Västra Hamnen / Malmö

Mastgränd 7A

Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
TIPSA
Välplanerad och högt belägen 1,5:a med balkong

  • Sydvästbalkong
  • Högst upp
  • Fullt utrustat kök
  • Rymligt badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Vitvaror från Siemens
  • Gemensam takterrass i Brf
  • Bilpool via Sunfleet ingår
  • Ett stenkast till hav och strand
  • Intill ICA Maxi
  • Nära Malmö C
  • Bra service och kommunikationer

Ta klivet in i denna välplanerade lägenhet belägen högst upp i huset i attraktiva Västra Hamnen. Här bor ni i en yteffektiv 1,5:a med sovalkov och balkong i en nyproduktion från 2017. Med utsikt över Masttorget och Turning Torso från balkong njuter ni av den härliga eftermiddags/kvällssolen. Lägg därtill bekvämligheter som diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare samt absolut närhet till havsbad, skejtpark och all tänkbar service. Vid närliggande Masttorget finns ICA Maxi, apotek och restauranger. Med cykel når ni snabbt Malmö universitet, centralstationen och nöjeslivet i City. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2511 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
35,5 kvm
Våning
5 av 5
Föreslagen budstart
1 695 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Planritning
Mäklare

Natalie

Diko

ANSVARIG
MÄKLARE

Joakim

Johansson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Välplanerad och högt belägen 1,5:a med balkong

  • Sydvästbalkong
  • Högst upp
  • Fullt utrustat kök
  • Rymligt badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Vitvaror från Siemens
  • Gemensam takterrass i Brf
  • Bilpool via Sunfleet ingår
  • Ett stenkast till hav och strand
  • Intill ICA Maxi
  • Nära Malmö C
  • Bra service och kommunikationer

Ta klivet in i denna välplanerade lägenhet belägen högst upp i huset i attraktiva Västra Hamnen. Här bor ni i en yteffektiv 1,5:a med sovalkov och balkong i en nyproduktion från 2017. Med utsikt över Masttorget och Turning Torso från balkong njuter ni av den härliga eftermiddags/kvällssolen. Lägg därtill bekvämligheter som diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare samt absolut närhet till havsbad, skejtpark och all tänkbar service. Vid närliggande Masttorget finns ICA Maxi, apotek och restauranger. Med cykel når ni snabbt Malmö universitet, centralstationen och nöjeslivet i City. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Rumsbeskrivning – Mastgränd 7A

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Fem garderober.

SOVALKOV

Parkettgolv och vita väggar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning från Vedum med släta vita luckor, bänkskiva i trä och vitt liggande kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens förutom fläkten som är från Franke.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för såväl soffa som matbord. Utgång till balkong i sydvästläge.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med vit kommod och spegelskåp från Vedum, dusch med vikdörrar i klarglas samt tvättmaskin och torktumlare (Siemens) med arbetsyta och skåp ovan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

ÖVRIGT

Disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 1 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – Mastgränd 7A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 35,5 kvm boarea
Våning: 5 av 5
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 2511 kr
I avgiften ingår värme, TV och bredband. Föreningen har individuell mätning av kall- och varmvatten samt el. Avläsning görs löpande och debitering sker månadsvis efter faktisk förbrukning med 4 månaders eftersläpning.
Driftskostnad: 3345 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 200 kr/år och hemförsäkring ca 1 145 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,9767 %, andel av årsavgift 1,8266 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Livbojen
Kommun: Malmö
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningens medlemmar blir automatiskt anslutna till en bilpool via Sunfleet (1 anslutning per hushåll). Till anslutningen hör även en cykelpool med lådcyklar. Anslutningen löper i 10 år, för mer information se föreningens ekonomiska plan. Övriga parkeringsmöjligheter finns i närliggande parkeringshuset Aktern, för mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via ComHem.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Livbojen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 49 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Tvättmaskin och torktumlare finns i samtliga lägenheter. I föreningen finns en takterrass som föreningens medlemmar får nyttja kostnadsfritt. Föreningen har även ett gemensamt miljörum, cykelrum och barnvagnrum.

Föreningen har en innergård som är under uppbyggnad och beräknas vara klar innan hösten 2018.

Renoveringar

Då husen färdigställdes 2017 finns inga utförda eller planerade renoveringar.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen