KOMMER SNART

Ekhagen / STOCKHOLM

Ekhagsvägen 7

Accepterat pris: 5 350 000 kr
TIPSA
Underbar funkistrea med egen uteplats - Välbevarade originaldetaljer - Nära till allt

  • Egen uteplats
  • Insynsskyddad
  • Vackra originaldetaljer
  • Renoverat och smakfullt kök
  • Radhuskänsla
  • Funkiskänsla
  • Helkaklat och praktiskt badrum
  • Stabil och välskött förening
  • Många stora renoveringar klara
  • Fantastiska grönområden
  • Lilla Värtan
  • Nära lokal ICA-butik
  • Brunnsviken
  • Stora Skuggan
  • Nära till småbåtshamn
  • Goda kommunikationer
  • Nära tunnelbana och Roslagsbanan
  • Stockholms universitet

Underbar trea med vackra bevarade originaldetaljer samt egen mysig uteplats - en riktig drömlägenhet! Stora fönster i två väderstreck, väl tilltagna sovrum och ett vackert renoverat kök gör detta till en bostad att längta efter. Huset ligger i suterräng, vilket gör att fönstren ligger högt upp och ger en fin utsikt utan insyn. Lägenheten renoverades under 2015/2016 samtidigt som fastigheten, vilket för lägenheten innebar nytt kök och ytrenovering av badrummet. Originalsdetaljer så som fina innerdörrar, fönster, fönsterbrädor och inbyggda garderober är bevarade från byggåret 1935. Till lägenheten hör även ett källarförråd om cirka 6 kvm.

Brf Seglet 1 ombildades år 2016 och är en äkta förening som äger marken. En mycket välskött och omtyckt förening med nära till allt! Här har man redan genomfört de stora renoveringarna så som stambyte, dränering, installation av fiber, tak, balkonger, fasad, fönster och dörrar. Här är det bara att flytta in och njuta av en fantastisk bostad och förening!

Ekhagen är ett bostadsområde tillhörande Norra Djurgården invid Stockholms Universitet och Naturhistoriska riksmuseet. Här är ni fullkomligt omringade av grönska och vatten runt Stockholms finaste platser - Stora Skuggan, Brunnsviken, Bergianska trädgården, Hagaparken, Söderbrunns koloniområde m.fl. På kort promenadavstånd finner ni även Ekhagens strandbad (Lappis Beach). För båtdyrkarna ligger Ekhagens egna småbåtshamn ett stenkast bort som tar er ut i skärgården. På Lappkärrsberget finnes en lokal ICA-butik. Mycket goda kommunikationer där närmsta tunnelbanestation är Universitetet (röda linjen), Roslagsbanan (Universitet) samt flera busslinjer på nära avstånd. Sedan mitten av 1990-talet är Ekhagen klassificerat som “kulturhistoriskt värdefullt“ och byggnaderna har “stort kulturhistoriskt värde“, arkitekt Björn Hedvall gjorde stadsplaneringen.

Snabbfakta
Avgift:
5 015 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tillägg om 513 kr/mån för kabel-tv (grundutbud) och bredband 100/100.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
72 kvm
Våning:
1 av 3
Accepterat pris:
5 350 000 kr
Byggnadsår:
1935
Planritning
Mäklare

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

Underbar funkistrea med egen uteplats - Välbevarade originaldetaljer - Nära till allt

  • Egen uteplats
  • Insynsskyddad
  • Vackra originaldetaljer
  • Renoverat och smakfullt kök
  • Radhuskänsla
  • Funkiskänsla
  • Helkaklat och praktiskt badrum
  • Stabil och välskött förening
  • Många stora renoveringar klara
  • Fantastiska grönområden
  • Lilla Värtan
  • Nära lokal ICA-butik
  • Brunnsviken
  • Stora Skuggan
  • Nära till småbåtshamn
  • Goda kommunikationer
  • Nära tunnelbana och Roslagsbanan
  • Stockholms universitet

Underbar trea med vackra bevarade originaldetaljer samt egen mysig uteplats - en riktig drömlägenhet! Stora fönster i två väderstreck, väl tilltagna sovrum och ett vackert renoverat kök gör detta till en bostad att längta efter. Huset ligger i suterräng, vilket gör att fönstren ligger högt upp och ger en fin utsikt utan insyn. Lägenheten renoverades under 2015/2016 samtidigt som fastigheten, vilket för lägenheten innebar nytt kök och ytrenovering av badrummet. Originalsdetaljer så som fina innerdörrar, fönster, fönsterbrädor och inbyggda garderober är bevarade från byggåret 1935. Till lägenheten hör även ett källarförråd om cirka 6 kvm.

Brf Seglet 1 ombildades år 2016 och är en äkta förening som äger marken. En mycket välskött och omtyckt förening med nära till allt! Här har man redan genomfört de stora renoveringarna så som stambyte, dränering, installation av fiber, tak, balkonger, fasad, fönster och dörrar. Här är det bara att flytta in och njuta av en fantastisk bostad och förening!

