Välkommen till detta imponerande och rymliga hus med en total boyta på 174 samt källare på 65 kvm och ett dubbelgarage på ca 30 kvm. Här finns gott om utrymme för hela familjen att trivas och växa.
Dubbelgaraget ger dig möjlighet att parkera dina fordon bekvämt och säkert. Det omlagda taket och de moderna 3-glasfönstren samt bergvärme ger en energieffektiv lösning som hjälper till att hålla värmen kvar under kyliga dagar.
Huset är beläget på en stor tomt, vilket ger dig möjlighet att njuta av utomhuslivet och skapa ditt eget gröna paradis. Det höga och fina läget ger en vacker vy över omgivningarna och ger en känsla av lugn och ro.
Inuti huset hittar du inte mindre än 3 toaletter och 2 badrum, vilket ger optimal bekvämlighet för hela familjen. Med 4-5 sovrum finns det gott om plats för alla och möjlighet att skapa egna personliga utrymmen.
Efter en lång dag kan du koppla av och njuta av en skön bastuupplevelse. Den stora altanen och uterummet erbjuder dig möjlighet att umgås och njuta av solen oavsett väderlek.
Detta är det perfekta hemmet för dig som söker både komfort och rymd, och som vill bo i en trivsam miljö med närhet till natur och stadens bekvämligheter
Gångavstånd till affärer, busshållplats mm. Cykelbana till Sandared och hela vägen till centrala Borås. Inom någon minut når man R-40. Bara någon minuts promenad till fina skogsstigar som går både mot Hestra och Sjömarken
Välkommen till ditt nya drömhem!
Med vänlig hälsning, Mäklar martin
Välkommen till detta imponerande och rymliga hus med en total boyta på 174 samt källare på 65 kvm och ett dubbelgarage på ca 30 kvm. Här finns gott om utrymme för hela familjen att trivas och växa.
Dubbelgaraget ger dig möjlighet att parkera dina fordon bekvämt och säkert. Det omlagda taket och de moderna 3-glasfönstren samt bergvärme ger en energieffektiv lösning som hjälper till att hålla värmen kvar under kyliga dagar.
Huset är beläget på en stor tomt, vilket ger dig möjlighet att njuta av utomhuslivet och skapa ditt eget gröna paradis. Det höga och fina läget ger en vacker vy över omgivningarna och ger en känsla av lugn och ro.
Inuti huset hittar du inte mindre än 3 toaletter och 2 badrum, vilket ger optimal bekvämlighet för hela familjen. Med 4-5 sovrum finns det gott om plats för alla och möjlighet att skapa egna personliga utrymmen.
Efter en lång dag kan du koppla av och njuta av en skön bastuupplevelse. Den stora altanen och uterummet erbjuder dig möjlighet att umgås och njuta av solen oavsett väderlek.
Detta är det perfekta hemmet för dig som söker både komfort och rymd, och som vill bo i en trivsam miljö med närhet till natur och stadens bekvämligheter
Gångavstånd till affärer, busshållplats mm. Cykelbana till Sandared och hela vägen till centrala Borås. Inom någon minut når man R-40. Bara någon minuts promenad till fina skogsstigar som går både mot Hestra och Sjömarken
Välkommen till ditt nya drömhem!
Med vänlig hälsning, Mäklar martin
Välkommen till detta hem! Din ankomst möts av en välkomnande inbyggd farstukvist som erbjuder skydd och komfort när du kliver in. Upptäck ett välförtjänt varmt välkomnande på hela entréplanet, tack vare den behagliga vattenburna golvvärmen. När du stiger in på det eleganta klinkergolvet och möts av ljusa väggar, känner du omedelbart en känsla av lugn och harmoni. Här, i denna välkomnande miljö, här finns utrymme för att avhänga ytterkläderna och göra dig hemmastadd.
Modernt kök med stilfullt klinkersgolv och golvvärme. Ljusa väggar och ljusgrå kakelplattor skapar en ljus och fräsch atmosfär. Bardisken med sittplatser inbjuder till sociala stunder. Spotlights i taket ger en behaglig belysning. Bänkskiva i ek, ljus grå kakelplattor och vita köksluckor. Utgång till en inglasad altan gör det möjligt att njuta av solen på förmiddagen.
Från köket har man öppet till matplatsen. Här finns ett parkettgolv i ek, ljusa väggar med en fondvägg i tegel. Från detta rum har man utgång ut till altanen där du njuter av eftermiddagssolen. Från altanen tar man sig vidare ut till gräsmattan.
Välkommen till detta ljusa vardagsrum med vackert parkettgolv och ljusa väggar. Rummet pryds av en charmig braskamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling.
Tolett med klinkergolv, ljus träpanel, wc och handfat.
Välkommen till övre plan! Med ett laminatgolv och ljusa tapeter ger den en inbjudande och fräsch känsla. Den praktiska garderobssektionen och utgången till den härliga balkongen gör detta till den perfekta platsen att välkomna gäster och njuta av lugnet.
Ljust sovrum med vackert parkettgolv och ljusa väggar i hörnläge. Här finns gott om plats för förvaring med tre rymliga garderober.
Sovrum med parkettgolv, tapet på väggen. Garderober med skjutdörrar.
Sovrum med parkettgolv, målade väggar. Golvvärme. 3 garderober.
Badrummet är stilrent med ljusblå klinkergolv och väggar som övergår till vitt kakel. Här finns en WC, handfat och en dusch. Spotlights ger rummet en behaglig belysning.
Hall med ingång till förråd.
Allrummet är beläget på vinden och har ett vackert parkettgolv tillsammans med en grå tapet som ger en modern och stilren känsla. Här finns plats för avkoppling och umgänge. Perfekt för mysiga filmkvällar eller avkopplande läsning.
Kontor med grå matta, ljusa väggar. 2 garderober.
Sovrum med laminatgolv, tapet på väggen. Sidovind.
Hall i källaren med klinkergolv
I tvättstugan finns ett klinkergolv och ljusa väggar. Här finns också en utgång till trädgården. Perfekt för att hantera tvätten effektivt och smidigt. Från tvättstugan har man ca 1 meter till dörren i garaget.
Bastu med bekvämt klinkergolv och en avslappnad atmosfär. Här kan du njuta av värmen och lugnet efter en lång dag. Ljusa väggar och en traditionell design ger en fridfull känsla.
Helkaklat badrum med ljusa kaklade väggar, mörkare klinkergolv. Här finns wc, handfat och badkar.
Pannrum används som förråd
På ca 15 kvm per garage.
Runt halva huset finns det träaltaner. Den ena är inglasad.
I samband med energideklarationen mättes huset upp till 244 kvm golvyta. På taxering står det att biytan är 42 kvm. Uppmätning i samband med energiderklarationen så mättes biytan till 65 kvm. Är det väsentligt betydelse för köparen så får man mäta upp huset.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
40 000 kr/år
VA:
5 338 kr/år
Sotning:
600 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
600 kr/år
Renhållning:
3 100 kr/år
Försäkring:
6 000 kr/år
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
14 636 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
