Trandared / BORÅS

Guldbrandsgatan 15

Föreslagen budstart: 895 000 kr
TIPSA
Välplanerad etta med bra förvaring och öppen planlösning. Mycket ljus och tvättmaskin i badrummet

  • Välplanerad lägenhet
  • Mycket ljusinsläpp
  • Bra förvaring i hallen
  • Öppet och socialt
  • Tvättmaskin finns
  • Sovalkov för att maximera utrymmet

Välkommen till denna välplanerade etta belägen på Guldbrandsgatan i Trandared, Borås. Med en yta på 37 kvadratmeter erbjuder denna bostad ett öppet och socialt utrymme med mycket ljusinsläpp.

Direkt vid entrén möts du av gott om förvaringsmöjligheter i hallen, perfekt för att hålla ordning på dina ägodelar. I badrummet finns även en tvättmaskin för extra bekvämlighet i vardagen.

Den smarta planlösningen inkluderar även en sovalkov som ger dig möjlighet till avskildhet och en separat sovplats.

Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd, där du kan förvara säsongens kläder eller andra tillhörigheter.

Läget i Trandared ger dig närhet till både stadens puls och grönområden för avkoppling och rekreation. Med bra kommunikationer i området är det enkelt att ta sig till centrum eller andra delar av staden.

Denna välbelägna etta är perfekt för dig som söker en funktionell och ljus bostad!

Välkommen att boka in dig på visningen!
Med vänliga hälsningar
Daniela Börjesson

Snabbfakta
Avgift:
2 327 kr
Inkl. värme, vatten och kabel-TV
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
37 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
895 000 kr
Byggnadsår:
1956
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Daniela

Börjesson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad etta med bra förvaring och öppen planlösning. Mycket ljus och tvättmaskin i badrummet

  • Välplanerad lägenhet
  • Mycket ljusinsläpp
  • Bra förvaring i hallen
  • Öppet och socialt
  • Tvättmaskin finns
  • Sovalkov för att maximera utrymmet

Välkommen till denna välplanerade etta belägen på Guldbrandsgatan i Trandared, Borås. Med en yta på 37 kvadratmeter erbjuder denna bostad ett öppet och socialt utrymme med mycket ljusinsläpp.

Direkt vid entrén möts du av gott om förvaringsmöjligheter i hallen, perfekt för att hålla ordning på dina ägodelar. I badrummet finns även en tvättmaskin för extra bekvämlighet i vardagen.

Den smarta planlösningen inkluderar även en sovalkov som ger dig möjlighet till avskildhet och en separat sovplats.

Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd, där du kan förvara säsongens kläder eller andra tillhörigheter.

Läget i Trandared ger dig närhet till både stadens puls och grönområden för avkoppling och rekreation. Med bra kommunikationer i området är det enkelt att ta sig till centrum eller andra delar av staden.

Denna välbelägna etta är perfekt för dig som söker en funktionell och ljus bostad!

Välkommen att boka in dig på visningen!
Med vänliga hälsningar
Daniela Börjesson

TIPSA

Daniela

Börjesson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Guldbrandsgatan 15

Hall

Hall med plats för avhängning samt gott om förvaring i stora garderober med spegeldörrar. Från hallen når ni bostadens badrum, kök och vidare till vardagsrum.

Kök

Köket har stilrena vita släta luckor och svart kakel på väggen. Köket ät utrustat med spishäll, ugn, kyl/frys och micro. Här finns även en mindre köksö som är kombinerad för att även kunna användas som köksbord med två barstolar till.

Vardagsrum

Vardagsrummet erbjuder såväl plats för soffa med tillhörande möblemang som en sovalkov med plats för dubbelsäng. Praktiskt löst för att kunna skärma av sovdelen om man önskar. Mycket ljusinsläpp tack vare flertal fönster.

Badrum

Badrummet har kalkade väggar i en vit kulör. För att maximera utrymmet här inne är det vikbara duschväggar i glas samt ett spegelskåp med förvaring i ovanför handfatet. Här finns även bekvämligheten av en tvättmaskin.

Fakta – Guldbrandsgatan 15

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 1 rum och kök, 37 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 15202 (1202)
Föreslagen budstart: 895 000 kr
Månadsavgift: 2 327 kr
Inkl. värme, vatten och kabel-TV
Andelstal: Andel i förening 0,980 %, andel av årsavgift 1,008 %
Indirekt nettoskuldsättning: 2 377 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 135 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Snabbt tillträde möjligt
Omgivning
Allmänt om området: På Trandared bor du med närhet till busshållsplats, Ica Pilen och naturområdet runt Kransmossen.

Fakta – Brf Boråsbostad Nr 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 63
Allmänt om föreningen: Brf Boråsbostad nr 1 äger fastigheten Svärdfästet 6 i Borås. I föreningen finns 68 lägenheter i bostadsrättsform. Till fastigheten hör också 9 garage, 37 parkeringsplatser (vissa med el-stolpe) samt några mindre lokaler.
Parkering: Föreningen har 9 garage som uthyres i mån av tillgång. Till samtliga platser är det separat kö.
MC-garage finns vid gaveln av 5-7. Plats för 5 motorcyklar. Max 6 vid vinterförvaring då motorfordonen inte är i bruk.
Nyckel utkvitteras hos ordförande i mån av plats.
Parkeringsplatser tilldelas i mån av tillgång. Platser med el kostar 199 kr/månad och platser utan el kostar 167 kr/månad.
Till samtliga platser är det separat kö. Det är lång kö!
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Grundutbud gällande digital-TV från Telenor ingår i månadsavgiften, Tele2 finns även som leverantör i fastigheten. Fiber finns indraget via Telenor. Bredband får man bekosta själv.
Renoveringar
1996/1997 - Stambyte
2003 - Nya säkerhetsdörrar
2011 - Tak
2014 - Ombyggnad av fjärrvärmeinstallation
2016 - Renoverat (målat) fönster
2020 - Renovera ventiler i huvudstammarna för vatten
2021 - Dränering runt ett hus, ommålning och uppfräschning av källare
2022 - Nytt miljöhus

Driftkostnader

Totalsumma: 4 440 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 1 440 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftskostnaden varierar beroende av antal boende, användning samt olika avtal. Kontakta ditt försäkringsbolag för exakta siffror.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen