Rumsbeskrivning – Rudsvägen 5E
HALL
Parkettgolv och ljusgrå målade väggar (ommålat 2021). Här finns plats för hatt- och skohylla samt förvaringsmöbel.
KÖK
Parkettgolv och ljust målade väggar. Kök med gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Vita skåpsluckor med svart kakel ovan bänkskivan i trä. Kökets maskinella utrustning består av spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Plats finns för matbord. Härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck.
VARDAGSRUM + INGLASAD BALKONG
Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna. Härifrån nås den inglasade balkongen som är belägen i västerläge mot innergården. Här ligger trall på golvet och plats finns för möblemang.
SOVRUM
Parkettgolv och ljusgrå målade väggar (ommålat 2021). Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. I anslutning till sovrummet finns två rymliga garderober.
DUSCHRUM
Ljus våtrumsmatta på golv och vita kaklade väggar. Här finns WC, tvättställ med kommod, spegelskåp, dusch och tvättmaskin. Tvättställ, kommod och spegelskåp är nya från 2022.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Fakta – Rudsvägen 5E
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 60 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 1 480 000 kr
Månadsavgift: 3788 kr
Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 6000 kr/år
Angiven driftkostnad för 2 personers hushåll innefattar hushållsel ca 4 500 kr/år samt försäkring ca 1 500 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 3,6093 %
Tillträde:
Förening och hus
Förening: Brf Remus
Kommun: Karlstad
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar inte över några parkeringsplatser, men planerar att inom en snar framtid anlägga ett antal parkeringsplatser. Förprojektering pågår (2022-04-04).
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: TV och bredband via Comhem. TV-basutbud ingår i månadsavgiften.
Allmänt om föreningen: Brf Remus. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 29 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 1943. Till föreningen hör adresserna Rudsvägen 5A-E.
Föreningen äger marken.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen har en gemensam, välutrustad tvättstuga i källaren.
Föreningen brukar anordna en gemensam vårstädning.
Inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar per 2022-04-04.
Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-04-04.
Renoveringar
1993: Stamrenovering.
Föreningen utför löpande underhåll enligt sin underhållsplan. Föreningen planerar att anlägga nya parkeringsplatser, dra in fiber samt se över vatten- och avloppsledningarna. Ingen tidsplan satt för dessa åtgärder.