Välkommen till denna välbehållna villa med stora härliga ytor. Med sina 244 kvm erbjuds 4-6 sovrum, vardagsrum och kök med utgång till inglasat uterum på hela 28 kvm som används från tidig vår till sen höst. I anslutning finns en stor öppen altan med plats för både solning och socialt umgänge.
Det finns också en stor uteplats som är belägen längst med hela husets ena kortsida med utgång från sovrum.
Villan erbjuder två stora helkaklade badrum, en mindre toalett samt en dusch och bastu, perfekt för den stora familjen.
Huset ligger lugnt placerat på en återvändsgata med insynsskyddad baksida. Stora renoveringar gjorda som nytt yttertak, spotlights i de flesta rum, omdragen el, fiber indraget, nya luftvärmepumpar 2 st och dränering gjord.
Med ett fantastiskt läge i området Boda/Brämhult finner man denna barnvänliga villa. I närhet finns lekplats, fotbollsplan med gångavstånd. Fina promenadstigar och cykelbanor samt närhet till förskola, skola samt högstadiet och ICA-affär samt kommunikationer.
Varmt välkommen på visning!
Mäklare Martin
Välkommen till denna välbehållna villa med stora härliga ytor. Med sina 244 kvm erbjuds 4-6 sovrum, vardagsrum och kök med utgång till inglasat uterum på hela 28 kvm som används från tidig vår till sen höst. I anslutning finns en stor öppen altan med plats för både solning och socialt umgänge.
Det finns också en stor uteplats som är belägen längst med hela husets ena kortsida med utgång från sovrum.
Villan erbjuder två stora helkaklade badrum, en mindre toalett samt en dusch och bastu, perfekt för den stora familjen.
Huset ligger lugnt placerat på en återvändsgata med insynsskyddad baksida. Stora renoveringar gjorda som nytt yttertak, spotlights i de flesta rum, omdragen el, fiber indraget, nya luftvärmepumpar 2 st och dränering gjord.
Med ett fantastiskt läge i området Boda/Brämhult finner man denna barnvänliga villa. I närhet finns lekplats, fotbollsplan med gångavstånd. Fina promenadstigar och cykelbanor samt närhet till förskola, skola samt högstadiet och ICA-affär samt kommunikationer.
Varmt välkommen på visning!
Mäklare Martin
Du möts av en stilfullt möblerad hall med eluppvärmt klinkergolv kombinerat med ett vackert parkettgolv. Ljusa väggar och spotlights i taket skapar en ljus och inbjudande atmosfär. En praktisk garderob finns i anslutning till hallen.
Rymligt master bedroom med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Garderobssektion med skjutdörrar längs ena väggen. Ekparkettgolv och ljusa väggar. Direkt utgång till altanen med eftermiddagssol/kvällssol.
Sovrum 2 är ett bra storlek med plats för säng eller skrivbord. Det har ett elegant parkettgolv i ek och ljusa väggar. Spotlights i taket ger en behaglig atmosfär.
Detta vackra och stilrena badrum är helkaklat och har en behaglig golvvärme. Här finns en rymlig dusch med glasväggar och en takdusch. Dubbla handfat på en stor kommod ger gott om plats. WC, handdukstork och bra förvaring finns också.
Det rymliga köket inbjuder till härligt umgänge med gott om plats för både matgäster och den flitiga kocken. Granitbänkskivor, diskho och kökskran från Franke och Grohe ger en känsla av lyx, och det finns även en stor köksö som fungerar som avlastningsbord. Spotlights i taket ger en behaglig belysning.
Vardagsrummet är ljust och rymligt med vackra fönsterpartier som släpper in mycket naturligt ljus. Det bevarade stavparkettgolvet ger en klassisk touch, medan de ljusa väggarna ger en modern känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord för den stora familjen. En öppen planlösning ger direkt access till det välutrustade köket.
Det generösa och stilfulla uterummet är en perfekt plats för avkoppling och sociala sammanhang. Med en yta på hela 28 kvm erbjuder det gott om plats för matbord och sittgrupp. De skjutbara glaspartierna gör det lätt att öppna upp rummet mot den över 20 kvm stora altanen.
Den nyliga renoverade trappan leder oss från entrén till övervåningen dör det finns två rejäla sovrum, badrum med jacuzzi och klädkammare gör att det känns som en egen lägenhet/lys perfekt för äldre barn.
Rymligt med bra plats för både säng, sittmöbel och skrivbord. Parkettgolv i ek och ljusa väggar . Spotlights i taket. Här har man utgång till en inglasad balkong. Härligt extrarum som man kan njuta från tidig vår till sen höst.
Rymligt sovrum med enhetligt parkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng, soffa och skrivbord. Fondvägg ger en extra touch av stil. Perfekt för avkoppling och arbete.
Detta totalrenoverade badrum erbjuder en stilren och modern atmosfär med grå/svarta klinkerplattor på golvet och vita kakelplattor på väggarna. Här finns även en bekväm jacuzzi, WC, kommod och led-spotlights. Golvvärme ger extra komfort.
Stor klädkammare finns i hallen som rymmer det mesta.
Perfekt sällskapsrum där det finns stor potential att inreda efter smak. Här får du plats med sittgrupp och tv eller varför inte en plats för avkoppling. Ljust parkettgolv i ek som är genomgående i de flesta rum i källaren samt vita väggar.
Perfekt tonårsrum med plats för säng och garderob. Här återfinns samma parkettgolv som i bodegan och det är ljusa stilrena väggar.
Samma yta som i det andra rummet. Plats för säng och nattduksbord. Samma parkettgolv och vita väggar.
Toalett med WC och handfat, allt nyligen bytt. Klinker på golvet och vita väggar.
I den välutrustade tvättstugan finner du 2 st tvättmaskin och en torktumlare, perfekt för att hålla kläderna rena och fräscha. Här finns även en dusch för snabbt avslappnande och en bastu för hela familjen att njuta av. Den vita inredningen och det eleganta klinkergolvet ger rummet en ren och fräsch känsla.
Med utgång till garaget. Bra med förvaring med många garderober.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
34 400 kr/år
VA:
10 000 kr/år
Renhållning:
2 800 kr/år
Försäkring:
5 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 7 personers hushåll.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
20 872 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
