Bergsäter / BORÅS

Backadalsgatan 23A

Utgångspris: 1 495 000 kr
TIPSA
Trivsam gavellägenhet med balkong på Bergsäter!

  • Gavelläge
  • Mycket ljusinsläpp
  • Låg månadsavgift
  • Modernt kök
  • Helkaklat fräscht badrum
  • P-plats finns

Välkommen till ditt nya hem! Här erbjuds nu en trivsam tvårumslägenhet på omtyckta Bergsäter. Bostaden är en genomgångslägenhet med bra planlösning och mycket ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som vetter åt tre väderstreck. Väl tilltaget kök i modern stil och full maskinell utrustning. Köket är öppet mot matplatsen, avdelat med en praktisk, matchande köksö med extra förvaring och bänkyta. Köksön skapar en trevlig samlingspunkt tillsammans med vännerna medan maten står och puttrar på spisen. Matplatsen har en trivsam placering vid fönstret där yta finns för att duka upp till långbord vid större bjudningar. I sovrummet ryms en dubbelsäng. Det finns gott om förvaringsmöjligheter i ett flertal inbyggda garderober. På balkongen kan du njuta av frukosten i den härliga solen som gör dig sällskap från morgon till lunch. Helkaklat, fräscht badrum med takdusch. Tvättmöjligheter finns i husets källare med god tillgänglighet. Den tillhörande trädgården bjuder in till avkoppling och grillmöjligheter och barnen kan leka fritt. Låg månadsavgift på 2995 kr och gratis parkering på innergården.

Bergsäter är en centralt belägen stadsdel med naturen nära inpå knuten. Här bor ni med närhet till det mesta. Det tar bara tio minuter att promenera in till centrumkärnan och dess utbud. I området finns stor mataffär och apotek samt en nybyggd förskola vid namn Lunden. För den som pendlar med bil är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visningsförfrågan!

MVH
Linda Bjurklint

Snabbfakta
Avgift:
2 995 kr
Inkl. uppvärmning, vatten och p-plats.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
52,8 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
1 495 000 kr
Byggnadsår:
1958
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Linda

Bjurklint

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam gavellägenhet med balkong på Bergsäter!

  • Gavelläge
  • Mycket ljusinsläpp
  • Låg månadsavgift
  • Modernt kök
  • Helkaklat fräscht badrum
  • P-plats finns

Välkommen till ditt nya hem! Här erbjuds nu en trivsam tvårumslägenhet på omtyckta Bergsäter. Bostaden är en genomgångslägenhet med bra planlösning och mycket ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som vetter åt tre väderstreck. Väl tilltaget kök i modern stil och full maskinell utrustning. Köket är öppet mot matplatsen, avdelat med en praktisk, matchande köksö med extra förvaring och bänkyta. Köksön skapar en trevlig samlingspunkt tillsammans med vännerna medan maten står och puttrar på spisen. Matplatsen har en trivsam placering vid fönstret där yta finns för att duka upp till långbord vid större bjudningar. I sovrummet ryms en dubbelsäng. Det finns gott om förvaringsmöjligheter i ett flertal inbyggda garderober. På balkongen kan du njuta av frukosten i den härliga solen som gör dig sällskap från morgon till lunch. Helkaklat, fräscht badrum med takdusch. Tvättmöjligheter finns i husets källare med god tillgänglighet. Den tillhörande trädgården bjuder in till avkoppling och grillmöjligheter och barnen kan leka fritt. Låg månadsavgift på 2995 kr och gratis parkering på innergården.

Bergsäter är en centralt belägen stadsdel med naturen nära inpå knuten. Här bor ni med närhet till det mesta. Det tar bara tio minuter att promenera in till centrumkärnan och dess utbud. I området finns stor mataffär och apotek samt en nybyggd förskola vid namn Lunden. För den som pendlar med bil är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visningsförfrågan!

MVH
Linda Bjurklint

TIPSA

Linda

Bjurklint

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Backadalsgatan 23A

Hall

Välkommen in! Precis innanför entrédörren finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Golvet är belagt med parkettgolv och väggarna är vitmålade. Samma parkettgolv och vitmålade väggar är genomgående i hela bostaden vilket skapar en fin helhetskänsla.

Kök

Väl tilltaget kök i modern stil med gott om förvaring- och arbetsyta. Vita släta luckor med integrerade handtag, mörk bänkskiva och vita kakelplattor som stänkskydd. Köket har full maskinell utrustning så som induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl/frys samt micro och ugn i ergonomisk arbetshöjd. Köket är öppet mot matplatsen, avdelat med en praktisk, matchande köksö med extra förvaring och bänkyta. Köksön skapar en trevlig samlingspunkt tillsammans med vännerna medan maten står och puttrar på spisen. Matplatsen har en trivsam placering vid fönstret där yta finns för att duka upp till långbord.

Vardagsrum

I vardagsrummet ryms soffa, soffbord och tillhörande TV-möbel. I detta rum är väggarna målade i en grå, behaglig kulör.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Gott om förvaring i ett flertal inbyggda garderober som stängs med praktiska skjutdörrar. Från sovrummet nås balkongen där man kan njuta av sin frukost i den härliga solen som gör sig sällskap från morgon till lunch.

Badrum

Helkaklat fräscht badrum med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Spotlights i taket som ger ett behagligt ljus. Inredningen består av WC, dusch, handfat, kommod, belyst överskåp med spegeldörrar och handdukstork.

Fakta – Backadalsgatan 23A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 2 rum och kök, 52,8 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 301177001-0004 (1101)
Utgångspris: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 2 995 kr
Inkl. uppvärmning, vatten och p-plats.
Andelstal: Andel i förening 15,664 %
Indirekt nettoskuldsättning: 19 221 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 3 105 kr
Allmänt om lägenheten: Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Brf Backsippan Nr 10

Antal lägenheter: 5
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Gemensamma utrymmen:
- I källaren finns en tvättstuga utrustat med 1 tvättmaskin och 1 torktumlare samt ett tillhörande torkrum.
Det är lätt att få tid och man bokar tvättstugan en hel dag.
- I källaren finns det också möjlighet att bevara sin cykel.
- Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.

Gårdsplats:
Föreningens trädgård är till för alla boende.
Det finns bord och stolar i trädgården.
Man får grilla men medtag egen grill.
Gungställning för barn.

Övrigt:
Som boende hjälps man åt med trappstädningen där de har ett roterande schema för varje lägenhet.
Gräsklippning och snöröjning sköts utav vice värden.
Parkering: Föreningen har 3 st garage samt p-platser på innergården.
1 st p-plats / lägenhet.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1958
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Varje bostadsrättsinnehavare får själv teckna avtal för tv och bredband. Fiber finns.
Bilplats: Parkering finns på innergården.
Renoveringar
2004 - Takrenovering
2007 - Installation av fjärrvärme
2017 - Radonsanering
ca 2021 - Målat fasad och fönster

Driftkostnader

Totalsumma: 6 984 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 400 kr/år
Försäkring: 1 584 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Bostadens driftskostnader är individuella och varierar beroende på årstid, antal boende, användning samt olika avtal.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen