Välkomna till Backgårdsgatan 3 och detta välplanerade radhus med uteplats på såväl entrésidan som baksidan. Här erbjuds tre sovrum, fräscht kök från 2020 och rymligt vardagsrum med trevligt fönsterparti. Helkaklat badrum med tvättavdelning samt gäst-WC. Perfekt boende för dig som vill bo smidigt och mer eller mindre underhållsfritt.
På Trandared bor du med närhet till Ica Pilen, pizzerior, blomsteraffär, bageri, förskola/skola och Kransmossens friluftsområde. Promenad in till stan tar ca 15 minuter annars går både cykelvägar och täta bussförbindelser.
Till bostaden hör förråd, parkeringsplats under tak, gemensam tvättstuga och gemensamt cykelförråd. Välskött samfällighet där både driften och skötseln i större drag ingår i samfällighetsavgiften!
Välkommen att boka in dig på visningen!
Med vänliga hälsningar
Daniela Börjesson
Välkomna till Backgårdsgatan 3 och detta välplanerade radhus med uteplats på såväl entrésidan som baksidan. Här erbjuds tre sovrum, fräscht kök från 2020 och rymligt vardagsrum med trevligt fönsterparti. Helkaklat badrum med tvättavdelning samt gäst-WC. Perfekt boende för dig som vill bo smidigt och mer eller mindre underhållsfritt.
På Trandared bor du med närhet till Ica Pilen, pizzerior, blomsteraffär, bageri, förskola/skola och Kransmossens friluftsområde. Promenad in till stan tar ca 15 minuter annars går både cykelvägar och täta bussförbindelser.
Till bostaden hör förråd, parkeringsplats under tak, gemensam tvättstuga och gemensamt cykelförråd. Välskött samfällighet där både driften och skötseln i större drag ingår i samfällighetsavgiften!
Välkommen att boka in dig på visningen!
Med vänliga hälsningar
Daniela Börjesson
Hallen totalrenoverades 2020 med vattenburen golvvärme, ny skjutdörrsgarderob och målade ytskikt. Här finns gott om förvaring samt plats för avhängning av ytterkläder.
Sovrummet på entréplan är idag inrett med dubbelsäng och spjälsäng. Här är nymålat 2022.
Helkaklat badrum med separat del för WC/handfat. Tvättpelare med tvättmaskin (2023) och torktumlare (2011), dusch och varmvattenberedaren står också här. Samfälligheten ansvarar för varmvattenberedaren. Badrummet tror säljaren är renoverat av tidigare ägare runt 2007.
Köket totalrenoverades under 2020. Vitt modernt kök med rostfria vitvaror. Kyl och frys i full höjd. Bänkskivan är mörkgrå och stänkskyddet i vitt. Frihängande köksfläkt. Integrerad diskmaskin och induktionshäll. Intill köket får matbord smidigt plats. Idag står här ett bord med plats för 6 personer.
Från köket når ni bostadens uteplats i sydvästligt läge. Sol större delen av dagen och en bra bit in på kvällen. Delar av altanen är under tak vilket gör altanen mer användarvänlig även när regnet faller. En mindre rabatt finns för odling. Från altanen går en grind ut till samfällighetens inhängande gräsmatta. Perfekt lekyta för barnen med staket som skydd för vägen.
En trappa upp väntar ett stort vardagsrum. Här är fönster hela långsidan vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Plats för större soffgrupp så hela familjen får plats!
Tidigare har det varit ett sovrum på ovanvåningen som idag är uppdelat i två. Detta sovrum är inrett med enkelsäng och skrivbord. Väggarna är nymålade 2023.
Bostadens tredje sovrum är inrett som barnrum. Här får enkelsäng, byrå och skrivbord plats. Väggarna är nymålade 2023. Inred efter eget önskemål och behov.
På ovanvåningen finns en gäst-WC. I samma stil som badrummet på entréplan. Här finns WC, handfat och ett högskåp till förvaring. Trevligt ljusinsläpp från takfönster.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
10 200 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
42 972 kr/år
Försäkring:
2 800 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I samfällighetsavgiften ingår värme, vatten, avlopp, sophantering, parkeringsplats under tak, bredband och grundutbud TV via Comhem samt yttre underhåll av gavlar på radhuslängorna, krypgrunden och tak med hängrännor. Elförbrukning/kostnad för hushållsel varierar beroende på antal boende, olika avtal samt användning. Vänligen kontakta ditt försäkringsbolag för en exakt försäkringspremie.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
4 287 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år och tomträttsavgäld på 10 860 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
