KOMMER SNART

/ Vålberg

Västerhöjdsvägen 14

TIPSA
Generös familjevilla med gavelläge!

  • Plats för hela familjen
  • Gavelläge
  • Två uteplatser
  • Altan under tak
  • Sätt er egen prägel
  • Praktiskt kök
  • Fyra sovrum
  • Fin grönskande tomt
  • Asfalterad uppfart
  • Barnvänlig område
  • Nära Vålberg centrum
  • 15 min till Karlstad

Varmt välkommen till denna generösa familjevilla om 133kvm i ett lugnt och barnvänligt område med ett av de bättre lägena på gatan!
Entréplan består av kök, vardagsrum och matsal i öppen planlösning med utgång till altanen under tak, ett sovrum, tvättstuga samt gäst-wc. På övreplan finns allrum, ett stort sovrum, två sovrum i god storlek, ett badrum samt en rymlig balkong. Huset är i originalskick och här finns möjlighet att renovera och sätta er egen prägel om ni önskar. Trivsam och grönskande trädgård med plats för odling och lek.

Vålberg är en tätort belägen i Karlstad kommun ca 20 km från Karlstads stadskärna. Här bor du med närhet till natur men samtidigt på bekvämt pendlingsavstånd till både Karlstad och kringliggande orter. Med närhet till E18 och E45 tar du dig snabbt till kringliggande orter. På endast 15 min med bil är du inne i Karlstads centrum och Vålberg erbjuder även bra bussförbindelser som tar dig till Karlstad på en halvtimma. I Vålbergs centrum finns bland annat mataffär, bensinmack, apotek, vårdcentral, bibliotek, skola, förskola, ishall, simhall och idrottshall. Bergviks köpcenter ligger endast 10 min bort med bil, där erbjuds bra shopping, större mataffärer och IKEA.

Besiktning sker i samband med försäljning.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Nazanin för mer info!

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
133 kvm
Tomtarea
533 kvm
Byggnadsår
1975
Planritning
Mäklare

Nazanin

Erfani

ANSVARIG
MÄKLARE

Generös familjevilla med gavelläge!

  • Plats för hela familjen
  • Gavelläge
  • Två uteplatser
  • Altan under tak
  • Sätt er egen prägel
  • Praktiskt kök
  • Fyra sovrum
  • Fin grönskande tomt
  • Asfalterad uppfart
  • Barnvänlig område
  • Nära Vålberg centrum
  • 15 min till Karlstad

Varmt välkommen till denna generösa familjevilla om 133kvm i ett lugnt och barnvänligt område med ett av de bättre lägena på gatan!
Entréplan består av kök, vardagsrum och matsal i öppen planlösning med utgång till altanen under tak, ett sovrum, tvättstuga samt gäst-wc. På övreplan finns allrum, ett stort sovrum, två sovrum i god storlek, ett badrum samt en rymlig balkong. Huset är i originalskick och här finns möjlighet att renovera och sätta er egen prägel om ni önskar. Trivsam och grönskande trädgård med plats för odling och lek.

Vålberg är en tätort belägen i Karlstad kommun ca 20 km från Karlstads stadskärna. Här bor du med närhet till natur men samtidigt på bekvämt pendlingsavstånd till både Karlstad och kringliggande orter. Med närhet till E18 och E45 tar du dig snabbt till kringliggande orter. På endast 15 min med bil är du inne i Karlstads centrum och Vålberg erbjuder även bra bussförbindelser som tar dig till Karlstad på en halvtimma. I Vålbergs centrum finns bland annat mataffär, bensinmack, apotek, vårdcentral, bibliotek, skola, förskola, ishall, simhall och idrottshall. Bergviks köpcenter ligger endast 10 min bort med bil, där erbjuds bra shopping, större mataffärer och IKEA.

Besiktning sker i samband med försäljning.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Nazanin för mer info!

TIPSA

Nazanin

Erfani

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Tomtkarta
    Tomtkarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Västerhöjdsvägen 14

Fakta – Västerhöjdsvägen 14

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 133 kvm boarea
Tomtarea: 533 kvm
Driftskostnad: 24791 kr/år
Mer information om driftskostnader kommer inom kort!
Energiprestanda: Klass
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1975
Kommun: Karlstad
Fasad: Tegel och trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Platta på mark.
Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump och braskamin.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 873 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 712 000 kr
Markvärde: 161 000 kr
Pantbrev: 283 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2019:
Samtliga fönster (bortsett från mindre fönster i hall) utbytta.

PLANER
VÅLBERG (VÄSTERÄNGOMRÅDET). - Byggnadsplan
Akt: 1780K-601/1974
Beslutsdatum: 1973-12-20, senast ändringar: 2004-08-12

ÅTGÄRDER
Avstyckning
Datum: 1974-11-01
Akt: 17-J-575

SAMFÄLLIGHETER
Inga andelar i samfällighet finns.

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
Inga gemensamhetsanläggningar finns.

RÄTTIGHETER
Inga rättigheter finns.

PANTER
Det finns totalt 3 stycken pantbrev uttagna om sammanlagt 283 000 kronor.

VATTEN/AVLOPP
Kommunalt vatten året om, kommunalt avlopp.

PARKERING
Asfalterad uppfart, delvis under tak med bakomliggande förråd.

TV/BREDBAND
Fiber finns installerat.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen