KOMMER SNART

Järvastaden / SOLNA

Fridensborgsvägen 163

TIPSA
Underbar familjelägenhet med egen trädgård

  • Stor uteplats med egen gräsmatta
  • Insynsskyddat läge
  • Genomgående planlösning
  • Möjlig 5 rok
  • Påkostade tillval
  • Ljust & fint kök
  • Öppna sociala ytor med gott om ljusinsläpp
  • Optimal planlösning
  • Två bra barnrum
  • Badrum & extra gäst WC
  • ICA och bussar utanför porten
  • Nyöppnade Skogslekparken bakom Jaktvillan
  • Flera dagis i området
  • Raoul Wallenbergskolan
  • F-6 Överjärva gård med djur
  • Igelbäckens naturreservat
  • Äventyrsparken Mulle Meck
  • Utmärkt serviceutbud i Mall of Scandinavia
  • 8 min till Odenplan m. citybanan
  • Nära påfart till vägnätet

Genomgående fyra - stor uteplats mot mysig gård - optimalt planerad - möjlig 5 rok

Kontakta mäklaren för att boka visning!

Varmt välkomna till denna välplanerade fyra med radhuskänsla, stor uteplats med gräsmatta där barnen får möjlighet att springer fritt. Här finns alla finesser man kan önska; öppen planlösning, välutrustat kök, stora sociala ytor, rymliga sovrum, samt dubbla badrum.

I Brf Pyrolan bor du centralt med närhet till all Järvastadens service, kommunikationer och naturen runt hörnet. Populär förening med god ekonomi, lediga garageplatser finns samt ladd-platser för el-bil. Garage och förråd nås via samma trapphus.

Snabbfakta
Avgift
5085 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
98,5 kvm
Våning
1 av 4
Byggnadsår
2016/2017
Planritning
Alla plan (1x1)
Mäklare

Ida

Westerlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Underbar familjelägenhet med egen trädgård

  • Stor uteplats med egen gräsmatta
  • Insynsskyddat läge
  • Genomgående planlösning
  • Möjlig 5 rok
  • Påkostade tillval
  • Ljust & fint kök
  • Öppna sociala ytor med gott om ljusinsläpp
  • Optimal planlösning
  • Två bra barnrum
  • Badrum & extra gäst WC
  • ICA och bussar utanför porten
  • Nyöppnade Skogslekparken bakom Jaktvillan
  • Flera dagis i området
  • Raoul Wallenbergskolan
  • F-6 Överjärva gård med djur
  • Igelbäckens naturreservat
  • Äventyrsparken Mulle Meck
  • Utmärkt serviceutbud i Mall of Scandinavia
  • 8 min till Odenplan m. citybanan
  • Nära påfart till vägnätet

Genomgående fyra - stor uteplats mot mysig gård - optimalt planerad - möjlig 5 rok

Kontakta mäklaren för att boka visning!

Varmt välkomna till denna välplanerade fyra med radhuskänsla, stor uteplats med gräsmatta där barnen får möjlighet att springer fritt. Här finns alla finesser man kan önska; öppen planlösning, välutrustat kök, stora sociala ytor, rymliga sovrum, samt dubbla badrum.

I Brf Pyrolan bor du centralt med närhet till all Järvastadens service, kommunikationer och naturen runt hörnet. Populär förening med god ekonomi, lediga garageplatser finns samt ladd-platser för el-bil. Garage och förråd nås via samma trapphus.

TIPSA

Ida

Westerlund

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Jaktvillan
    Jaktvillan
  • Ursviks motionsområde med utegym
    Ursviks motionsområde med utegym
  • Raoul Wallenbergskolan F-6 rakt över gatan
    Raoul Wallenbergskolan F-6 rakt över gatan
  • Mulle Meckparken
    Mulle Meckparken
  • ICA Nära Järvastaden
    ICA Nära Järvastaden
  • The Winery Hotel i Solna
    The Winery Hotel i Solna
  • Mall of Scandinavia
    Mall of Scandinavia
  • Alla plan (1x1)
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Fridensborgsvägen 163

HALL

Välkomnade hall med parkettgolv och vitmålade väggar. Gott om plats för avhängning.

KÖK

Ekparkett och stilrent tapetserad vägg. Vita skåpluckor och vitt kakel ovan bänkskiva i grått. Rostfri diskho och fullstor kyl och frys. Integrerad diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn samt ugn. Matplats för 6-8 personer öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Stort och luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönster partier. Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp och TV-möbel. Utgång till fransk balkong.

INRE HALL

Rymlig inre hall med praktisk förvaring bakom skjutdörrar som avslutas med praktisk arbetshörna med sittplats för 2 personer. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM

Ekparkettgolv och väggar målat i sober blå. Här finns gott om plats för dubbelsäng, skrivbord samt annan förvaring. Gott om förvaring i garderobsvägg.

SOVRUM

Ekparkettgolv, vitmålade väggar och stilren tapetserad fondvägg. Gott om plats för säng, skrivbord samt annan förvaring. Här ryms dubbelsäng som så önskas, men disponeras idag som barnrum. Härifrån nås den mysiga uteplatsen.

SOVRUM

Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Plats för säng och önskad förvaring. Även här når man den mysiga uteplatsen. Perfekt rum för lugnt hemma kontor. Disponeras idag som barnrum.

BADRUM + TVÄTTDEL

Påkostat badrum med vitt kakel på väggarna och grå klinker på golv med golvvärme. Badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat med kommod, badrumsskåp. Praktisk tvätthörna medtvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk med förvaring ovan.

WC/DUSCH

Påkostat badrum med vitt kakel på väggarna och grå klinker med golvvärme. Badrumsskåp, handfat, WC och dusch med vikbar glasvägg.

UTEPLATS

Stor uteplats med egen trädgård, här finns gott om plats för utemöbler, loungegrupp, grill och planteringar. Samt härlig lekyta för barnen med plats för studsmatta.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Fridensborgsvägen 163

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 98,5 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Månadsavgift: 5085 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen. Det tillkommer obligatoriska tillägg om 240 kr/månad för TV och bredband. Föreningen har ett gemensamt el abonnemang, elen debiteras 1,10kr/kWh efter aktuell förbrukning 2-3 månader i efterhand. Varmvatten debiteras efter faktiskt förbrukning. Avräkning sker med två månaders efterskott.
Driftskostnad: 11243 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hemförsäkring om ca 2 760 kr/år och el om ca 4 100 kr/år samt varmvatten 4 383 kr/år. Samtliga uppgifter är enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 93 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,78 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Pyrolan i Järvastaden
Kommun: Solna
Byggår: 2016/2017
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 125 garageplatser för bil, varav 22 är el-platser och 4 är handikapplatser, samt 4 MC-platser. Kostnad för garageplats för bil är ca 1 088 kr/månad och kostnad för MC-plats är ca 364 kr/månad. I dagsläget finns lediga garageplatser. Utöver garageplatserna har föreningen 12 p-platser (10 st förhyrda och 2 st är besöksparkeringar), plats kan hyras till en kostnad om ca 615 kr/månad. I dagsläget är det kö. I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se www.solna.se Avgiften för parkeringsplats höjs årligen med 2%. För elbilsplats tillkommer kostnad för elförbrukning samt en kostnad för laddplatsstillägg om 150 kr/ månad.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till Ip-TV och bredband via (Ownit 100/100). Möjlighet till att få 1000 Mbit/s finns mot en avgift.
Allmänt om föreningen: Brf Pyrolan i Järvastaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 175 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av vederbörande part enligt föreningens stadgar. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns en lummig innergård med trevliga grönytor och planteringar, grill, utemöbler och en lekplats. Här finns även cykelställ. I entréplan i respektive hus inryms postboxar och barnvagns- samt rullstolsförråd. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfpyrolan.se/

Renoveringar

Då fastigheten färdigställdes 2016-2017 finns inga utförda eller planerade större renoveringar. Mindre förbättringsarbete sker löpande.

Föreningen har blivit beviljad bygglov för inglasning av balkonger. (Undantag för lägenheter belägna högst upp). För mer info se hemsidan www.brfpyrolan.se

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen