kök är original från byggnadsåret.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen