Centrum / Staffanstorp

Bragevägen 7

Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
TIPSA
Totalrenoverat parhus med hörntomt i söderläge!

  • Modernt & stilrent
  • Genomtänkt planlösning
  • Sociala sällskapsytor
  • Tilltagna sovrum
  • Mycket god förvaring
  • Hörntomt i söderläge
  • Centrala Staffanstorp
  • Närhet till förskolor & skolor
  • Service & matbutiker
  • Bra pendlingsläge

Med nöje presenterar vi nu detta smakfullt renoverade parhus från 60-talet, beläget på mycket central och eftertraktat läge i Staffanstorp. Vi välkomnas av ett imponerande stort vardagsrum med generöst ljusinsläpp och rikligt med plats för umgänge. Den öppna planlösningen skapar en luftig atmosfär och förenar vardagsrummet smidigt med det välutrustade köket, vilket ger en perfekt plats för såväl avkoppling som social samvaro. Vidare finner vi tre tilltagna sovrum och två badrum med stilrena materialval och trevliga kulörval. En trappa upp erbjuds goda förvaringsmöjligheter, men kan enkelt nyttjas till sovrum eller annat som passar familjens behov. Huset är beläget på en hörntomt och bjuder på underbar sol hela dagen. Här finns gott om plats för såväl avkoppling som grillkvällar.

Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3
Boarea:
123 kvm
Biarea:
34 kvm
Tomtarea:
595 kvm
Föreslagen budstart:
3 995 000 kr
Byggnadsår:
1960
Fastighetsbeteckning:
Brågarp 6:85
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Blerim

Miftari

ANSVARIG
MÄKLARE

Celine

Håkansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Totalrenoverat parhus med hörntomt i söderläge!

  • Modernt & stilrent
  • Genomtänkt planlösning
  • Sociala sällskapsytor
  • Tilltagna sovrum
  • Mycket god förvaring
  • Hörntomt i söderläge
  • Centrala Staffanstorp
  • Närhet till förskolor & skolor
  • Service & matbutiker
  • Bra pendlingsläge

Med nöje presenterar vi nu detta smakfullt renoverade parhus från 60-talet, beläget på mycket central och eftertraktat läge i Staffanstorp. Vi välkomnas av ett imponerande stort vardagsrum med generöst ljusinsläpp och rikligt med plats för umgänge. Den öppna planlösningen skapar en luftig atmosfär och förenar vardagsrummet smidigt med det välutrustade köket, vilket ger en perfekt plats för såväl avkoppling som social samvaro. Vidare finner vi tre tilltagna sovrum och två badrum med stilrena materialval och trevliga kulörval. En trappa upp erbjuds goda förvaringsmöjligheter, men kan enkelt nyttjas till sovrum eller annat som passar familjens behov. Huset är beläget på en hörntomt och bjuder på underbar sol hela dagen. Här finns gott om plats för såväl avkoppling som grillkvällar.

Hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Blerim

Miftari

ANSVARIG
MÄKLARE

Celine

Håkansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bragevägen 7

HALL

Grå klinkers på golvoch vita väggar. Inbyggd garderob och avhängningsmöjligheter.

KÖK

Grå klinkers på golvet och vita väggar. Köksluckor i trä med matchande bänkskiva. Grå/blå klinkel ovan. Beslag i rosfritt. Utrustat med kyl/frys, ugn/spis och köksfläkt. Bra med bänkyta och förvaring i över- och underskåp. Plats för matbord för 10 personer.

ALLRUM

Parkett på golvet och vita väggar. Bra ytor med plats för soffmöblemang och skrivbord/läshörna/matsalsmöblemang.

SOVRUM

Ekparkett och målade väggar i vit färg.

SOVRUM

Ekparkett och målade väggar i vit färg.

SOVRUM

Ekparkett och målade väggar i vit färg.

BADRUM

Brun klinker och grå kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, förvaringsskåp och takdusch med skjutdörrsparti i glas.

BUDRUM

Grå klinker och grå kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, förvaringsskåp och takdusch.

ÖVRIGT

Nytt kök 2021 samtliga vitvaror förutom kyl och frys Nya badrum 2021 Nytt parkettgolv över hela huset 2024 Nymålad 2024 Ny väremepanna 2021 Inrett ovvåningen 2023 Mekaniks ventilation

Fakta – Bragevägen 7

Bostadstyp: Villa
Kommun: Staffanstorp
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Brågarp 6:85
Storlek: 5 rum, 123 kvm boarea, 34 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: säljarens information
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
Energiprestanda: 174 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Planbestämmelser: Stadsplan (1977-10-12)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 972 000 kr
Taxeringsvärde: 1 883 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 984 000 kr
Markvärde: 899 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla i vinkel
Byggår: 1960
Ombyggt 1983
Fasad: Stående träpanel, plåt, eternit & betongsten
Stomme: Betong/trä
Fönster: 2 glas isolerrutor från 2011
Tak: Pulpettak, Papp
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 595 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 31 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 22 000 kr/år
VA: 6 000 kr/år
Renhållning: 3 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (4 vuxna, ) ingår hushållsel ca 22 000 kr/år ( 11 000 kWh) , vatten/avlopp ca 6000 kr/år, renhållning ca 3200 kr/år . Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen