Västra Hamnen / Malmö

Västra Varvsgatan 16E

Föreslagen budstart: 2 249 000 kr
TIPSA
Stilsäker tvåa med balkong i söderläge

  • Havsutsikt
  • Högt belägen
  • Solig balkong
  • Öppen planlösning
  • Modernt & fräscht
  • Smart förvaring
  • Tvätt & diskmaskin finns
  • Inbyggd vinkyl
  • Enhetlig interiör
  • Hiss från markplan
  • Matbutik & service
  • Stenkast till havet
  • Goda kommunikationer
  • Kort sträcka till City

Med hiss från markplan tar vi oss upp till fjärde våningen, där vi möts av denna yteffektiva bostad med otrolig balkong på ca 14 kvm som är delvis inglasad. Här bjuds ni på en ljus och enhetlig interiör med genomgående parkettgolv och alltigenom kvalitativa materialval. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen belägen i söderläge med gott om plats för möblemang och umgänge. Lägg där till bekvämligheter som diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare samt absolut närhet till havsbad och all tänkbar service. Med en kort cykeltur nås snabbt Malmö universitet, centralstationen och nöjeslivet i City. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2578 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
43 kvm
Våning
4 av 5
Föreslagen budstart
2 249 000 kr
Byggnadsår
2013/2014
Planritning
Planritning
Visningar
  • Öppen visning! välkomna!
    Måndag 22 april 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Natalie

Diko

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Stilsäker tvåa med balkong i söderläge

  • Havsutsikt
  • Högt belägen
  • Solig balkong
  • Öppen planlösning
  • Modernt & fräscht
  • Smart förvaring
  • Tvätt & diskmaskin finns
  • Inbyggd vinkyl
  • Enhetlig interiör
  • Hiss från markplan
  • Matbutik & service
  • Stenkast till havet
  • Goda kommunikationer
  • Kort sträcka till City

Med hiss från markplan tar vi oss upp till fjärde våningen, där vi möts av denna yteffektiva bostad med otrolig balkong på ca 14 kvm som är delvis inglasad. Här bjuds ni på en ljus och enhetlig interiör med genomgående parkettgolv och alltigenom kvalitativa materialval. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen belägen i söderläge med gott om plats för möblemang och umgänge. Lägg där till bekvämligheter som diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare samt absolut närhet till havsbad och all tänkbar service. Med en kort cykeltur nås snabbt Malmö universitet, centralstationen och nöjeslivet i City. Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Öppen visning! välkomna!
    Måndag 22 april 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Västra Varvsgatan 16E

HALL

Grå klinker och ljusa väggar. En garderob och ett städskåp samt stor öppen garderob och skoskåp.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt utgång till inglasad balkong i söderläge.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin, dubbelvask och platsbyggd köksö med vinkyl. Samtliga vitvaror är från Elektro Helios.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt två garderober.

BADRUM

Grå klinker och vitt kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp, dusch, handdukstork, torktumlare, tvättmaskin och golvvärme. Samtliga vitvaror är från Elektro Helios.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Västra Varvsgatan 16E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 43 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Föreslagen budstart: 2 249 000 kr
Månadsavgift: 2578 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för digital-TV bas och bredband tillkommer med ca 187 kr/månad.
Driftskostnad: 3440 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år och hemförsäkring ca 1 640 kr/år. Observera att kostnaderna är uträknade enligt schablon.
Energiprestanda: 96 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,719 %, andel av årsavgift 0,719 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Ankarparken 1
Kommun: Malmö
Byggår: 2013/2014
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 66 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 950 kr/månad för vanlig bil och 1050 kr/månad för elbil samt 6 MC-platser som kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad. Kösystem tillämpas och intresseanmälan görs till föreningens förvaltare Bredablick. Det finns möjlighet att få en fjärrkontroll till garageporten mot en depositionskostnad om 500 kr.

Uppvärmning: Fjärrvärme och solceller
TV och internet: Föreningen är ansluten till Digital-TV och bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Ankarparken 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 107 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2013 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Fastigheten är miljöcertifierad enligt BREEAM.

Tvättmöjligheter finns i bostaden. Det finns en gemensam tvättstuga som är till för ettorna i hus 1 eftersom de inte är utrustade med tvättmaskin i bostaden.

I föreningen finns cykeluppställningsplats i källarplan, två gemensamma takterrasser i hus 16 A och 18 B med grillmöjligheter och möblemang. Det finns även tre övernattningsrum i föreningen som kostar ca 200 kr/natt beroende på rummens storlek. Det finns även ett relaxrum med pentry, dusch och bastu som kan hyras till en kostnad om 100 kr.

För mer information besök föreningens hemsida www.brfankarparken.se

Renoveringar

2016 installerades kameror i garage, trapphus och miljörum.
2017 asfalterades innergården.

Föreningen följer en underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning! välkomna!
    Måndag 22 april 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen