Almhög / Malmö

Rödkullastigen 1A

Som utgångsbud: 595 000 kr
TIPSA
Välplanerad etta med fransk balkong

  • Charmigt originalkök
  • Badkar
  • Färgglad interiör
  • Stabil förening
  • Rymlig matplats
  • Fint ljusinsläpp
  • Generös klädkammare
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Chans att sätta egen prägel
  • Närhet till Mobilia
  • Matbutik och service
  • Goda kommunikationer

Välkommen till denna charmiga lägenheten med generösa ytor. Bostaden ligger belägen en halv trappa upp och har ett härligt ljusinsläpp med stora fönsterpartier, som vetter in mot den grönskande innergården. Här bor vi i ett trevligt område med goda bussförbindelser och med närhet till både shopping och fina promenadstråk.

Snabbfakta
Avgift
2773 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
38 kvm
Våning
1 av 8
Som utgångsbud
595 000 kr
Byggnadsår
1959
Planritning
Visningar
  • Öppen visning, välkomna!
    Söndag 26 maj 14:30 - 15:00
    Boka
Mäklare

Madeleine

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad etta med fransk balkong

  • Charmigt originalkök
  • Badkar
  • Färgglad interiör
  • Stabil förening
  • Rymlig matplats
  • Fint ljusinsläpp
  • Generös klädkammare
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Chans att sätta egen prägel
  • Närhet till Mobilia
  • Matbutik och service
  • Goda kommunikationer

Välkommen till denna charmiga lägenheten med generösa ytor. Bostaden ligger belägen en halv trappa upp och har ett härligt ljusinsläpp med stora fönsterpartier, som vetter in mot den grönskande innergården. Här bor vi i ett trevligt område med goda bussförbindelser och med närhet till både shopping och fina promenadstråk.

Visningar
  • Öppen visning, välkomna!
    Söndag 26 maj 14:30 - 15:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Rödkullastigen 1A

HALL

Laminatgolv och blå väggar. Avhängningsmöjligheter samt ingång till generös klädkammare.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar med lila fondvägg. Sovalkov och utgång till fransk balkong mot innergård.

KÖK

Laminatgolv och rosa väggar. Originalkök med vita luckor, bänkskiva i rostfritt och stänkskydd i rostfritt och vitt kakel. Köket är utrustat med kyl/frys och Ankarums spis/ugn. Matplats för fyra personer.

BADRUM

schackrutigt golv med halvkaklade ljusa väggar. Badrummet är inrett med wc, handfat med spegel ovan samt badkar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Rödkullastigen 1A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 38 kvm boarea
Våning: 1 av 8
Som utgångsbud: 595 000 kr
Månadsavgift: 2773 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal. Medlemmen debiteras efter faktiskt förbrukning.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år och hemförsäkring ca 1 680 kr/år. Observera att kostnaderna är uträknade enligt schablon.
Energiprestanda: 137 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1905 %, andel av årsavgift 0,1905 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Munkhättan i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1959
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 152 parkeringsplatser och 90 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 215 kr/månad. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband 100 Mbit/s via ComHem.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Munkhättan i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 315 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 4 lokaler, varav 1 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1959 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr, som betalas av köparen. Vid belåning tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant, beloppen är beräknade på prisbasbeloppen för 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen planerar en årlig avgiftshöjning om ca 2 %. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns en tvättstuga som är belägen i källaren och utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. Det finns även en fritidslokal som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/gång. Dessutom finns cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum och fritidslokal.

Föreningen har en innergård med sittmöbler.

Renoveringar

2001 renoverades delar av fasaden på Rödkullastigen 1 och 3.
2004 byttes samtliga radiatorer ut och nya fönster sattes in.
2005 lades nytt tak på Solvändegatan 1C och Rödkullastigen 1 och 2.
2006 installerades säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter.
2008 byttes fönstren.
2009 byttes tvättmaskin och torktumlare ut i tvättstugan på Rödkullastigen 1.
2012 byttes taken.
2013 genomfördes en OVK-besiktning och källargångarna rustades upp.
2014 byttes samtliga tappvattenstammar i kök och badrum. Samma år lades ny isolering på vinden.
2014-2015 utfördes renovering och omfogning av tegelfasaderna.
2017 spolades avloppsstammarna.

Pågående i föreningen är renovering av tvättstugorna. Arbetet beräknas vara klart strax innan sommaren 2019.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning, välkomna!
    Söndag 26 maj 14:30 - 15:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen