Värnhem / MALMÖ

Sallerupsvägen 15

Utgångspris: 1 295 000 kr
TIPSA
Härlig & genomgående lägenhet med matsalsrum, renoverat badrum & brädgolv!

  • Anrik förening från 1938
  • Renoverat badrum från 2017
  • Förvaringsmöjligheter
  • Diskmaskin i kök
  • Bastu i huset
  • Genomgående planlösning
  • Sovrum med två ingångar
  • Vackra lamprosetter
  • Genomgående fina brädgolv i original
  • Matsalsavdelning
  • Säkerhetsdörr
  • Grillmöjligheter på gården
  • 10 min med cykel till centralen

Denna ljusa och trevliga bostad, belägen högst upp i huset, besitter en optimal genomgående planlösning med en halva för exempelvis matbord eller arbetshörna. Här finner vi tidstypiska attribut såsom, charmerande lamprosetter, stora fönsterpartier, brädgolv, fönsterbrädor i kalksten och högt i tak. Lägg därtill ett stilrent badrum utfört av fackman från 2017 med våtrumsintyg, ett modernt kök och ni har en bostad att trivas i. Varmt välkommen på visning i populära Värnhem med närhet till det mesta!

Snabbfakta
Avgift
2748 kr
Rum
2,5 rum och kök
Boarea
53 kvm
Våning
4 av 4
Utgångspris
1 295 000 kr
Byggnadsår
1934
Planritning
planskiss
Visningar
  • Öppet hus, varmt välkomna!
    Tisdag 25 juni 18:00 - 18:30
Mäklare

Ann-Sofia

Jonasson

ANSVARIG
MÄKLARE

Härlig & genomgående lägenhet med matsalsrum, renoverat badrum & brädgolv!

  • Anrik förening från 1938
  • Renoverat badrum från 2017
  • Förvaringsmöjligheter
  • Diskmaskin i kök
  • Bastu i huset
  • Genomgående planlösning
  • Sovrum med två ingångar
  • Vackra lamprosetter
  • Genomgående fina brädgolv i original
  • Matsalsavdelning
  • Säkerhetsdörr
  • Grillmöjligheter på gården
  • 10 min med cykel till centralen

Denna ljusa och trevliga bostad, belägen högst upp i huset, besitter en optimal genomgående planlösning med en halva för exempelvis matbord eller arbetshörna. Här finner vi tidstypiska attribut såsom, charmerande lamprosetter, stora fönsterpartier, brädgolv, fönsterbrädor i kalksten och högt i tak. Lägg därtill ett stilrent badrum utfört av fackman från 2017 med våtrumsintyg, ett modernt kök och ni har en bostad att trivas i. Varmt välkommen på visning i populära Värnhem med närhet till det mesta!

Visningar
  • Öppet hus, varmt välkomna!
    Tisdag 25 juni 18:00 - 18:30
TIPSA

Rumsbeskrivning – Sallerupsvägen 15

HALL

Ljus hall med säkerhetsdörr och avhängning för ytterkläder. Charmigt brädgolv i original som sträcker sig genom hela bostaden och ljusa väggar.

KÖK

Praktiskt och modernt kök med skafferi. Ny spis från 2018, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Sittplats för två. Brädgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Helrenoverat badrum från 2017 utfört av fackman med våtrumsintyg. Vitt kakel och ljusgrått klinkers. Duschhörna, wc samt kommod med spegelskåp.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med brädgolv, ljusa väggar samt fin, tapetserad fondvägg. Stora fönster och öppen planlösning mot matsalsavdelning. Öppning mot sovrum från två håll.

MATSAL/HALVA

Förlängning av vardagsrum för matsal eller arbetshörna. Brädgolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Mysigt sovrum med ommålade väggar från 2017 samt vackert brädgolv. Plats för dubbelsäng samt garderober.

FÖRRÅD

Säljaren disponerar idag över ett vinds- samt källarförråd.

UPPLYSNING FRÅN SÄLJAREN

Säljaren informerar om att en persienn är trasig men ersatt med mörkläggningsgardin.

Fakta – Sallerupsvägen 15

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2,5 rum och kök, 53 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Utgångspris: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 2748 kr
inkl värme, vatten och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för digital-TV och bredband om 254 kr/månad.
Driftskostnad: 8088 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 6688 kr/år och hemförsäkring ca 1400 kr/år. Kostnaden är uträknad enligt schablon och beror på elförbrukning samt val av försäkringsbolag.
Energiprestanda: 174 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 5,31 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Solglimten
Kommun: Malmö
Byggår: 1934
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och 100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bredbandsbolaget med gruppanslutning.
Allmänt om föreningen: Brf Solglimten i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 17 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 2 bostadsrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1934 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 120 kr som betalas av köparen. Beloppet är beräknat på prisbasbeloppet för år 2017. Föreningen kräver en deposition om 3 månadsavgifter som antingen betalas i samband med tillträdet eller delas upp under de 3 första månaderna, det blir då dubbelavgift under 3 månaders tid. Summan betalas tillbaka direkt när bostaden överlåtes.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkrum. I föreningen finns även en bastu som är belägen i källaren som kan nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna.

I föreningen finns en mycket välskött och mysig innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter.

Varje år anordnar föreningen två städdagar då innergården och de gemensamma utrymmena sköts om av medlemmarna.

Renoveringar

1997 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Under samma år lades taket om och fasaden putsades.
1997-2007 har elstigaren successivt bytts ut.
1999 målades trappuppgången.
2005-2006 byttes samtliga fönster och 3-glas installerades.
2009 byttes värmecentralen.
2012 byttes samtliga vattenstammar och samtliga avloppsstammar relinades.
2014-2015 installerades postboxar.
2016 genomfördes en OVK-besiktning.
2018 Nylagt tak och nya maskiner i tvättstuga.

Föreningen kommer under 2019 att måla om trapphusen.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppet hus, varmt välkomna!
    Tisdag 25 juni 18:00 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen