Höllviken / Höllviken

Sjögränden 3D

Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
TIPSA
Trevligt radhus på havsnära läge

  • Sociala ytor på nedre plan
  • Härligt ljusinsläpp
  • Enhetlig interiör
  • Två badrum
  • Renoverat badrum
  • Optimal förvaring
  • Generösa ytor
  • Flexibel planlösning
  • Lättskött trädgård
  • Uteplats i västerläge
  • Garage finns
  • Gata med återvändsgränd
  • Centralt läge i Höllviken
  • Närhet till havet

På centralt läge, belägen på en återvändsgata finner ni detta fina radhus. Här är det lätt att trivas med sociala ytor på nedre plan med underbart ljusinsläpp. Uteplatsen är omgiven av en häck och här kan ni njuta av eftermiddagssolen eftersom den är belägen i västerläge. På övre plan finns det möjlighet att göra om allrummet till två sovrum istället. Läget är perfekt med närhet till både Centrum och havet. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
123 kvm
Tomtarea
183 kvm
Föreslagen budstart
3 995 000 kr
Byggnadsår
1983
Planritning
Planritning
Visningar
  • Förhandsvisning! vänligen boka via hemsidan!
    Fredag 19 april 12:15 - 13:00
    Boka
Mäklare

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Trevligt radhus på havsnära läge

  • Sociala ytor på nedre plan
  • Härligt ljusinsläpp
  • Enhetlig interiör
  • Två badrum
  • Renoverat badrum
  • Optimal förvaring
  • Generösa ytor
  • Flexibel planlösning
  • Lättskött trädgård
  • Uteplats i västerläge
  • Garage finns
  • Gata med återvändsgränd
  • Centralt läge i Höllviken
  • Närhet till havet

På centralt läge, belägen på en återvändsgata finner ni detta fina radhus. Här är det lätt att trivas med sociala ytor på nedre plan med underbart ljusinsläpp. Uteplatsen är omgiven av en häck och här kan ni njuta av eftermiddagssolen eftersom den är belägen i västerläge. På övre plan finns det möjlighet att göra om allrummet till två sovrum istället. Läget är perfekt med närhet till både Centrum och havet. Varmt välkomna!

Visningar
  • Förhandsvisning! vänligen boka via hemsidan!
    Fredag 19 april 12:15 - 13:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Sjögränden 3D

NEDRE PLAN

HALL

Parkettgolv, vita väggar och inbyggd garderob.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till trädgård med uteplats i västerläge.

KÖK

Ljus plastmatta och vita väggar samt vitt kakel ovan vit köksbänk i laminat. Ugn (Miele 2014), fläkt (Electrolux), häll (Gaggenau 1997), microvågsugn (2016), diskmaskin (Miele 2007), kyl (Siemens 2008) och frys (Siemens 2008).

TVÄTTSTUGA

Ljus plastmatta och ljusa väggar. Två garderober och vask. Tvättmaskin (Electro Helios 2008), varmvattenberedare (Metro 2001). Observera att torkskåpet är ur funktion.

BADRUM

Ljus klinker och vita kaklade väggar. Handfat med underskåp, spegel, golvvärme, dusch med infällbara glasdörrar, handdukstork och WC.

ÖVRE PLAN

HALL

Ljust parkettgolv, vita väggar och klädkammare.

ALLRUM

Ljust parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Ljust parkettgolv och ljusa väggar i grått och vitt samt två inbyggda garderober.

SOVRUM

Ljust parkettgolv, vita väggar och två inbyggda garderober.

BADRUM

Ljus plastmatta och ljusa målade väggar. WC, badkar, badrumsskåp, spegel och fönster.

Fakta – Sjögränden 3D

Bostadstyp: Villa
Storlek: 4 rum, 123 kvm boarea
Tomtarea: 183 kvm
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
Driftskostnad: 25300 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (varav 2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 18 000 kr/år, vatten/avlopp ca 4300 kr/år, renhållning ca 1 500 kr/år, sotning ca ca 1000 kr/år och samfällighetsavgäld ca 500 kr/år. I samfällighetsavgälden ingår underhåll av vägar. Observera att en fast fastighetsavgift tillkommer om 8 049 kr/år.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1983
Kommun: Vellinge
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Luft-luft värmepump och direktverkande el
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk frånluft
Taxeringsvärde: 2 540 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 728 000 kr
Markvärde: 812 000 kr
Pantbrev: 3 251 250 kr

Övrigt om byggnaden

2017 gjordes installation av värmepump. Samma år gjordes ytbehandling av parkettgolv, nedre plan samt andra våningen. Ytbehandling gjordes även av vardagsrum, två sovrum på ovanvåning, vägg och tak.
2018 renoverades badrummet på nedre plan.
2019 gjordes ytbehandling av golv/vägg och tak i hallen.

PARKERING
Garage med plats för en bil och parkeringsplats på uppfarten med plats för en bil.

TV/INTERNET
TV via antenn och internet via ADSL.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Förhandsvisning! vänligen boka via hemsidan!
    Fredag 19 april 12:15 - 13:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen