Nu har vi det stora nöjet att presentera Tranvägen 25 och detta gavelradhus i BRF Annebergsgläntan! Här ges ett exklusivt boende med moderna bekvämligheter som gör vardagslivet lite roligare och enklare. Den öppna och moderna planlösningen tillsammans med de stora fönsterpartierna ger ett otroligt ljus och rymd till bostaden. För komfort och till kalla fötters glädje har hela nedre plan skön vattenburen golvvärme medan det på övre plan är traditionella vattenburna radiatorer.
På entréplan möt ni av ett stilrent kök från HTH i ljusgråkulör, vinkyl och en praktisk köksö. Från köket är det öppen planlösning mot vardagsrummet som har plats både för en soffgrupp och matbord, utan att konkurrera om platsen från varandra. Vill ni öppna upp mot altanen och gräsmattan på baksidan gör ni det genom skjutdörrspartiet som suddar ut gränsen mellan ute och inne, och här får ni plats med loungemöbler. På framsidan ges även plats för kompletterande sittgrupp för att kunna följa solen. Vidare på detta plan finns ett helkaklat badrum med en tvättdel med tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk. Går ni vidare en trappa upp finner ni ett ljust allrum samt bostadens tre sovrum med rymliga garderober som får plats med allt i klädväg. Även här finns ett helkaklat badrum.
På Hammarö och Anneberg har ni allt som kan tänkas behövas. Förskola intill bostadsområdet, Hammarlundens skola och STC gym på andra sidan gatan samt cykelavstånd till Nolgårds köpcentrum där ni finner allt ifrån livsmedelsbutiker till restauranger. Önskar ni istället komma åt stadspulsen finner ni Karlstads centrum cirka 10 minuter bort med bil.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Jakob vid intresse!
Nu har vi det stora nöjet att presentera Tranvägen 25 och detta gavelradhus i BRF Annebergsgläntan! Här ges ett exklusivt boende med moderna bekvämligheter som gör vardagslivet lite roligare och enklare. Den öppna och moderna planlösningen tillsammans med de stora fönsterpartierna ger ett otroligt ljus och rymd till bostaden. För komfort och till kalla fötters glädje har hela nedre plan skön vattenburen golvvärme medan det på övre plan är traditionella vattenburna radiatorer.
På entréplan möt ni av ett stilrent kök från HTH i ljusgråkulör, vinkyl och en praktisk köksö. Från köket är det öppen planlösning mot vardagsrummet som har plats både för en soffgrupp och matbord, utan att konkurrera om platsen från varandra. Vill ni öppna upp mot altanen och gräsmattan på baksidan gör ni det genom skjutdörrspartiet som suddar ut gränsen mellan ute och inne, och här får ni plats med loungemöbler. På framsidan ges även plats för kompletterande sittgrupp för att kunna följa solen. Vidare på detta plan finns ett helkaklat badrum med en tvättdel med tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk. Går ni vidare en trappa upp finner ni ett ljust allrum samt bostadens tre sovrum med rymliga garderober som får plats med allt i klädväg. Även här finns ett helkaklat badrum.
På Hammarö och Anneberg har ni allt som kan tänkas behövas. Förskola intill bostadsområdet, Hammarlundens skola och STC gym på andra sidan gatan samt cykelavstånd till Nolgårds köpcentrum där ni finner allt ifrån livsmedelsbutiker till restauranger. Önskar ni istället komma åt stadspulsen finner ni Karlstads centrum cirka 10 minuter bort med bil.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Jakob vid intresse!
Klinkergolv och ljusa väggar. Integrerad skjutdörrsgarderob med spegeldörrar ger gott om plats för ytterkläder och skor. Infällda spotlights med dimmerfunktion samt en el/media-central. Entréplan har vattenburen golvvärme.
Ljust trägolv och ljusa väggar. Köket har släta luckor från HTH, hel kyl och frys, fläkt, induktionshäll, ugn, stänkskydd och bänkskiva i kvartskomposit, infälld ho i bänkskiva, infällda spotlights i tak, downlights som bänkbelysning. Alla vitvaror är i rostfritt stål. Köksö och vinkyl finns också här.
Ljust trägolv och ljusa väggar. Öppen planlösning mot köket med plats för matbord och soffgrupp. Stort skjutdörrsparti som tar er ut till uteplatsen.
Trevlig och stor uteplats i trall med tillhörande gräsmatta. Här är även förberett för spabad.
Badrummet har klinker och kakel i grå kulör. Här finns WC, takdusch med glasväggar, handfat med kommod, spegel med infälld belysning, infällda spotlights med dimmerfunktion, torktumlare och tvättmaskin under laminatskiva. Här finns även en fjärrvärmeväxlare.
Ljust trägolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa oh tv-möbel.
Master bedroom med ljust trägolv och ljusa väggar. Goda förvaringsmöjligheter i form av garderob med skjutpartier. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Ljust trägolv och ljusa väggar. Goda förvaringsmöjligheter i form av garderob. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Ljust trägolv och ljusa väggar. Goda förvaringsmöjligheter i form av garderob. Här finns plats för säng och skrivbordshörna om så önskas. Kan även nyttjas som hemmakontor.
Badrum med kakel och klinker i grå kulör. Här finns WC, badkar, dusch, handfat med kommod, handdukstork, spegelskåp, infällda spotlights med dimmerfunktion samt elburen golvvärme.
Nuvarande ägare har installerat Plejd-system, satt in skåp i badrummet, köpt till garderober till de mindre sovrummen och garderobsinredning i det större sovrummet. Takskenor är uppsatta i samtliga rum. Kök från HTH med köksö och vinkyl. Solceller.
Till bostaden hör ett förråd om ca 4 kvm vid husets framsida.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
9 240 kr/år
El:
7 500 kr/år
VA:
2 520 kr/år
Försäkring:
2 900 kr/år
Övrigt:
4 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Då bostaden är nyproduktion och nuvarande ägare har inte bott i bostaden ett helt år än så är driftkostnaderna enligt uppskattning och schablon, tex vatten och avlopp. Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning. Kostnaden för övrigt avser fiber.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