Ekhagen är ett bostadsområde tillhörande Norra Djurgården invid Stockholms Universitet och Naturhistoriska riksmuseet. Här är ni fullkomligt omringade av grönska och vatten runt Stockholms finaste platser - Stora Skuggan, Brunnsviken, Bergianska trädgården, Hagaparken, Söderbrunns koloniområde m.fl. På kort promenadavstånd finner ni även Ekhagens strandbad (Lappis Beach). För båtdyrkarna ligger Ekhagens egna småbåtshamn ett stenkast bort som tar er ut i skärgården. På Lappkärrsberget finnes en lokal ICA-butik. Mycket goda kommunikationer där närmsta tunnelbanestation är Universitetet (röda linjen), Roslagsbanan (Universitet) samt flera busslinjer på nära avstånd. Sedan mitten av 1990-talet är Ekhagen klassificerat som “kulturhistoriskt värdefullt“ och byggnaderna har “stort kulturhistoriskt värde“, arkitekt Björn Hedvall gjorde stadsplaneringen.

TIPSA

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Ekhagsvägen 7

HALL

Välkomnande hall med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhägning samt annan önskad möblering.

KÖK

Härligt kök med parkettgolv och ljusa väggar. Grå köksluckor och lådfronter, ljust liggande kakel ovan arbetsytor i trä. Utrustat med dubbeldiskho, diskmaskin, gashäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn samt kyl och frys. Härifrån nås bostadens uteplats.

UTEPLATS

Rymlig uteplats med trätrall. Plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp, soffbord och annan önskad möblering som matgrupp om 6 personer. Generöst ljusinsläpp från härligt fönster, halvöppen planlösning mot kök.

SOVRUM

Rymligt sovrum med ingång genom parskjutdörrar. Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering. Ljusinsläpp från ett stort fönster och hel garderobsvägg.

SOVRUM

Parkettgolv och beige kulör på väggarna. Plats för säng, sängbord samt annan önskad möblering. Ljusinsläpp från ett stort fönster och garderob med förvaring.

BADRUM

Klinkergolv med golvvärme och ljust kaklade väggar. Utrustad med väggskåp, dusch med glasväggar, handukstork, kombimaskin, handfat med spegelskåp ovan samt WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Ekhagsvägen 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum och kök, 72 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 71102
Accepterat pris: 5 350 000 kr
Månadsavgift: 5 015 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tillägg om 513 kr/mån för kabel-tv (grundutbud) och bredband 100/100.
Andelstal: Andel av årsavgift 6,082 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 016 963 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: F

Fakta – Brf Seglet 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 16
Allmänt om föreningen: Brf Seglet 1 köpte fastigheten 2014. I föreningen finns 16 lägenheter vara samtliga upplåtes som bostadsrätt. Till föreningen hör Ekhagsvägen 7 och 9.
Parkering: I området råder boendeparkering, 500kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1935
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2 100/100.
Renoveringar
2015–2016 Byggnation av fyra nya lägenheter på markplan
2015–2016 Målning och renovering av samtliga fönster och dörrar
2015–2016 Målning och renovering av ytskikt i trapphus
2015–2016 Byte av samtliga elstammar i fastigheten
2015–2016 Målning och renovering av fasad
2015–2016 Renovering av balkonger samt nya balkongräcken
2015–2016 Nytt tak
2015–2016 Dränering runt fastigheten
2015–2016 Installation av fiber (ComHem)
2015–2016 Byte av samtliga avloppsstammar i fastigheten
2015–2016 Ny ventilation
2016 Byggnation av uteplatser
2016 Markarbete entréer och grönområde
2016 Cykelställ framsida
2018 OVK samt slutbesiktning genomförd i samtliga lägenheter
2018 Installation av säkerhetsdörrar i elva (11) lägenheter (bekostat av resp. medlem)
2018 Nya postboxar, tidningshållare samt anslagstavlor till entréerna
2018 Cykelställ baksida
2018 Verktyg och trädgårdsredskap
2018 Nya sopkärl samt sopkärlsskydd
2019 Installation av fjärrvärme, oljepanna borttagen
2020 Omfattande råttsanering i marklägenheter
2020 Systematiskt brandskyddsarbete (Fastighetsäga
2021 Anskaffning av matavfallskärl samt (tillfällig) installation
2021 Trädbeskärning på fastigheten utförd av arborist
2022 Stamspolning
2022 Priming av entréernas stengolv
2022 OVK samt ventilationsåtgärder

Planerade renoveringar:
Fönsterrenovering 2025 Ev. målning och renovering av undercentral (gamla pannrummet)

Driftkostnader

Totalsumma: 12 120 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 360 kr/år
Försäkring: 2 880 kr/år
Övrigt: 2 880 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen