KOMMER SNART

Lilla Essingen / Stockholm

Disponentgatan 6

TIPSA
Underbar gaveltrea med balkong

  • Generös balkong i soligt läge
  • Spröjsade pardörrar till balkong
  • Mälarens glittrande vatten
  • Fantastiskt ljusflöde
  • Fönster i två väderstreck
  • Välplanerad & social planlösning
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Klädkammare
  • Bevarad 30-talscharm
  • Egna tvättmöjligheter
  • Diskmaskin i kök
  • Attraktiv adress
  • Hiss i fastigheten
  • Källsorteringsrum i källaren
  • Trivsam och stabil förening
  • Lugnt läge nära city
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Flertalet badbryggor
  • Mysiga promenadstråk
  • Omtyckta restauranger
  • Pesso Bageri & Café
  • Ica Nära Essingen
  • Goda kommunikationer
  • SL-båt till city

Nu finns chansen att förvärva detta drömboende på charmiga Lilla Essingen. Bostaden karaktäriseras av bevarade och tidstypiska 30-talsdetaljer såsom stora och vackra fönsterpartier, generös takhöjd och sociala sällskapsytor som samspelar fint i en öppen planlösning. De väl tilltagna fönsterpartierna gör att bostaden fullkomligt badar i ljus. Den ljuvliga balkongen med soligt läge har en underbar utsikt mot glittrande vatten. Vidare erbjuder bostaden goda förvaringsmöjligheter, två rogivande sovrum samt ett rymligt badrum som är utrustat med egna tvättmöjligheter, allt för att förenkla vardagens bestyr. Ett hem för den kräsne! Utanför porten är det bara några meter till bad och matbutik. Bo på en populär adress i en trivsam och välskött förening. Lilla Essingen erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer.

En bostad som måste upplevas, varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 140 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud). Ett obligatoriskt tillägg om 20 kr/månad tillkommer för balkong och 93 kr/månad för bredband.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
81 kvm
Våning:
1 av 6
Byggnadsår:
1932
Planritning
Mäklare

Frida

Selling

ANSVARIG
MÄKLARE

Underbar gaveltrea med balkong

  • Generös balkong i soligt läge
  • Spröjsade pardörrar till balkong
  • Mälarens glittrande vatten
  • Fantastiskt ljusflöde
  • Fönster i två väderstreck
  • Välplanerad & social planlösning
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Klädkammare
  • Bevarad 30-talscharm
  • Egna tvättmöjligheter
  • Diskmaskin i kök
  • Attraktiv adress
  • Hiss i fastigheten
  • Källsorteringsrum i källaren
  • Trivsam och stabil förening
  • Lugnt läge nära city
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Flertalet badbryggor
  • Mysiga promenadstråk
  • Omtyckta restauranger
  • Pesso Bageri & Café
  • Ica Nära Essingen
  • Goda kommunikationer
  • SL-båt till city

Nu finns chansen att förvärva detta drömboende på charmiga Lilla Essingen. Bostaden karaktäriseras av bevarade och tidstypiska 30-talsdetaljer såsom stora och vackra fönsterpartier, generös takhöjd och sociala sällskapsytor som samspelar fint i en öppen planlösning. De väl tilltagna fönsterpartierna gör att bostaden fullkomligt badar i ljus. Den ljuvliga balkongen med soligt läge har en underbar utsikt mot glittrande vatten. Vidare erbjuder bostaden goda förvaringsmöjligheter, två rogivande sovrum samt ett rymligt badrum som är utrustat med egna tvättmöjligheter, allt för att förenkla vardagens bestyr. Ett hem för den kräsne! Utanför porten är det bara några meter till bad och matbutik. Bo på en populär adress i en trivsam och välskött förening. Lilla Essingen erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer.

En bostad som måste upplevas, varmt välkomna på visning!

TIPSA

Frida

Selling

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Disponentgatan 6

HALL

Välkomnande och generös hall med gott om plats för förvaring av ytterkläder och skor i rymlig klädkammare i anslutning till hallen. Vackert klinkergolv och ljust målade väggar. Infällda spotlights i tak.

KLÄDKAMMARE

I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare med platsbyggd förvaring.

KÖK

Ljust och trivsamt kök med plats för hela familjen. Ljusa skåpluckor och mörkt liggande kakel ovanför arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Goda förvaringsmöjligheter och avställningsytor. Plats för matbord om 6 till 8 personer intill två vackra fönsterpartier i fil med generöst ljusflöde. Infällda spotlights i tak.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med underbart ljusflöde från stora fönsterpartier i två väderstreck. Plats för soffgrupp, soffbord samt övrigt önskat möblemang. Utgång genom charmiga pardörrar till balkongen.

BALKONG

Fantastisk balkong med härlig utsikt mot grönska. Bakom träden glittrar Mälarens vatten. En trivsam plats att spendera varma som ljumna dagar i trevligt sällskap. Njut av en kall lemonad med tilltugg innan middagen serveras i köket. Plats för mindre loungegrupp samt växter.

SOVRUM 1

Trivsamt sovrum med ett fantastiskt ljusflöde från stort fönsterparti. Gott om förvaring i garderober. Plats för dubbelsäng, sängbord och arbetshörna om så önskas.

SOVRUM 2

Rogivande sovrum med plats för skrivbord med stol och byrå eller annat önskat möblemang.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med WC, handfat med kommod och spegelskåp med belysning, fristående badkar samt tvättmaskin. Infällda spotlights i tak.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Disponentgatan 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum och kök, 81 kvm boarea
Areakälla: faktisk uppmätn norm SS 021053
Våning: 1 av 6
Lägenhetsnummer: 1101
Månadsavgift: 5 140 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud). Ett obligatoriskt tillägg om 20 kr/månad tillkommer för balkong och 93 kr/månad för bredband.
Andelstal: Andel av årsavgift 4,118 %
Indirekt nettoskuldsättning: 469 366 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 116 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Montebello 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 27, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Montebello 1 köpte fastigheten 2006. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Disponentgatan 6.

Gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns möjlighet att förvara cyklar och barnvagnar i källaren. Föreningen har även ett stort miljörum för sopsortering i källaren.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.montebello1.se
Parkering: I föreningen finns 3 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 950 kr/månad. I dagsläget är det kö. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1932
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 (avtal gäller till 2025) samt Stockholms Stadsnät. Bredband via Stockholms Stadsnät (fiber).
Renoveringar
1986 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och bad.
1986 fasad, fönster, tvättstuga samt trapphus renoverades.
1986 tak lades om.
1986 hiss installerades.
2001 målades trapphus.
2003 utfördes fjärrvärmeanslutning.
2005 spolades stammarna.
2008 målades fönster.
2012 renoverades trapphus.
2014 utfördes OVK-besiktning av ventilationen.
2015 spolades stammarna.
2015 3 parkeringsplatser installerades på gården.
2015 OVK-besiktning slutfördes.
2016 byttes tryckstegningspumpen.
Ca 2019 målades taket.
2020 installerades säkerhetsdörrar samt fiberbredband via Stockholms Stadsnät.
2020 ett nytt sopkärl installerades.
2020 ny tvättmaskin.
2021 OVK-besiktning av ventilationen.
2022 stamspolning.

Inga större renoveringar är planerade utan endast nödvändigt underhåll av fastigheten.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 760 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 760 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen