Åkarp / Åkarp

Genvägen 12

Utgångspris: 7 295 000 kr
TIPSA
Charmigt stenhus från 1900-tal på återvändsgata med renoverat kök & bad!

  • Stenhus från tidigt 1900-tal
  • Ombonad uteplats, takterrass & balkong
  • Härligt ljusflöde
  • Högt i tak
  • Stora sociala sällskapsytor
  • Topprenoverat kök
  • Vinkyl & diskmaskin
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Användbar källare
  • Bastu och bioanläggning
  • Öppen spis
  • Fackmannamässigt renoverat badrum
  • Uppväxt & väl omhändertagen trädgård
  • Fantastisk magnoliaträd, bärbuskar & fruktträd
  • Fiberanslutning
  • Värmepump från 2008
  • Omdragen el
  • Garage & uppställningsplats
  • Närhet till Alnarpsparken
  • Gångavstånd till skola & förskola
  • Tågstation runt hörnet
  • Endast 12 minuter till Malmö
  • Nära mataffär

I de ursprungliga delarna av Åkarp och på lugn återvändsgata finner ni detta vackra stenhus i gott skick med en härlig och insynsskyddad trädgård som bjuder på ett majestätisk magnoliaträd. Huset erbjuder en renoverad och genomtänkt insida med en härlig kombination av nytt som möter gammalt och många smarta lösningar för hela familjens olika behov. Boendet utmärker sig genom öppenhet i planlösning, ljusinsläpp, rymden från takhöjden, originaldetaljer från sekelskiftet såsom trägolv, höga lister och spegeldörrar i trä. Stort och totalrenoverat kök med anslutning till både matsal, vardagsrum och bibliotek. Vidare erbjuder huset ett fackmannamässigt renoverat badrum och gästtoalett, bastu, inglasad veranda, bioanläggning, goda förvaringsmöjligheter, uteplats med grillmöjligheter, takterrass, balkong, indraget fiber och nyare värmepump. Planlösningen är genomtänkt med sovrum belägna på ovanvåningen och på bottenvåningen dominerar de sociala ytorna som lämpar sig perfekt för bjudningar. Huset är placerat på en hörntomt och har en uppväxt trädgård som ger både sol och skugga samt ett mysigt uterum. För bilen finns garage med uppställningsplats. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Rum
8 rum
Boarea
181 kvm
Biarea
129 kvm
Tomtarea
1012 kvm
Utgångspris
7 295 000 kr
Byggnadsår
1910
Planritning
planskiss 1 planksiss 3 planskiss 2
Visningar
  • Öppet hus, varmt välkomna!
    Måndag 24 juni 17:30 - 18:15
Mäklare

Ann-Sofia

Jonasson

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmigt stenhus från 1900-tal på återvändsgata med renoverat kök & bad!

  • Stenhus från tidigt 1900-tal
  • Ombonad uteplats, takterrass & balkong
  • Härligt ljusflöde
  • Högt i tak
  • Stora sociala sällskapsytor
  • Topprenoverat kök
  • Vinkyl & diskmaskin
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Användbar källare
  • Bastu och bioanläggning
  • Öppen spis
  • Fackmannamässigt renoverat badrum
  • Uppväxt & väl omhändertagen trädgård
  • Fantastisk magnoliaträd, bärbuskar & fruktträd
  • Fiberanslutning
  • Värmepump från 2008
  • Omdragen el
  • Garage & uppställningsplats
  • Närhet till Alnarpsparken
  • Gångavstånd till skola & förskola
  • Tågstation runt hörnet
  • Endast 12 minuter till Malmö
  • Nära mataffär

I de ursprungliga delarna av Åkarp och på lugn återvändsgata finner ni detta vackra stenhus i gott skick med en härlig och insynsskyddad trädgård som bjuder på ett majestätisk magnoliaträd. Huset erbjuder en renoverad och genomtänkt insida med en härlig kombination av nytt som möter gammalt och många smarta lösningar för hela familjens olika behov. Boendet utmärker sig genom öppenhet i planlösning, ljusinsläpp, rymden från takhöjden, originaldetaljer från sekelskiftet såsom trägolv, höga lister och spegeldörrar i trä. Stort och totalrenoverat kök med anslutning till både matsal, vardagsrum och bibliotek. Vidare erbjuder huset ett fackmannamässigt renoverat badrum och gästtoalett, bastu, inglasad veranda, bioanläggning, goda förvaringsmöjligheter, uteplats med grillmöjligheter, takterrass, balkong, indraget fiber och nyare värmepump. Planlösningen är genomtänkt med sovrum belägna på ovanvåningen och på bottenvåningen dominerar de sociala ytorna som lämpar sig perfekt för bjudningar. Huset är placerat på en hörntomt och har en uppväxt trädgård som ger både sol och skugga samt ett mysigt uterum. För bilen finns garage med uppställningsplats. Varmt välkomna!

Visningar
  • Öppet hus, varmt välkomna!
    Måndag 24 juni 17:30 - 18:15
TIPSA

Rumsbeskrivning – Genvägen 12

NEDERVÅNING

KÖK

Totalrenoverat kök utfört 2016 från Ikea med mycket förvaringsmöjligheter och goda arbetsytor. Vitvaror såsom spis, ugn, fläkt, inbyggd diskmaskin, dubbel kyl och frys från Siemens med vatten och ismaskin i dörr och vinkyl från Kitchenline. Öppenhet mot matsalsavdelning. Vitmålat brädgolv och ljusa väggar.

MATSAL

Härligt rum med högt i tak, vackert burspråk och ljusinsläpp från olika väderstreck. Fiskbensparkett och ljusa väggar. Här finns plats för stort matbord åt minst 10 personer.

VARDAGSRUM

Funktionellt vardagsrum med plats för soffa och TV. Braskamin är installerad för hög trivselfaktor. Öppenhet mellan matsal och bibliotek och fint ljusinsläpp.

GÄSTWC

Uppdaterad gästtoalett med ljusa väggar och golv. Inredning finns såsom wc, bidé, kommod med förvaring, spegel med belysning och snyggt marockanskt kakel.

BIBLIOTEK

Ljust rum med fiskbensparkett och ljusa väggar. Idag används rummet som bibliotek. Möjlighet finns såklart för andra användningsområden.

VERANDA

Uppvärmd veranda vilken fungerar som en förlängning av huset. Vitmålat brädgolv och ljusa väggar. Från verandan finns en entréförr och anslutning till nedervåningen.

HALL

Hall med ljust golv och trappa upp till ovanvåningen. Utrymmet under trappan används som garderob och förvaring.

OVANVÅNING

SOVRUM 1

Funktionellt sovrum med plats för säng och förvaring. Ljusa väggar och ljust golv.

SOVRUM 2

Mindre sovrum med plast för säng och förvaring. Placerat mot norr vilket gör det svalt.

SOVRUM 3

Större sovrum med fönster från två väderstreck samt utgång till balkong. Mönstrade tapeter och ljust golv. Plats för dubbelsäng och garderober.

SOVRUM 4

Funktionellt sovrum med ljusa väggar och ljust golv. Uppgång till vinden finns från detta rum, med möjlighet att göra ett sovloft eller allrum.

BADRUM

Helrenoverat badrum utfört av fackman 2014. Ljust kakel och mörkare klinkers. Här finns både badkar och dusch samt kommod med förvaring och dubbelhandfat, wc, golvvärme och handdukshängare.

KÄLLARE

TVÄTTSTUGA & BASTU

Renoverad tvättstuga med tvättmaskin 2017 från Bosch, torktumlare 2017 från Electrolux. Goda arbets- och avlastningsmöjligheter. Bastu och relaxavdelning med toalett samt utgång till trädgården.

FÖRRÅD & PANNRUM

Praktiskt förråd i källaren och pannrum och mycket förvaringsmöjligheter.

ALLRUM

Allrum med bioanläggning och eller gästrumsmöjligheter. Klinkers på golv och vita väggar.

UTOMHUS

GARAGE

Garage med trästomme. Plats för 1 bil samt förvaring. Uppställningsplast för 1 bil finns.

UTEPLATS

Uteplats med tak och vindruvsrankor, stenbelagt golv och målade träväggar. Fast grillanordning som ingår i köpet.

TRÄDGÅRD

Härlig och insynsskyddad trädgård med bärbuskar, äppelträd, magnoliaträd, stor gräsmatta, plats för odlingar och många platser för sittgrupper i olika väderstreck.

Fakta – Genvägen 12

Bostadstyp: Villa
Storlek: 8 rum, 181 kvm boarea, 129 kvm biarea
Tomtarea: 1012 kvm
Utgångspris: 7 295 000 kr
Driftskostnad: 68649 kr/år
Driftkostnaderna är ungefärliga och beror på bland annat på uppvärmning, vatten och elförbrukning. I oavn angivna driftkostnader ingår uppvärmning ca 28 000kr/år, el ca 23 000kr/år, vatten och avlopp ca 6759 kr/år, sotning ca 1000 kr/år, renhållning ca 1790 kr/år, hemförsäkring ca 7300 kr/år.
Energiprestanda: 156 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare
Byggår: 1910
Kommun: Burlöv
Fasad: Puts
Stomme: Tegel
Fönster: 2-glas isolerrutor
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Lackerad plåt

Tak: Tegel
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump
Övriga byggnader: Öppen spis Kamin installerad för trivseleldning 1-2 ggr/månad. Provtryckt 2012. TV & internet Fiber installerat i huset, för Tv och internet. Parabol finns uppskruvad. Operatör är Telia. Larm Via Sector Alarm. Möjlighet finns att överta. Parkering Garage och uppställningsplats finns för totalt 2 bilar. Skola Stora & Lilla Dalslundsskolan 150 m. Dungens förskola, Dalslund förskola 250 m, Harakärrs förskola 600 m, Östragårdens förskola 700 m. Övrigt Närhet finns till tennishall, Åkarps idrottsplats, Burlövsbadet, Nordic Wellness, Alnarpsparken, Lomma Beach samt kommunikationsmöjligheter till tåg och buss.
Taxeringsår: 2019
Pantbrev: 3 833 610 kr

Övrigt om byggnaden

Enklare renovering av toalett på bottenvåning med byte av vask och toalett.

Installation luft/vatten värmepump från 2008 med vattenburet system, från CTC.

Alla ytskikt samt alla fönsterkarmar, utom några få målades 2011.

Kamin installerad av Skorstensteamet samt renovering av skorsten 2012.

El omdragen 2014 av Elgruppen i Lomma. Stora badrummet ovanvåning totalrenoverades 2014 av yrkesman inklusive byte av takfönster i badrum.

Gamla trappan i köket revs 2016. Ny smidestrappa installerades 2016 samt byte av entrédörr kök. Köksrenovering gjord av GBS och totalrenoverades 2016 inklusive bjälklag samt öppnade upp mellan matsal och kök där balk monterades. Vattenburen golvvärme installerad i kök 2016. Innertak källare (under kök) nytt med infällda spotlights 2016.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppet hus, varmt välkomna!
    Måndag 24 juni 17:30 - 18:15

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen