Varmt välkomna till denna välplanerade bostad belägen högt upp i huset med fin utsikt och härligt balkongläge i väst. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och balkongens läge gör att du kan njuta av mycket sol. Helkaklat badrum med uttag för tvättmaskin samt praktiskt kök med gott om plats för arbetsytor och matplats. Mycket bra förvaringsmöjligheter i stor klädkammare samt tillhörande källarförråd. Klädkammaren kan med fördel användas som kontor eller barnrum.
Mycket uppskattad förening med god ekonomi och låg belåningsgrad.
Lägenheten är belägen i södra delen av Bergshamra, en mysig oas strax utanför citys sprudlande puls. Närhet till badbrygga för härliga sommardagar samt Bergshamra IP där ni kan spela fotboll på sommaren och åka skridskor på vintern. Här får ni det bästa av två världar med närhet till både fina promenadstråk längs vattnet och lummiga grönområden.
All typ av service och restaurangutbud endast 10 minuter bort med tunnelbanan till city. På torget finns bra närservice så som butiker, restauranger, Apotek samt vårdcentral. Flertalet förskolor och skolor finns också i närområdet.
Tunnelbanan och bussar ett par minuter från lägenheten och det stora vägnätet inom några få minuter.
Varmt välkomna till denna välplanerade bostad belägen högt upp i huset med fin utsikt och härligt balkongläge i väst. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och balkongens läge gör att du kan njuta av mycket sol. Helkaklat badrum med uttag för tvättmaskin samt praktiskt kök med gott om plats för arbetsytor och matplats. Mycket bra förvaringsmöjligheter i stor klädkammare samt tillhörande källarförråd. Klädkammaren kan med fördel användas som kontor eller barnrum.
Mycket uppskattad förening med god ekonomi och låg belåningsgrad.
Lägenheten är belägen i södra delen av Bergshamra, en mysig oas strax utanför citys sprudlande puls. Närhet till badbrygga för härliga sommardagar samt Bergshamra IP där ni kan spela fotboll på sommaren och åka skridskor på vintern. Här får ni det bästa av två världar med närhet till både fina promenadstråk längs vattnet och lummiga grönområden.
All typ av service och restaurangutbud endast 10 minuter bort med tunnelbanan till city. På torget finns bra närservice så som butiker, restauranger, Apotek samt vårdcentral. Flertalet förskolor och skolor finns också i närområdet.
Tunnelbanan och bussar ett par minuter från lägenheten och det stora vägnätet inom några få minuter.
Välkommande hall med mörkt klinker golv och ljusa väggar. God plats för avhägning samt förvaring i garderob med spegel-skjutdörrar.
Ljust golv och ljusa väggar. Mörkt kakel ovan mörk arbetsbänk, vita skåpsluckor och lådfronter. God förvaring och avlastningsyta. Utrustat med diskmaskin, dubbelho, fläkt, häll, ugn, mikrovågsugn samt kyl och frys. Plats för matgrupp om 4-6 personer.
Rymligt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar. Plats för soffa, TV-möbel och annan önskad möblering. Generöst ljusinsläpp från stort fönsterparti och utgång till bostadens balkong.
Mysig inglasad balkong med plats för önskad utemöblering och växter.
Ljust golv och ljusa väggar tillsammans med en grön fondvägg. Plats för dubbelsäng, sängbord och annan möblering om så önskas. God förvaring i inbyggda garderober med skjutdörrar.
Ljust golv och ljusa väggar. God plats för förvaring. Kan med fördel användas som kontor eller barnrum.
Ljust klinkergolv och ljust kaklade väggar. Utrustat med skåp, dusch, glasvägg, handdukstork, handfat med kommod samt spegel ovan och WC. Förberett för tvättmaskin.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2,5 rum, 63 kvm boarea
Våning: 6 av 7
Utgångspris: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 3047 kr
I avgiften ingår värme, vatten, Kabel-TV och bredband.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel 3 600 kr/år samt hemförsäkring 2 280 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 176 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,6 %, andel av årsavgift 1,6814 %
Tillträde:
Förening: Brf Guldhamra
Kommun: Solna
Byggår: 1989
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I samfälligheten finns ca 70 parkeringsplatser på gatan varav 11 platser är avgiftsbelagda besöksparkeringar och 2 platser är handikapplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/kvartal. I dagsläget är det kö till dessa parkeringsplatser, men grannföreningen Brf Gamla vägen innehar ett parkeringsgarage med extern kö. Det finns ca 150 garage- och parkeringsplatser. P-däck utan tak kan hyras till en kostnad om ca 463 kr/månad, p-däck med tak kan hyras till en kostnad om ca 558kr/månad, gemensamt garage kostnad om ca 743 kr/månad och "eget" garage om ca 1485 kr/ månad. Information tagen från Brf gamla vägens hemsida: https://brfgamlav.se/parkering/icke-medlem
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till Kabel-TV via Telenor och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Guldhamra. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 50 lägenheter varav 3 upplåts med hyresrätt.
Föreningen köpte fastigheten 2001 och äger marken.
Föreningen har mycket god ekonomi med låg belåningsgrad.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://guldhamra.org/
Föreningen har en trivsam innergård med gräsmatta, rabatter och utemöbler. Det finns även två gemensamma tvättstugor, en i varje port (nr 9 och nr 11). Dem är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen TÅGSUS och ÅSFF.
2002 installerades nya tvättmaskiner.
2005 installerades nya hissar.
2006 renoverades tvättstugorna och bredband samt porttelefon installerades.
2007 utfördes avloppsrensning och renovering av soprum.
2007-2008 genomfördes ventilationsrenovering och uppgradering av värmesystemet.
2008 sågs dagvattensystemet över.
2014 spolades stammarna. Balkonger, loftgångar och taket rengjordes och takpannor byttes ut.
2015 utfördes underhållsarbete gällande belysningen i hissen, trapphuset och i källaren.
2017-2019 renoverades ett antal hyresrätter, renovering av byggnadsdelar och målning av entréplanen i port 9 och 11. Underhåll av undercentralen genomfördes.
2018 genomfördes underhåll av hissar och trapphus. Ny maskinpark i tvättstugan installerades.
2019 rensning av ventilationskanaler och injustering av luftflöden.
2020 genomfördes en OVK-besiktning.
2021 stamspolning genomfördes.
Inga gjorda eller planerade underhåll, bara löpande 2022-04-29
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
