Traneberg / BROMMA

Nipfjällsvägen 12

Som utgångsbud: 3 995 000 kr
TIPSA
Ljus och modern gaveltrea med balkong i en skuldfri förening!

  • Ljuvlig balkong
  • Skuldfri förening
  • Öppen planlösning
  • Två rogivande sovrum
  • Walk in closet
  • Gavelläge
  • Ljust och fräscht
  • Stilrent renoverat
  • Egna tvättmöjligheter
  • Diskmaskin i kök
  • Stabil förening
  • Alviks Torg
  • Nära vatten och badplatser
  • Grönskande omgivningar
  • Utmärkta kommunikationer

Välkomna till denna fantastiska trea med alla rätt! Föreningen i sig är en av dem bästa i hela Bromma då man under senare tid sålt av en av sina hyresrätter och därmed blivit skuldfri! Föreningen äger dessutom marken och äger ytterligare 4 hyresrätter. Med sina ljusa och luftiga ytor är detta ett riktigt drömhem. Redan när ni kliver in i hallen möts ni av en platsbyggd garderob med en modern touch, vidare finner vi en walk in closet. Det stilrena köket har noggrant utvalda materialval, vilket ger det en exklusiv känsla. Köket och vardagsrummet ligger i öppen planlösning vilket gör det perfekt för sociala tillställningar. Vardagsrummet förlängs av bostadens balkong som bjuder på grönskande vyer och en härlig plats att njuta av soliga dagar och ljumma kvällar. Bostaden erbjuder även två generösa sovrum, vilket ger er gott om utrymme för hela familjen eller möjligheten att skapa ett hemmakontor, lekrum eller gästrum. Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin för att underlätta vardagens bestyr. Och inte nog med det, utanför porten möts ni av vackra grönområden. Här har ni möjlighet att njuta av naturens lugn och ro samtidigt som ni har närhet till utmärkta skolor och bekväma kommunikationer vid Alviks Torg. Sammanfattningsvis en riktig pärla, välkomna till ditt framtida hem!

Snabbfakta
Avgift:
3 257 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt basutbud av TV samt bredband (1 Gbit)
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
62 kvm
Våning:
Entréplan
Som utgångsbud:
3 995 000 kr
Byggnadsår:
1984
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Förhandsvisning
    Onsdag 22 maj 17:30 - 18:00
    Boka
  • 1-timmesvisning
    Söndag 26 maj 12:00 - 13:00
    Boka
Mäklare

Marko

Milivojevic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rune

Granlund

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Ljus och modern gaveltrea med balkong i en skuldfri förening!

  • Ljuvlig balkong
  • Skuldfri förening
  • Öppen planlösning
  • Två rogivande sovrum
  • Walk in closet
  • Gavelläge
  • Ljust och fräscht
  • Stilrent renoverat
  • Egna tvättmöjligheter
  • Diskmaskin i kök
  • Stabil förening
  • Alviks Torg
  • Nära vatten och badplatser
  • Grönskande omgivningar
  • Utmärkta kommunikationer

Välkomna till denna fantastiska trea med alla rätt! Föreningen i sig är en av dem bästa i hela Bromma då man under senare tid sålt av en av sina hyresrätter och därmed blivit skuldfri! Föreningen äger dessutom marken och äger ytterligare 4 hyresrätter. Med sina ljusa och luftiga ytor är detta ett riktigt drömhem. Redan när ni kliver in i hallen möts ni av en platsbyggd garderob med en modern touch, vidare finner vi en walk in closet. Det stilrena köket har noggrant utvalda materialval, vilket ger det en exklusiv känsla. Köket och vardagsrummet ligger i öppen planlösning vilket gör det perfekt för sociala tillställningar. Vardagsrummet förlängs av bostadens balkong som bjuder på grönskande vyer och en härlig plats att njuta av soliga dagar och ljumma kvällar. Bostaden erbjuder även två generösa sovrum, vilket ger er gott om utrymme för hela familjen eller möjligheten att skapa ett hemmakontor, lekrum eller gästrum. Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin för att underlätta vardagens bestyr. Och inte nog med det, utanför porten möts ni av vackra grönområden. Här har ni möjlighet att njuta av naturens lugn och ro samtidigt som ni har närhet till utmärkta skolor och bekväma kommunikationer vid Alviks Torg. Sammanfattningsvis en riktig pärla, välkomna till ditt framtida hem!

Visningar
  • Förhandsvisning
    Onsdag 22 maj 17:30 - 18:00
    Boka
  • 1-timmesvisning
    Söndag 26 maj 12:00 - 13:00
    Boka
TIPSA

Marko

Milivojevic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rune

Granlund

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Nipfjällsvägen 12

HALL

Välkomnande hall med förvaring i walk in closet, garderober samt vid platsbyggd sittbänk. Plats för hallmöblemang.

KÖK

Ljust och stilrent kök med plats för matbord för sällskap om 4-6 personer. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, kombinerad ugn/micro, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med plats för soffa, fåtölj och tillhörande mediamöblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang.

SOVRUM 2

Rogivande sovrum med plats för säng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med wc, tvättställ med kommod, dusch samt kombimaskin med praktisk arbetsbänk ovan. Förvaring i överskåp.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Fakta – Nipfjällsvägen 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum och kök, 62 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Entréplan
Lägenhetsnummer: 147-0005-04 (1004)
Som utgångsbud: 3 995 000 kr
Månadsavgift: 3 257 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt basutbud av TV samt bredband (1 Gbit)
Andelstal: Andel av årsavgift 1,979 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 97 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Dalafjället

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 51, varav 5 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Dalafjället förvärvades 2009. Till föreningen hör Nipfjällsvägen 8, 10 & 12.

Föreningens tvättstuga är belägen i Nipfjällsvägen 10. Det finns även cykelrum och cykelställ samt en trädgård med utemöbler och grill för medlemmarna att nyttja.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://dalafjallet.se/
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1984
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fiber och bredband via Tele2.
Renoveringar
2009 kodlås ytterdörr.
2009 takomläggning.
2010 ny värmecentral frånluftsvärmepump.
2013 renovering badrum hyresrätter.
2014 ombyggnad av trädgården.
2015 renovering av två trapphus.
2016 renovering av ett trapphus.
2017 tvättstuga, luddlåda, avloppskar.
2017 ventilation OVK.
2018 takreperationer inkl. snörasskydd.
2018 stamspolning.
2020 renovering av fönster, hyreslägenhet 0901.
2020 påbörjat utredning av dålig lukt/avlopp 8:an.
2022 fönsterlister/tätning hyreslägenheter.
2023 ventilation OVK.
2023 stamspolning.

Planderade renoveringar/underhåll:
2024 injustering av ventilationen.
Husen är 40 år, stamrenovering/stambyte kan förväntas inom 5-10 år.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 260 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 500 kr/år
Försäkring: 2 760 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen