KOMMER SNART

Haga / Karlstad

Hagagatan 11

TIPSA
Välplanerad tvåa med inglasad balkong!

  • Välplanerade kvadratmeter
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Diskmaskin
  • Helkaklat badrum
  • Modernt & fräscht
  • Fint ljusinsläpp
  • Välutrustat kök
  • Inglasad balkong
  • Närhet till service
  • Gångavstånd till centrum
  • Nära Klarälven
  • Busshållsplats nära

Välkomna till denna ljusa och smakfulla bostad med välutrustat kök och badrum samt en fantastisk inglasad balkong. Lägenheten fördelar sig på det stilrena vardagsrummet med plats för matbord, praktiskt kök med diskmaskin, duschrum med härlig vardagslyx i form av egen tvättmaskin och torktumlare samt det mysiga sovrummet som har utgång till bostadens balkong i österläge där man kan sitta och njuta av frukosten i morgonsolen.

Haga erbjuder dig bekvämligheter på nära avstånd. Tvärs över gatan finns matbutik och bara en bit längre bort finns restauranger & butiker, även Klarälven intill. På en kort promenad når du centrum med shopping, nöjesliv och goda busskommunikationer.
Kontakta Linnéa för mer information!

Snabbfakta
Avgift
2789 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
49,2 kvm
Våning
6 av 7
Byggnadsår
2017
Planritning
Mäklare

Linnéa

Almbring

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvåa med inglasad balkong!

  • Välplanerade kvadratmeter
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Diskmaskin
  • Helkaklat badrum
  • Modernt & fräscht
  • Fint ljusinsläpp
  • Välutrustat kök
  • Inglasad balkong
  • Närhet till service
  • Gångavstånd till centrum
  • Nära Klarälven
  • Busshållsplats nära

Välkomna till denna ljusa och smakfulla bostad med välutrustat kök och badrum samt en fantastisk inglasad balkong. Lägenheten fördelar sig på det stilrena vardagsrummet med plats för matbord, praktiskt kök med diskmaskin, duschrum med härlig vardagslyx i form av egen tvättmaskin och torktumlare samt det mysiga sovrummet som har utgång till bostadens balkong i österläge där man kan sitta och njuta av frukosten i morgonsolen.

Haga erbjuder dig bekvämligheter på nära avstånd. Tvärs över gatan finns matbutik och bara en bit längre bort finns restauranger & butiker, även Klarälven intill. På en kort promenad når du centrum med shopping, nöjesliv och goda busskommunikationer.
Kontakta Linnéa för mer information!

TIPSA

Linnéa

Almbring

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hagagatan 11

HALL

Mörkt klinkergolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning samt en garderob för förvaring.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köket har vita skåpsluckor, svart kakel ovanför grå bänkskiva samt rostfria vitvaror. Den maskinella utrustningen består av ugn, mikro, kombinerad kyl & frys, spishäll, spisfläkt och integrerad diskmaskin. Öppet mot vardagsrum. I anslutning till köket finns plats för matbord.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.

SOVRUM+BALKONG

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Gott om förvaring ges genom tre garderober. Härifrån nås bostadens inglasade balkong.

DUSCHRUM

Helkaklat duschrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns Wc, dusch med glasväggar, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.

Fakta – Hagagatan 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 49,2 kvm boarea
Våning: 6 av 7
Månadsavgift: 2789 kr
I månadsavgiften inkluderar värme. Individuell mätning av hushållsel och vatten sker och debiteras på avgiftsavin i efterhand. En separat avgift på 213 kr/mån för bredband, TV och telefoni kommer som tillägg i samband med månadsavgiften.
Driftskostnad: 12506 kr/år
Angiven driftkostnad för 2 personers hushåll innefattar hushållsel ca 3 000 kr/år, vatten ca 4 550 kr/år, försäkring ca 2 400 kr/år samt bredband 2 556 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 1,0331 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB Brf Hattmakaren
Kommun: Karlstad
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I fastigheten finns ett parkeringsgarage med 57 parkeringsplatser. 10 av platserna har laddstation för elbil. Att hyra dessa kostar 900 kr/månad plus 2 kr/kWh + moms för laddning. (2022-05-25)

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Bredband, Tv, Ip-telefoni via Telenor. En separat avgift på 213 kr/mån för bredband, TV och telefoni kommer som tillägg i samband med månadsavgiften.
Allmänt om föreningen: Brf Hattmakaren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 65 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även en uthyrningslokal. Föreningen registrerades 2014. Till föreningen hör adresserna: Götgatan 1, Hagagatan 9, Hagagatan 11 och Åttkantsgatan 10.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde

I föreningen finns garage och flera trevliga gemensamhetsutrymmen. En stor tillgång är även den trevliga innergården. På innergården finns bouleplan, sittplatser och planteringar. Här samlas föreningen ibland för gemensamma aktiviteter, som sommarfika i juni och glöggminglet i december. På innergården finns också ett förråd där föreningens gemensamma saker förvaras.

I föreningen finns en relaxavdelning med jacuzzi, bastu och omklädningsrum. Det finns även an gästlägenhet att hyra. Föreningen har till sitt förfogande även ett kontor och ett mötesrum.

I anslutning till trapphuset Götgatan 1 finns en tvättstuga med stora tvättmaskiner och torktumlare tillgänglig för föreningens medlemmar. Tvättstugan är ett komplement till de tvättmaskiner som alla lägenheter, förutom ettor, är utrustade med.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/varmland/brf/hattmakaren/om-foreningen/

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-05-25.

Renoveringar

2021: Installation av solcellsanläggning på tak.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen