KOMMER SNART

Sjöbo / BORÅS

Barnhemsgatan 4

Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
TIPSA
Större lägenhet på Sjöbo. 118 kvm med 5 rum och 2 toaletter.

  • 118 kvm
  • 5 rum och kök
  • 4 sovrum
  • Balkong
  • 2 toaletter
  • Gångavstånt till affär, bussar osv.
  • Almenäs ligger inom 10 minuters gångväg.

Välplanerad större lägenhet på SJöbo.
Detta är en 5:a på 118 kvm innehållande 4 st sovrum, 2 st tolatter, vardagsrum med öppen spis samt balkong.
Ia vgiften ingår bredband.

Lägenheten har ett bra läge med gångavstånd till sjö och natur. Inom några minuter har du det lokala torget på Sjöbo med matbutik, vårdcentral, restaurang, apotek osv.

Anmäl ditt intresse för visning!
Mvh
Mäklare Martin

Snabbfakta
Avgift:
7 092 kr
I avgiften ingår Vatten, värme, kabel-tv och bredband om 250 mbit/s ingår i avgiften.
Rum:
5 rum
Boarea:
118 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
1 595 000 kr
Byggnadsår:
1955
Mäklare

Martin

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Större lägenhet på Sjöbo. 118 kvm med 5 rum och 2 toaletter.

  • 118 kvm
  • 5 rum och kök
  • 4 sovrum
  • Balkong
  • 2 toaletter
  • Gångavstånt till affär, bussar osv.
  • Almenäs ligger inom 10 minuters gångväg.

Välplanerad större lägenhet på SJöbo.
Detta är en 5:a på 118 kvm innehållande 4 st sovrum, 2 st tolatter, vardagsrum med öppen spis samt balkong.
Ia vgiften ingår bredband.

Lägenheten har ett bra läge med gångavstånd till sjö och natur. Inom några minuter har du det lokala torget på Sjöbo med matbutik, vårdcentral, restaurang, apotek osv.

Anmäl ditt intresse för visning!
Mvh
Mäklare Martin

TIPSA

Martin

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Barnhemsgatan 4

Entré

Entré med klinkerliknade laminatgolv, ljusa väggar. Plats för avhägning samt ingång till klädkammare. Ljus tapet på väggen.

Kök

Ljust kök med ljusa köksluckor, svarta bänbklskivor. Mossaik plattor ovanför bänkskivan. På golvet ligger ett klinkerliknande laminatgolv. Ljusa väggar, fondvägg med tegelmotiv. Spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn, kyl,frys.

Toalett

Helkaklat toalett med ljust klinkergolv, ljusa kaklade väggar. Här finns handfat och wc.

Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Ljust laminatgolv, ljus gröna väggar med matchande fondvägg. Gott om garderober.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med fiskbensparkett, sandfärgad tapet. Kaminen ger en härlig mysfaktor. Från vardagsrummet har man utgång till balkongen.

Balkong

På balkongen har du sol nästan hela dagen.

Sovrum

Sovrum 2 har ett ljust laminatgolv, ljusa väggar som bryts av med en fondvägg.

Sovrum

Rymligt sovrum med ljust laminatgolv, ljusa väggar med en fondvägg. 3 garderober.

Sovrum

Sovrum 4 med ljust laminatgolv, ljusa väggar med en fondvägg. 2 garderober.

Badrum

Ljust badrum med ljusa klinkerplattor, ljusa kaklade väggar. wc, handfat, dusch, tvättmaskin och torktumlare

Fakta – Barnhemsgatan 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 5 rum, 118 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 9 (1201)
Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 7 092 kr
I avgiften ingår Vatten, värme, kabel-tv och bredband om 250 mbit/s ingår i avgiften.
Andelstal: Andel i förening 0,931 %, andel av årsavgift 0,938 %
Indirekt nettoskuldsättning: 246 839:-
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Fakta – Brf Björkhem

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 194
Allmänt om föreningen: Brf Björkhem bildades 1955. Till föreningen hör Björkhemsgatan 45-69, Barnhemsgatan 4-8 samt några lokaler.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brf.bjorkhem.se/
Parkering: I föreningen finns det 152 parkeringsplatser med uttag för motorvärmare som kan hyras till en kostnad om 220 kr/månad + elförbrukning. Det är för närvarande ingen kö (kontrollerat med ordf. 2023-02-03). Det finns gratisparkeringar längst gatan.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Flerfamiljsvilla
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredbandstelefoni samt bredband (250/50 Mbit/s) via Tele2.
Renoveringar
2005 stambyte.
2010 balkonger.
2012 ytterdörrar till lägenheter.
2014-2017 tvättstugor.
2016 installation av energibelysning allmänna ytor.
2017/2018 nyanläggning av parkeringsplatser med motorvärmare.
2019 nytt nyckelsystem.
2020-2021 byte av entréportar.
2021-2022 utbyte sophantering.
2023 trappmålning.

Planerade renoveringar/underhåll:
2023 under hösten ska de byta radiatorventiler på elementen.
Takbyte inom 5 år på samtliga hus. Ev. påbörjas 2024.
Som det ser ut nu kommer det ej påverka avgiften då det finns pengar och inget extra lån kommer att tas.

Driftkostnader

Totalsumma: 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 500 kr/år
Försäkring: 100 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen