Nu har vi det stora nöjet att presentera en välskött enplansvilla med totalyta på 130 kvm, som under 2022 genomgått flera omfattande renoveringar! Kök och ett badrum har renoverats med stilsäker hand och påkostade materialval, det märks inte minst på det tidlösa val av vitvaror och inredning. Mellan kök och vardagsrum är det en öppen och luftig planlösning som verkligen bjuder in till socialt umgänge med familj och vänner. En murad öppenspis som man gärna sitter och myser framför när det börjar bli lite kyligare ute. Från vardagsrummet nås även det rymliga uterummet som genom ett skjutdörrsparti kan öppnas upp ut mot trädgården. Perfekt under sommaren när barnen vill leka inne och ute! Vidare erbjuds tre sovrum i bra storlek, duschrum, tvättstuga samt förrådsdel i garageutrymmet.
Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till förskola, skola och lekplats. Fina grönområden och nära till busshållplats med bra kommunikationer in till Karlstad centrum.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Robert vid intresse!
Nu har vi det stora nöjet att presentera en välskött enplansvilla med totalyta på 130 kvm, som under 2022 genomgått flera omfattande renoveringar! Kök och ett badrum har renoverats med stilsäker hand och påkostade materialval, det märks inte minst på det tidlösa val av vitvaror och inredning. Mellan kök och vardagsrum är det en öppen och luftig planlösning som verkligen bjuder in till socialt umgänge med familj och vänner. En murad öppenspis som man gärna sitter och myser framför när det börjar bli lite kyligare ute. Från vardagsrummet nås även det rymliga uterummet som genom ett skjutdörrsparti kan öppnas upp ut mot trädgården. Perfekt under sommaren när barnen vill leka inne och ute! Vidare erbjuds tre sovrum i bra storlek, duschrum, tvättstuga samt förrådsdel i garageutrymmet.
Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till förskola, skola och lekplats. Fina grönområden och nära till busshållplats med bra kommunikationer in till Karlstad centrum.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Robert vid intresse!
Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för att hänga av sig ytterkläder och skor.
Plastmatta och ljusa väggar. Här finns wc, handfat, spegelskåp samt dusch med glasväggar.
Parkettgolv och tapetserade väggar. Inbyggda spotlights i innertaket. Vitt och stilrent kök med grått kakel ovan bänkskivan. Öppen planlösning mot vardagsrummet där en köksö fungerar som avdelare, och ger extra bra arbetsytor samt sittplatser. Den maskinella utrustningen består av spishäll, inbyggd fläkt, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Alla vitvaror förutom kyl och frys är från IKEA. I köket finns det gott om plats för ett matbord.
Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns en trevlig eldstad (besiktigad) samt spotlights i innertak. Här finns det gott om plats för en större soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet med plats för loungemöbler, och som via ett skjutdörrsparti går att öppna upp ut mot trädgården.
Laminatgolv och målade väggar. Här finns plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Bra förvaring i fyra platsbyggda garderober.
Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Laminatgolv och målade väggar. Här finns plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang.
Helkaklat badrum som renoverats 2022, med golv och väggar i samma toner. Här finns golvvärme, wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt takdusch med glasvägg.
Målat betonggolv och ljusa väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare (2022), tre garderober samt en arbetsbänk med skåp under.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
29 500 kr/år
VA:
6 500 kr/år
Sotning:
600 kr/år
Renhållning:
3 030 kr/år
Försäkring:
4 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Ellevio
Elförbrukning:
15 121 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 4 350 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
