KOMMER SNART

Stora Essingen / STOCKHOLM

Essingestråket 32

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Gaveletta med egen ingång & uteplats

  • Egen ingång
  • Uteplats
  • Gavelläge
  • Kvadratsmart
  • Stilrent badrum
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Återvändsgata
  • Grönskande omgivningar
  • Trevliga badplatser
  • Buss och spårvagn

Varmt välkomna till denna trevliga 1,5a med egen ingång, uteplats och studiokänsla! Här väntar genomtänka kvadratmeter med trevliga sällskapsytor som inrymmer både soffgrupp och matbord. Njut av ett ljust kök praktiskt placerat samt en mysig sovalkov med goda förvaringsmöjligheter. Sovalkoven kan man med enkla medel kan skärma av och skapa ett separat sovrum (se alternativ planlösning). Sist men inte minst erbjuds vi ett stilrent badrum med industrikänsla. I föreningen finns en soldränkt terrass som är perfekt för större sociala tillställningar. Utanför ytterdörren erbjuds fantastiska promenadstråk runt Stora Essingen och glittrande vatten, för den träningsintresserade finns gym och på sommaren trevliga utegym. På ön finns en unik charm som vävs samman av villaområden och lägenhetshus, vilket tillsammans skapar en charmig småstadskänsla. Området är populärt tack vare närheten till naturen, goda kommunikationsmöjligheter och Essingetorget med restauranger, pizzeria, gym och en välsorterad matbutik. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 088 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 155 kr/månad tillkommer för bredband.
Rum:
1,5 rum och kokvrå
Boarea:
32 kvm
Föreslagen budstart:
2 795 000 kr
Byggnadsår:
1938
Planritning
Mäklare

Kajsa

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Helen

Larsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Gaveletta med egen ingång & uteplats

  • Egen ingång
  • Uteplats
  • Gavelläge
  • Kvadratsmart
  • Stilrent badrum
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Återvändsgata
  • Grönskande omgivningar
  • Trevliga badplatser
  • Buss och spårvagn

Varmt välkomna till denna trevliga 1,5a med egen ingång, uteplats och studiokänsla! Här väntar genomtänka kvadratmeter med trevliga sällskapsytor som inrymmer både soffgrupp och matbord. Njut av ett ljust kök praktiskt placerat samt en mysig sovalkov med goda förvaringsmöjligheter. Sovalkoven kan man med enkla medel kan skärma av och skapa ett separat sovrum (se alternativ planlösning). Sist men inte minst erbjuds vi ett stilrent badrum med industrikänsla. I föreningen finns en soldränkt terrass som är perfekt för större sociala tillställningar. Utanför ytterdörren erbjuds fantastiska promenadstråk runt Stora Essingen och glittrande vatten, för den träningsintresserade finns gym och på sommaren trevliga utegym. På ön finns en unik charm som vävs samman av villaområden och lägenhetshus, vilket tillsammans skapar en charmig småstadskänsla. Området är populärt tack vare närheten till naturen, goda kommunikationsmöjligheter och Essingetorget med restauranger, pizzeria, gym och en välsorterad matbutik. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Kajsa

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Helen

Larsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Essingestråket 32

HALL

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter vid hatthylla.

KÖK

Kök med ljusa skåpsluckor och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, ugn, fläkt samt kyl.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matbord för sällskap om 4-6 personer.

SOVALKOV

Rogivande sovalkov med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Generös förvaring i garderober.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med wc, tvättställ med kommod, belyst spegelskåp samt dusch.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett förråd på markplan.

Fakta – Essingestråket 32

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1,5 rum och kokvrå, 32 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Lägenhetsnummer: 14 (1001)
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 2 088 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 155 kr/månad tillkommer för bredband.
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 174 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Essingeslätten 10

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 14
Allmänt om föreningen: Brf Essingeslätten 10. Till föreningen hör Essingestråket 32.

I föreningen finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare samt en mangel. På baksidan finns uteplats med bord, grill och gemensamma odlingslådor.
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Stockholms Stadsnät.
Renoveringar
2002 renoverades fasad, fönster och tak.
2006 installerades bergvärme installerades.
2006 stambyte i kök och badrum genomfördes.
2011 drogs el-stigare om.
2012 OVK-besiktning.
2015 översyn av värmesystem, ventilbyten och justering av radiatorer.
2016 drogs fiber in till fastigheten.
2016 installation av tryckstegringspump (för vatten).
2020 ny koddosa installerades i fastighetens entré.
2020 brandsläckare i gemensamma utrymmen har bytts ut.
2021 ny uteplats.
2021 installation av nya bergvärmehål.
2021 byte av läckande slang i bergvärmepumpen.
2022 taksäkerheten kompletterades med ny säkerhetsvajer samt snörasskydd.
2022 två mindre träd fälldes på föreningens tomt.
2022 ny mindre tvättmaskin installerades.
2022 eldstäder samt oljepanna sotades.
2022 stamspolning genomfördes i samtliga lägenheter samt dagvattenavlopp.

Planerade renoveringar/underhåll:
Föreningen kollar på en ny bergvärmepump eftersom de haft sin i 20 år och den kommer behöva bytas ut inom de närmsta åren.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 2 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen