KOMMER SNART

Rotebro / Sollentuna

Timotejvägen 13

TIPSA
Hemtrevlig bostad med stor balkong i ljuvligt läge!

  • Disponeras som 2,5 rok
  • Totalrenoverad
  • Ingen insyn
  • Välplanerad
  • Stor balkong i solläge
  • Rymligt & välutrustat kök
  • Superfint helkaklat badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Källarförråd ingår
  • Naturnära
  • Rotebro GK
  • Handelsplatsen
  • Antuna gård
  • Sollentuna centrum
  • Bra kommunikationer
  • Pendeltåg
  • Populär förening
  • Skolor & förskolor

Hemtrevlig bostad i ljuvligt läge. Genomgående renoverad med ett stilrent och rymligt kök, ett stort helkaklat badrum och goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten disponeras idag som en 2,5:a.

Ljust och luftigt vardagsrum med plats för både soffmöblemang och matplats. Från vardagsrummet nås utgången till den härliga balkongen i soligt och lummigt läge. Vidare bjuder lägenheten på ett vältilltaget sovrum och ett rum som som idag disponeras som klädkammare/barnrum.


Varmt välkomna att höra av er vid intresse!

Fastighetsmäklare Irma Arvidsson
073-382 55 55

Snabbfakta
Avgift:
5 038 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV (basutbud). Varje lägenhet har en mätare som mäter elförbrukningen, kostnaden läggs på avierna i efterskott.
Rum:
2,5 rum och kök
Boarea:
67 kvm
Våning:
3 av 3
Byggnadsår:
1974
Planritning
Mäklare

Irma

Arvidsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Hemtrevlig bostad med stor balkong i ljuvligt läge!

  • Disponeras som 2,5 rok
  • Totalrenoverad
  • Ingen insyn
  • Välplanerad
  • Stor balkong i solläge
  • Rymligt & välutrustat kök
  • Superfint helkaklat badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Källarförråd ingår
  • Naturnära
  • Rotebro GK
  • Handelsplatsen
  • Antuna gård
  • Sollentuna centrum
  • Bra kommunikationer
  • Pendeltåg
  • Populär förening
  • Skolor & förskolor

Hemtrevlig bostad i ljuvligt läge. Genomgående renoverad med ett stilrent och rymligt kök, ett stort helkaklat badrum och goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten disponeras idag som en 2,5:a.

Ljust och luftigt vardagsrum med plats för både soffmöblemang och matplats. Från vardagsrummet nås utgången till den härliga balkongen i soligt och lummigt läge. Vidare bjuder lägenheten på ett vältilltaget sovrum och ett rum som som idag disponeras som klädkammare/barnrum.


Varmt välkomna att höra av er vid intresse!

Fastighetsmäklare Irma Arvidsson
073-382 55 55

TIPSA

Irma

Arvidsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Timotejvägen 13

HALL

Välkomnande hall med mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhägning samt annan önskad möblering. Garderob och klädkammare med god förvaring.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord samt annan önskad möblering som matgrupp om 4-6 personer. Utgång till bostadens balkong.

BALKONG

Mysig balkong med trätrall. Plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Ljust kakel ovan ljus arbetsbänk, mörka skåpsluckor och lådfronter. Köket är utrustat med diskho, diskmaskin, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn samt kyl/frys. Plats för barstolar intill köksbänken.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering som skrivbordshörna. Garderober med god förvaring.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, dusch, glasväggar, handfat med kommod samt spegelskåp ovan och WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Timotejvägen 13

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sollentuna
Storlek: 2,5 rum och kök, 67 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 61-2308-1-26-8 (1302)
Månadsavgift: 5 038 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV (basutbud). Varje lägenhet har en mätare som mäter elförbrukningen, kostnaden läggs på avierna i efterskott.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,662 %
Indirekt nettoskuldsättning: Baserat på årsredovisning 2022 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
Energiklass: E

Fakta – HSB Brf Hagen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 164
Antal lokaler: 20
Allmänt om föreningen: HSB Brf Hagen köpte fastigheten 1973. I föreningen finns 164 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.
Tvättstuga finns med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel. Det finns även cykelförråd inomhus, bastu och fritidslokal som kan hyras av föreningens medlemmar. Lokalen har stolar, bord, ett litet kök samt två toaletter. Föreningen ingår i Ridhästens Samfällighetsförening, vilket innebär att de räknas som en fastighet inom Samfälligheten och bidrar med 44.6% av kostnaderna till skötseln av deras gemensamhetsanläggning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hsb.se/norrastorstockholm/hagen
Parkering: För boende på Timotejvägen finns det ett antal P-platser att hyra mot avgift. P-platserna finns i garage respektive utomhus, med eller utan eluttag. Ingen parkeringsplats är knuten till något radhus eller någon lägenhet och kan ej överlåtas. Vid flytt återgår P-platsen till samfälligheten.
För aktuella priser och information, vänligen se föreningens hemsida https://ridhasten.se/
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1974
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Tele2 alternativt Telenor.
Renoveringar
2013-2015 alla fönster och balkongdörrar byttes ut
2016 stamspolning i kök och badrum
2017 tvättning och spolning av balkongsidor
2017 installerades BAUER-system för skötsel av vattenledningar samt värmesystem, avtal med HSB ingått gällande energieffektivisering
2018 byte av resterande hissar, fortsatt utredning samt åtgärder av fuktskador på trapphus
2019 målat utsidorna på balkongerna och bytt tak på soprummen. Nytt styrsystem för värmen
2020 injustering av värmesystem, tätning av fogar mellan betongblocken
2023 Rörelsedetektor i källare och tvättstuga

Normalt underhåll utförs löpande.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen