Om ni söker ett boende i toppklass kan ni sluta leta - Här presenterar vi nu Melkers väg 9 och denna fantastiska enplansvilla från Sjödalshus!
Villan som är byggd 2008 är i väldigt fint skick. Den har en mycket tilltalande planlösning där bostadens centrum och hjärta utgörs av stora, sociala sällskapsytor mellan kök, matplats och vardagsrum. Härifrån kan ni öppna upp för att ta er ut till det inbjudande poolområdet i solsäkert sydvästläge med allt man behöver för underbara sommardagar. Här finns pool, utomhusjacuzzi och poolhus där ni genom skjutdörrspartiet kan öppna upp helt mot poolen. Väl inne i villan finner ni det praktiska köket och runt köksön finns plats för både matlagning och umgänge. Fyra sovrum i bra storlek erbjuds och två helkaklade bad-/ duschrum, varav det stora har både bastu och bubbelbadkar samt egen utgång till altanen. Den rymliga tvättstugan har en klädkammare i anslutning för extra bra förvaring.
Härlig tomt där det erbjuds gott om plats för både hopp och lek för barnen och kanske odling för den som är intresserad av det. Garage med förråd och carport med plats för bilar. Extra plus för elbilsladdaren som finns installerad.
Här bor ni i ett mycket familjevänligt område med gångavstånd till både Skåreskolan, Ilandaskolan och Ilanda IP. På gångavstånd nås även Skåre centrum med mataffär, apotek och vårdcentral. En kort bit från bostaden finns busshållplats där busslinje 2 stannar och smidigt tar er in till Karlstad centrum, dit ni även tar er på ca 15 minuters bilfärd. Närhet till Tuggelite motionsspår, Bryngfjordsbacken och Bryngfjordens golfklubb.
Vi hälsar er hjärtligt välkomna till denna bostad som definitivt ska upplevas på plats!
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Robert vid intresse!
Kontakta mäklaren
Om ni söker ett boende i toppklass kan ni sluta leta - Här presenterar vi nu Melkers väg 9 och denna fantastiska enplansvilla från Sjödalshus!
Villan som är byggd 2008 är i väldigt fint skick. Den har en mycket tilltalande planlösning där bostadens centrum och hjärta utgörs av stora, sociala sällskapsytor mellan kök, matplats och vardagsrum. Härifrån kan ni öppna upp för att ta er ut till det inbjudande poolområdet i solsäkert sydvästläge med allt man behöver för underbara sommardagar. Här finns pool, utomhusjacuzzi och poolhus där ni genom skjutdörrspartiet kan öppna upp helt mot poolen. Väl inne i villan finner ni det praktiska köket och runt köksön finns plats för både matlagning och umgänge. Fyra sovrum i bra storlek erbjuds och två helkaklade bad-/ duschrum, varav det stora har både bastu och bubbelbadkar samt egen utgång till altanen. Den rymliga tvättstugan har en klädkammare i anslutning för extra bra förvaring.
Härlig tomt där det erbjuds gott om plats för både hopp och lek för barnen och kanske odling för den som är intresserad av det. Garage med förråd och carport med plats för bilar. Extra plus för elbilsladdaren som finns installerad.
Här bor ni i ett mycket familjevänligt område med gångavstånd till både Skåreskolan, Ilandaskolan och Ilanda IP. På gångavstånd nås även Skåre centrum med mataffär, apotek och vårdcentral. En kort bit från bostaden finns busshållplats där busslinje 2 stannar och smidigt tar er in till Karlstad centrum, dit ni även tar er på ca 15 minuters bilfärd. Närhet till Tuggelite motionsspår, Bryngfjordsbacken och Bryngfjordens golfklubb.
Vi hälsar er hjärtligt välkomna till denna bostad som definitivt ska upplevas på plats!
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Robert vid intresse!
Kontakta mäklaren
I hela huset ligger zonindelad golvvärme.
Mörkt klinkergolv som övergår till parkett och tapetserade ljusa väggar. Här finns plats att hänga av sig ytterkläder och skor i en praktisk och rymlig skjutdörrsgarderob. Bra ljusinsläpp från sidofönster och spotlights i innertak.
Parkettgolv och tapetserade väggar samt en tapetserad fondvägg. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.
Klinkergolv och tapetserade väggar. Stilrent kök från Vedum med släta köksluckor och mörkt kakel ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, mikro och integrerad diskmaskin samt fullstor kyl- och frys. Köket har en köksö med två sittplatser och har även plats för ett större matbord.
Parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaringsmöbel. Bra förvaring genom en praktisk skjutdörrsgarderob.
Helkaklat badrum med WC, handfat med kommod, handdukstork, bubbelbadkar samt duschhörna. Här finns även bastu.
Parkettgolv och tapetserade ljusa väggar samt en tapetserad fondvägg. Här finns plats för en soffgrupp med tillhörande möblemang.
Parkettgolv och tapetserade ljusa väggar samt en blå fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Bra förvaring med två garderober.
Parkettgolv och tapetserade ljusa väggar samt en blommig fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Bra förvaring med två garderober.
Parkettgolv och diskreta gröna tapeter. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaringsmöbel.
Mörkt klinkergolv och ljusgrå väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, diskbänk med diskho och förvaring samt högskåp. I anslutning finns en praktisk klädkammare.
Helkaklat duschrum med mosaikklinker på golvet. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp, handukstork samt duschhörna med vikbara dörrar.
Garage med fjärrstyrd port. Härifrån når du även det vidbyggda varmförrådet. Allt detta nås bekvämt från tvättstugan.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
28 172 kr/år
VA:
9 300 kr/år
Sotning:
300 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 000 kr/år
Renhållning:
2 670 kr/år
Försäkring:
5 483 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Kostnad samt förbrukning av hushållsel ingår i uppvärmningskostnad och förbrukning. Här ingår även laddning av elbil samt uppvärmning av spa-bad och pool.
Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
30 952 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
