Varmt välkommen till Vakteldsvägen 3 och detta charmiga hus i ett familjevänligt område!
Här erbjuds en välplanerad villa med ett härligt uterum som blir en förlängning av vardagsrummet och från uterummet kan ni även öppna upp dubbeldörrarna mot altanen för att sudda ut gränsen mellan ute och inne. Här har ni gott om plats för umgänge med familj och vänner och kan njuta av underbara dagar i solen och middagar! Väl inne i bostaden erbjuds ett rymligt kök med bra arbetsytor, tre sovrum, ett vardagsrum med en stämningshöjande eldstad, ett badrum, en gäst-wc samt separat tvättstuga med groventré. Garaget ligger i anslutning till villan och kan nås både från uterummet eller uppfarten.
Här bor du med närhet till natur men samtidigt på bekvämt pendlingsavstånd till både Karlstad och kringliggande orter med närhet till E18 och E45. På endast 15 min med bil är du inne i Karlstads centrum och Vålberg erbjuder även bra bussförbindelser som tar dig till Karlstad på en halvtimma. I Vålbergs centrum finns bland annat mataffär, bensinmack, apotek, vårdcentral, bibliotek, skola, förskola, ishall, simhall och idrottshall. Bergviks köpcenter ligger endast 10 min bort med bil, där erbjuds bra shopping, större mataffärer och IKEA.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Nazanin vid intresse!
Varmt välkommen till Vakteldsvägen 3 och detta charmiga hus i ett familjevänligt område!
Här erbjuds en välplanerad villa med ett härligt uterum som blir en förlängning av vardagsrummet och från uterummet kan ni även öppna upp dubbeldörrarna mot altanen för att sudda ut gränsen mellan ute och inne. Här har ni gott om plats för umgänge med familj och vänner och kan njuta av underbara dagar i solen och middagar! Väl inne i bostaden erbjuds ett rymligt kök med bra arbetsytor, tre sovrum, ett vardagsrum med en stämningshöjande eldstad, ett badrum, en gäst-wc samt separat tvättstuga med groventré. Garaget ligger i anslutning till villan och kan nås både från uterummet eller uppfarten.
Här bor du med närhet till natur men samtidigt på bekvämt pendlingsavstånd till både Karlstad och kringliggande orter med närhet till E18 och E45. På endast 15 min med bil är du inne i Karlstads centrum och Vålberg erbjuder även bra bussförbindelser som tar dig till Karlstad på en halvtimma. I Vålbergs centrum finns bland annat mataffär, bensinmack, apotek, vårdcentral, bibliotek, skola, förskola, ishall, simhall och idrottshall. Bergviks köpcenter ligger endast 10 min bort med bil, där erbjuds bra shopping, större mataffärer och IKEA.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Nazanin vid intresse!
Laminatgolv och vitmålad bröstpanel med mönstrad tapet ovan. Här finns plats att hänga av sig ytterkläder och skor i två garderober.
Laminatgolv och målade väggar med WC och handfat.
Laminatgolv och målad bröstpanel med mönstrad tapet ovan. Profilerade köksluckor i ek med kakel ovan den rostfria bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, spisfläkt samt kyl- och frys i fullhöjd. I köket finns plats för ett matbord.
Helkaklad tvättstuga med diskho, tvättmaskin, torktumlare och väggskåp för förvaring. Här är även bostadens praktiska groventré.
Laminatgolv och målad träpanel på väggarna. I vardagsrummet finns en stämningshöjande eldstad och gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt en större matplats. Härifrån nås uterummet.
Härligt uterum med fint ljusinsläpp. Plastmatta på golvet och bröstpanel med målade väggar ovan. Här finns plats för loungegrupp och här kan ni både öppna upp dubbeldörrarna mot altanen samt ta er in till garaget. Altanen är delvis under tak och har plats för utemöbler.
Laminatgolv och tapetserade väggar, varav en fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring ges i tre garderober. Från sovrummet nås altanen.
Laminatgolv och målad träpanel på väggarna. Här finns plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang, eller skrivbord om det önskas användas som hemmakontor.
Laminatgolv och målad träpanel på väggarna. Här finns plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring ges i två garderober.
Helkaklat badrum i ljusa toner. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp samt duschkabin.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
6 292 kr/år
VA:
5 000 kr/år
Sotning:
600 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
300 kr/år
Renhållning:
2 856 kr/år
Försäkring:
3 500 kr/år
Övrigt:
7 884 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Hushållsel är inkluderat i uppvärmningskostnaden. I samfälligheten ingår älvvatten. Övrigt avser larm.
Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
13 000 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 7 478 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
