Östra Kroppkärr / KARLSTAD

Guldalmsvägen 13

Föreslagen budstart: 3 350 000 kr
TIPSA
Tillfälle! Nyproduktion på Östra Kroppkärr

  • Nyligen producerat
  • Barnvänligt område
  • Stor efterfrågan
  • Trivsamt område
  • Generösa sällskapsytor
  • Uteplats
  • Två dusch- och badrum
  • Egen trädgård
  • Förråd finns att tillgå
  • P-plats i anslutning

På barnvänliga Östra Kroppkärr, beläget ca. 2 kilometer nordost om Karlstad innerstad är detta nyproducerade område under progress. Första etappen är inflyttad tidigare under året och till följd av en stor efterfråga är nu ytterligare två projekt förts upp. Entréplan erbjuder kök med arbetsbänk i vinkel och sociala ytor i form av tilltaget vardagsrum från vilket uteplats nås. Helkaklat duschrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Bostäderna i Brf Klaran 3 är moderna med en härligt öppen och social planlösning på bottenplan och på det övre plan ryms tre sovrum i bra storlek samt sällskapsytor i ett allrum. Stort plus för två badrum med dusch och tvättmöjligheter. Från vardagsrummet nås lägenhetens fantastiska uteplats med trädäck och en lagom stor trädgård både till yta och att sköta. Sådd gräsmatta och gårdsbrus. Till bostaden hör ett förråd samt en parkeringsplats. Uppvärmning sker genom frånluftvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan, radiatorer (vattenburna) på övre plan samt elburen golvvärme i badrum.

Fastigheten har bebyggts med nio parhus, totalt 18 bostäder.

Mer information om lägenhet nr 15, såsom situationsplan, finner du längre ned tillsammans med ekonomisk plan och stadgar.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Kristofer för mer information samt intresseanmälan!

Snabbfakta
Avgift:
4 872 kr
I avgiften ingår bredband & tv. El, värme och vatten debiteras separat
Rum:
5 rum
Boarea:
112 kvm
Våning:
1 av 2
Föreslagen budstart:
3 350 000 kr
Byggnadsår:
2023
Planritning
Mäklare

Kristofer

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Tillfälle! Nyproduktion på Östra Kroppkärr

  • Nyligen producerat
  • Barnvänligt område
  • Stor efterfrågan
  • Trivsamt område
  • Generösa sällskapsytor
  • Uteplats
  • Två dusch- och badrum
  • Egen trädgård
  • Förråd finns att tillgå
  • P-plats i anslutning

På barnvänliga Östra Kroppkärr, beläget ca. 2 kilometer nordost om Karlstad innerstad är detta nyproducerade område under progress. Första etappen är inflyttad tidigare under året och till följd av en stor efterfråga är nu ytterligare två projekt förts upp. Entréplan erbjuder kök med arbetsbänk i vinkel och sociala ytor i form av tilltaget vardagsrum från vilket uteplats nås. Helkaklat duschrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Bostäderna i Brf Klaran 3 är moderna med en härligt öppen och social planlösning på bottenplan och på det övre plan ryms tre sovrum i bra storlek samt sällskapsytor i ett allrum. Stort plus för två badrum med dusch och tvättmöjligheter. Från vardagsrummet nås lägenhetens fantastiska uteplats med trädäck och en lagom stor trädgård både till yta och att sköta. Sådd gräsmatta och gårdsbrus. Till bostaden hör ett förråd samt en parkeringsplats. Uppvärmning sker genom frånluftvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan, radiatorer (vattenburna) på övre plan samt elburen golvvärme i badrum.

Fastigheten har bebyggts med nio parhus, totalt 18 bostäder.

Mer information om lägenhet nr 15, såsom situationsplan, finner du längre ned tillsammans med ekonomisk plan och stadgar.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Kristofer för mer information samt intresseanmälan!

TIPSA

Kristofer

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Guldalmsvägen 13

Kök

Ekparkettgolv och målade väggar. Kakel i vitt ovan arbetsytorna, 30x10. Vita skåpluckor, grå bänkskiva (betongimitation i laminat) och stor diskho med utdragslådor med sorteringsfack. Vitvaror från Electrolux; induktionshäll, varmluftsugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys.

Badrum övre plan

Helkaklat duschrum med grått klinkergolv och kaklade väggar i vitt. Badkar, wc, handfat och kommod.

Badrum entréplan

Helkaklat duschrum med grått klinkergolv och kaklade väggar i vitt. Dusch bakom glasväggar, wc, handfat och kommod. Tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och värmepump. Infällda spotlights.

Golv

Ekparkett i vardagsrum, sovrum och kök. Klinkergolv i grått i hall.

Innerväggar och tak

Vitmålade.

Övrigt

Garderober i sovrum.

Fakta – Guldalmsvägen 13

Bostadstyp: Parhus
Kommun: Karlstad
Storlek: 5 rum, 112 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
1+2
Lägenhetsnummer: 15
Föreslagen budstart: 3 350 000 kr
Månadsavgift: 4 872 kr
I avgiften ingår bredband & tv. El, värme och vatten debiteras separat
Andelstal: Andel i förening 5,7 %, andel av årsavgift 5,7 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 509 474 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Brf Klaran 3

Hus
Byggår: 2023
Nyproduktion
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk frånluft
Uppvärmning: Frånluftvärmepump (vattenburen)
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen