Hyllie / MALMÖ

Dagvattengatan 8C

Föreslagen budstart: 3 595 000 kr
TIPSA
Stilren 3:a med otrolig utsikt över Hyllie!

  • Stilren & ljus
  • Enhetliga materialval
  • Attraktiv adress
  • Högt upp i huset
  • Balkong med fri utsikt
  • Egna tvättmöjligheter
  • Insynsskyddat läge
  • Närhet till tåg & buss
  • Emporia & Malmö Arena
  • Skolor & förskolor

Välkommen till denna exklusiva trerummare som erbjuder allt och lite till. Den här nyproducerade lägenheten är utrustad med moderna bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare, vilket höjer bekvämlighetsstandarden till nya höjder. Upplev en känsla av elegans med släta, målade väggar och genomgående ekparkett. Här finns två rymliga sovrum som enkelt kan möbleras efter behov och det stora vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket och blir en naturlig samlingsplats. Pricken över i:et är den generöst tilltagna balkongen där ni kan njuta av otrolig utsikt över fantastiska Hyllie.

För den som pendlar är detta ett optimalt läge – på bara några minuter når du perongen för att enkelt ta tåget över sundet eller in mot city. Hyllie är mer än en stadsdel, här möter du oändliga möjligheter och en dynamik som få platser kan matcha. Shoppingälskare kan utforska ett flertal butiker på Emporia, musikentusiaster kan uppleva världsartister på Malmö Arena och du har nära till grönskande parker, skolor och bekväma matbutiker. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift:
6 673 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för TV/bredband på ca 165 kr/mån och varmvatten ca 132 kr/mån.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
83 kvm
Våning:
3 av 8
Föreslagen budstart:
3 595 000 kr
Byggnadsår:
2023
Planritning
Visningar
  • Visning
    Fredag 3 maj 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Blerim

Miftari

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren 3:a med otrolig utsikt över Hyllie!

  • Stilren & ljus
  • Enhetliga materialval
  • Attraktiv adress
  • Högt upp i huset
  • Balkong med fri utsikt
  • Egna tvättmöjligheter
  • Insynsskyddat läge
  • Närhet till tåg & buss
  • Emporia & Malmö Arena
  • Skolor & förskolor

Välkommen till denna exklusiva trerummare som erbjuder allt och lite till. Den här nyproducerade lägenheten är utrustad med moderna bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare, vilket höjer bekvämlighetsstandarden till nya höjder. Upplev en känsla av elegans med släta, målade väggar och genomgående ekparkett. Här finns två rymliga sovrum som enkelt kan möbleras efter behov och det stora vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket och blir en naturlig samlingsplats. Pricken över i:et är den generöst tilltagna balkongen där ni kan njuta av otrolig utsikt över fantastiska Hyllie.

För den som pendlar är detta ett optimalt läge – på bara några minuter når du perongen för att enkelt ta tåget över sundet eller in mot city. Hyllie är mer än en stadsdel, här möter du oändliga möjligheter och en dynamik som få platser kan matcha. Shoppingälskare kan utforska ett flertal butiker på Emporia, musikentusiaster kan uppleva världsartister på Malmö Arena och du har nära till grönskande parker, skolor och bekväma matbutiker. Vi ses på visning!

Visningar
  • Visning
    Fredag 3 maj 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Blerim

Miftari

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Dagvattengatan 8C

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar samt sektion med ribbvägg.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till balkong.

KÖK

Grå köksinredning och grått stänkskydd ovan grå bänkskiva. Köket är utrustat med kyl och frys, integrerad diskmaskin, spishäll, ugn och inbyggd mikrovågsugn.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring i garderob.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring i garderob.

BADRUM

Helkaklat badrum i grå nyans. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, takdusch med vikbara glasväggar, tvättmaskin och torktumlare.

Fakta – Dagvattengatan 8C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum och kök, 83 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 8
Lägenhetsnummer: 1201 (1201)
Föreslagen budstart: 3 595 000 kr
Månadsavgift: 6 673 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för TV/bredband på ca 165 kr/mån och varmvatten ca 132 kr/mån.
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 58 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – BRF Soluret i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Allmänt om föreningen: Fastigheten är miljömärkt med Svanen och på taket finns solceller som hjälper bostadsrättsföreningen med elbehovet. Elen lagras i batterier, som kan nyttjas vid sämre väder. Föreningen har en bilpool och en gemensam lådcykel. Det finns möjlighet att hyra parkeringsplats i intilliggande parkeringshus.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2023
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 4 800 kr/år och hemförsäkring ca 2 520 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen