Hästhagen / MALMÖ

Västra Rönneholmsvägen 53A

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 875 000 kr
Utgångspris: 1 895 000 kr
TIPSA
Fin & genomgående tvårummare med låg avgift i en stabil & lågt belånad förening!

  • Låg avgift
  • Friköpt tomt
  • Ommålat 2017
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Sovrum mot innergård
  • Renoverat kök
  • Säkerhetsdörr
  • Förmånlig elnätsavgift
  • Lågt belånad förening
  • Bevarad originalstukatur
  • Stora fönsterpartier
  • Tyst & genomgående
  • Luftig atmosfär
  • Grill och utemöbler på innergård
  • Nära Kronprinsen med närservice
  • Fina promenadstråk & parkmiljö
  • Citynära läge

Här erbjuds nu en genomgående tvårummare, en halv trappa upp, på väldisponerade kvadrat och i gott skick. Dessutom tillgång till föreningens takterrasser, renoverat kök, fräscht helkaklat badrum och riktigt låg månadsavgift. Detta i en av Malmös ekonomiskt starkaste föreningar med låg belåningsgrad och friköpt tomt. Lägenheten är funktionell i planlösningen och har nyare golv och målade väggar. Föreningens hus är i mycket gott skick då alla stora renoveringar är gjorda såsom byte av vattenstammar, relining av avloppstammar, ny el med gemensamt elavtal, byte av fönster, tak, fasad, gård och nu också installation av bergvärme. Detta endast några kvarter från Pildammsparken, Slottsparken, hav och endast en promenad till Triangeln och stan. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
1962 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
50 kvm
Våning
1 av 4
Utgångspris
1 895 000 kr
Byggnadsår
1938
Planritning
planskiss
Visningar
  • Öppet hus, välkomna!
    Söndag 26 maj 14:00 - 14:30
Mäklare

Ann-Sofia

Jonasson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fin & genomgående tvårummare med låg avgift i en stabil & lågt belånad förening!

  • Låg avgift
  • Friköpt tomt
  • Ommålat 2017
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Sovrum mot innergård
  • Renoverat kök
  • Säkerhetsdörr
  • Förmånlig elnätsavgift
  • Lågt belånad förening
  • Bevarad originalstukatur
  • Stora fönsterpartier
  • Tyst & genomgående
  • Luftig atmosfär
  • Grill och utemöbler på innergård
  • Nära Kronprinsen med närservice
  • Fina promenadstråk & parkmiljö
  • Citynära läge

Här erbjuds nu en genomgående tvårummare, en halv trappa upp, på väldisponerade kvadrat och i gott skick. Dessutom tillgång till föreningens takterrasser, renoverat kök, fräscht helkaklat badrum och riktigt låg månadsavgift. Detta i en av Malmös ekonomiskt starkaste föreningar med låg belåningsgrad och friköpt tomt. Lägenheten är funktionell i planlösningen och har nyare golv och målade väggar. Föreningens hus är i mycket gott skick då alla stora renoveringar är gjorda såsom byte av vattenstammar, relining av avloppstammar, ny el med gemensamt elavtal, byte av fönster, tak, fasad, gård och nu också installation av bergvärme. Detta endast några kvarter från Pildammsparken, Slottsparken, hav och endast en promenad till Triangeln och stan. Varmt välkomna!

Visningar
  • Öppet hus, välkomna!
    Söndag 26 maj 14:00 - 14:30
TIPSA

Rumsbeskrivning – Västra Rönneholmsvägen 53A

HALL

Praktisk hall med vita väggar och mörkt klinkers. Två platsbyggda garderober för förvaring samt säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

Fint vardagsrum med vitmålade väggar och ekparkett i mycket gott skick. Plats finns för soffgrupp och matsalsbord.

SOVRUM

Harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng som vetter in mot gården. Ekparkett i gott skick och målade väggar i ljusgrått. Plats för garderober, dessa ingår inte.

BADRUM

Fräscht badrum med vitt kakel och ljust klinkers. Nyare inredning finns såsom dusch med skjutdörrar, wc, vask samt spegelskåp med belysning. Badrummet är renoverat med föreningens hjälp i samband med vattenstambyte.

KÖK

Renoverat kök i lantligt utförande med rostfri kyl och frys, ugn med gasspis och fläkt. Mörkare kakel ovan slitstark arbetsbänk. Gott om förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Ekparkett och vita väggar. Matbord för minst 2 personer.

FÖRRÅD

Säljaren disponerar idag över ett vinds- samt källarförråd.

Fakta – Västra Rönneholmsvägen 53A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 50 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Utgångspris: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 1962 kr
I månadsavgiften ingår vatten, kabel-tv (basutbud), bostadsrättstillägg samt elnätsavgift. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 289 kr/månad för fiberoptiskt bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal och hushållselen aviseras kvartalsvis efter faktiskt förbrukning.
Driftskostnad: 3996 kr/år
Driftkostnaderna är ungefärliga och beror på försäkringsbolag samt förbrukning av el. I ovan angivna driftkostnader ingår hushållsel ca 1200 kr/år samt hemförsäkring ca 2796 kr/år. Föreningen har ett gemensamt elavtal och hushållselen aviseras kvartalsvis efter faktiskt förbrukning, den fasta elnätsavgiften ingår i månadsavgiften medan den rörliga ligger utanför. I och med detta avtal har elkostnaden blivit betydligt lägre.
Energiprestanda: 156 kWh/kvm och år
Andelstal:
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Rönneholm
Kommun: Malmö
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information om boendeparkering se www.malmo.se

Uppvärmning: Bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Bredband2, vilket är obligatoriskt.
Allmänt om föreningen: Brf Rönneholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 215 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 lokaler, varav 4 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1938 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källaren med separat ingång och de flesta är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel samt ett torkrum. Det finns även hobbyrum och bastu som kan nyttjas kostnadsfritt. Cyklar kan parkeras i källaren, på innergården eller utanför porten där det finns cykelställ med bygellåshållare. Barnvagnsförvaring finns i källaren.

I föreningen finns en trevlig och grönskande innergård med utemöbler. I föreningen finns även flertalet gemensamma takterrasser som medlemmarna är fira att nyttja.

Varje år anordnas gemensam vår- och höststädning av innergården med frivilligt deltagande.

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.brfronneholm.se

Renoveringar

1990-2000 utfördes renovering av fasad, tak, fönster och balkonger. Under samma period byttes elstammarna i offentliga områden och tappvattenstammarna.
2002 renoverades tvättstugorna.
2003 installerades bredbandsnät.
2004 byggdes pannrummet om till bastu.
2007-2009 renoverades piskbalkongerna.
2009 målades lokaler och trapphustak.
2010 genomfördes en ombyggnad av gård och nytt kabel-TV-nät installerades.
2011 uppgraderades värmesystemet.
2015 sattes träpanel på miljöhus.
2016 tvättades balkongerna.
2017 infördes ett gemensamt elavtal i föreningen, vilket har sänkt den fasta elnätsavgiften. Samma år gjordes en OVK-besiktning och relining av avloppsstammar.
2018 installerades bergvärme.

Föreningen planerar att renovera takterrasserna inom de närmsta åren. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. För övrigt följer föreningen en underhållsplan.

I dags läget finns inga beslutade eller planerade höjningar av månadsavgiften.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppet hus, välkomna!
    Söndag 26 maj 14:00 - 14:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen