KOMMER SNART

Hulta / BORÅS

Blejdegatan 2

Utgångspris: 1 425 000 kr
TIPSA
Stilren lägenhet som till större delen är nyrenoverad.

  • 3:a på 82 kvm
  • Nytt kök
  • Nymålade väggar
  • Nytt golv
  • Badrum
  • Gästtoalett
  • Stora sovrum
  • Inglasad Balkong
  • Gångavstånd till skola, förskola, affär och bussar
  • Hiss i huset
  • Våning 3
  • Förening utan lån

Välkommen till denna nyrenoverade lägenhet på 82 kvm innehållande 3 rum och kök. Med hissen tar du dig upp till våning 3 där den stilrena entrén välkomnar dig hem. Här finns det plats för avhägning och på på golvet ligger det ett nylagt parkettgolv. Entrén övergår till en hall där du har ett enhetligt parkettgolv i ek som löper in till vardagsrummet. Vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen.
I det stora inbjudande köket får hela familjen plats. Gott om arbetsytor och förvaring. I anslutning till köket finns matplats med plats för stort bord. I lägenheten finns också 2 rymliga sovrum samt badrum och gästtoalett.

Här bor du praktiskt med hiss i huset, nära till bussförbindelse, påfart R40, matbutik och centrum.

Föreningen har god ekonomi och är för närvarande en obelånad förening och varit detta sedan 2004. Vindsförråd, matkällare, tvättstuga på entréplan tillsammans med cykelförråd och barnvagnsförråd.

Varmt välkommen att höra av dig för visning!

Mvh Martin

Snabbfakta
Avgift:
4 586 kr
Värme, V/A, digital-tv samt bredband ingår i avgiften.
Rum:
3 rum
Boarea:
82 kvm
Våning:
3 av 8
Utgångspris:
1 425 000 kr
Byggnadsår:
1965
Mäklare

Martin

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren lägenhet som till större delen är nyrenoverad.

  • 3:a på 82 kvm
  • Nytt kök
  • Nymålade väggar
  • Nytt golv
  • Badrum
  • Gästtoalett
  • Stora sovrum
  • Inglasad Balkong
  • Gångavstånd till skola, förskola, affär och bussar
  • Hiss i huset
  • Våning 3
  • Förening utan lån

Välkommen till denna nyrenoverade lägenhet på 82 kvm innehållande 3 rum och kök. Med hissen tar du dig upp till våning 3 där den stilrena entrén välkomnar dig hem. Här finns det plats för avhägning och på på golvet ligger det ett nylagt parkettgolv. Entrén övergår till en hall där du har ett enhetligt parkettgolv i ek som löper in till vardagsrummet. Vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen.
I det stora inbjudande köket får hela familjen plats. Gott om arbetsytor och förvaring. I anslutning till köket finns matplats med plats för stort bord. I lägenheten finns också 2 rymliga sovrum samt badrum och gästtoalett.

Här bor du praktiskt med hiss i huset, nära till bussförbindelse, påfart R40, matbutik och centrum.

Föreningen har god ekonomi och är för närvarande en obelånad förening och varit detta sedan 2004. Vindsförråd, matkällare, tvättstuga på entréplan tillsammans med cykelförråd och barnvagnsförråd.

Varmt välkommen att höra av dig för visning!

Mvh Martin

TIPSA

Martin

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Blejdegatan 2

Entré

Entré med nylagt parkettgolv, ljusa väggar. Här finns det gott om garderober.

Badrum

Badrum med ljusa kakelplattor på väggen, målat grått golv. Här finns wc, handfat och dusch.

Gästtoalett

Toalett med wc och handfat.

Sovrum

Större sovrum med gott om garderober. På golvet ligger ett parkettgolv i ek, ljusa väggar.

Vardagsrum

Ljust och fint vardagsrum med ljusa väggar. Snyggt parkettgolv på golvet. Från vardagsrummet har man utgång till balkongen.

Balkong

Inglasad balkong

Kök

Nybyggt kök med gott om arbetsytor och skåp/förvaring. Köksluckorna går i en snygg vit kulör Stora bänkskivor med ljusa kakelplattor ovanför. De snygga överskåpen delvis i vitrinskåp bidrar till den härliga känslan av köket. Här finns nya vitvaror i form av mikro, ugn, diskmaskin, fläkt, häll, kyl och frys. Ett kök att trivas i.

Matplats

Mellan köket och vardagsrummet har man plats för ett stort köksbord.

Sovrum

Sovrum med parkettgolv, ljusa väggar. Garderobsvägg.

Fakta – Blejdegatan 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 3 rum, 82 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 8
Lägenhetsnummer: 9 (1303)
Utgångspris: 1 425 000 kr
Månadsavgift: 4 586 kr
Värme, V/A, digital-tv samt bredband ingår i avgiften.
Andelstal: Andel i förening 0,974 %, andel av årsavgift 0,974 %
Indirekt nettoskuldsättning: 0 kr Beräknat på årsredovisning från 2022.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)
Energiprestanda: 128 kWh/kvm och år
Omgivning
Allmänt om området: Hulta är ett område som ligger öster om Borås centrum. Här kan du bokstavligen bo högt som lågt. Stadsdelen, som har byggnader med olika höjd. Här är det vanligt med flerbostadshus och villor byggda på 1950- och 1960-talet.

Det är nära till kollektivtrafik, restauranger, Coop och till mer än 20 förskolor. Här finns också två mindre sjöar alldeles bredvid varandra, även kallade Glasögonsjöarna. Det här är en barnvänlig stadsdel med många lekplatser, grönområden och en fritidsgård. I närheten finns skolor, sjuk- och tandvård samt livsmedelsbutiker. Hulta torg är samlingsplatsen där det alltid är liv och rörelse. Här finns bland annat butiker, frisör och pizzeria.

Området ligger också nära riksväg 40 vilket ger bra bussförbindelser och goda möjligheter att ta sig till både Göteborg och Jönköping.

Fakta – Hsb Hultavång

Antal lägenheter: 110
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes året 1965 på fastigheten i Hultavång 1 på vilken föreningen har upplåten tomträtt med tomträttsavgäld. Fastighetens adress är Blejdegatan 2, Fessingsgatan 1, 3 ,5 ,7 ,9, 11 och 13 i Borås.

Föreningen består av 110 lägenheter utöver detta upplåtes 40 garage och 77 p-platser med hyresrätt.


Lägenhetsfördelning:
1 rok: 10 st
2 rok: 22 st
3 rok: 56 st
4 rok: 16 st

Bredband:

Föreningen bekostar samtliga lägenheters bredbandsuppkoppling kollektivt.

Ekonomi:
Under 2007 så betalade föreningen tillbaka sitt sista lån som föreningen hade vilket innebär att det inte finns några långfristiga skulder i föreningen vilket borgar för ett tryggt boende framöver. Föreningen beslutade att inför 2021 lämna avgifterna oförändrade.
Föreningen har god ekonomi och är för närvarande en obelånad förening och varit detta sedan 2004.

Försäkring:
Hemförsäkring betalas av bostadsrättshavarna medan bostadsrättstilläggsförsäkringen bekostas kollektivt av föreningen. Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar.

Parkering:


Föreningen har expeditionstid på måndagar mellan 18:00-19:00 Tel. 033-150520.
Parkering: Till garage och p-plats tillämpas kösystem. Det finns också ett 20-tal laddstationer för elbilar.
Hus
Byggår: 1965
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV och bredband:
Digital-tv/Bredband via Tele2 där bredband 100 Mbit ingår i månadsavgiften.
Bilplats: Föreningen har kösystem till parkeringsplatser och garage
Renoveringar
2004: Byttes alla fönsterna i låghusen.
2009 Ny lekplats till medlemmarnas barn.
2014: Relining.
2014: Ny hiss i ett av husen.
2017: Nya säkerhetsdörrar, samt postfack.
2021: Påbörjat bygge av nya garage, p-platser och laddstolpar.
2021: Fasadtvätt, installerat nytt torkskåp och bytt cirkulationspump.
2022: Renoverat lekplatsen, anlagt ny sopsorteringsstation, rivit och byggt nya garage, uppdaterat parkeringsplatserna samt investerat i 21 st laddstolpar för elbil.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen