Lindeborg / Malmö

Sufflörgatan 7

Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
TIPSA
VÄLDISPONERAD TVÅA HÖGT UPP I HUSET MED FANTASTISK UTSIKT!

  • Vån 7 av 8
  • Västbalkong med fri utsikt
  • Insynsskyddat
  • Rymlig matplats
  • Genomgående parkettgolv
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Generösa ljusinsläpp
  • Stabil & välskött förening
  • Grönska runtomkring
  • Populärt område
  • Hiss från markplan
  • Trevlig innergård
  • Nära Hyllie station & Emporia
  • Perfekt för pendlaren

Bo högt upp i huset med vacker utsikt över takåsarna! Med hiss från markplan får du njuta av den fantastiska ljusinsläppet in genom fönster i fil längsmed lägenheten! Här erbjuds ni ett stort vardagsrum, kök i stilrena färger med plats för stor matgrupp, rejält sovrum med plats för dubbelsäng samt helkaklat badrum. Lägg där till en stor inglasad balkong i västläge med utsikt över hela Hyllie. Nere på den mysiga innergården finns det bland annat tillgång till grill och utemöbler för föreningens alla medlemmar. På Lindeborg bor vi i grönskande kvarter nära skola, mataffär och all tänkbar service. På promenadavstånd ligger Hyllie som erbjuder fantastisk shopping, restauranger och snabba kommunikationer till hela Skåne och Köpenhamn. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3418 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
62 kvm
Våning
7 av 8
Föreslagen budstart
1 595 000 kr
Byggnadsår
1972
Planritning
Planritning
Visningar
  • Bokad visning - anmälan krävs!
    Onsdag 19 juni 18:15 - 18:45
    Boka
Mäklare

Natalie

Diko

ANSVARIG
MÄKLARE

VÄLDISPONERAD TVÅA HÖGT UPP I HUSET MED FANTASTISK UTSIKT!

  • Vån 7 av 8
  • Västbalkong med fri utsikt
  • Insynsskyddat
  • Rymlig matplats
  • Genomgående parkettgolv
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Generösa ljusinsläpp
  • Stabil & välskött förening
  • Grönska runtomkring
  • Populärt område
  • Hiss från markplan
  • Trevlig innergård
  • Nära Hyllie station & Emporia
  • Perfekt för pendlaren

Bo högt upp i huset med vacker utsikt över takåsarna! Med hiss från markplan får du njuta av den fantastiska ljusinsläppet in genom fönster i fil längsmed lägenheten! Här erbjuds ni ett stort vardagsrum, kök i stilrena färger med plats för stor matgrupp, rejält sovrum med plats för dubbelsäng samt helkaklat badrum. Lägg där till en stor inglasad balkong i västläge med utsikt över hela Hyllie. Nere på den mysiga innergården finns det bland annat tillgång till grill och utemöbler för föreningens alla medlemmar. På Lindeborg bor vi i grönskande kvarter nära skola, mataffär och all tänkbar service. På promenadavstånd ligger Hyllie som erbjuder fantastisk shopping, restauranger och snabba kommunikationer till hela Skåne och Köpenhamn. Varmt välkomna!

Visningar
  • Bokad visning - anmälan krävs!
    Onsdag 19 juni 18:15 - 18:45
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Sufflörgatan 7

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Brett fönsterparti med fönsterbrädor i sten.

WC

Helkaklat badrum utrustat med WC, dusch, handfat med underskåp, spegelskåp samt handdukstork.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och beige kakel ovan bänkskiva i trä. Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt, ugn samt kyl/frys.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt garderob med skjutdörrar. Utgång till balkong.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Sufflörgatan 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 62 kvm boarea
Våning: 7 av 8
Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 3418 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal. Medlemmen debiteras med fyra månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel cirka 2 200 kr/år och hemförsäkring cirka 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Andelstal: Andel i förening 0,2193 %, andel av årsavgift 0,2193 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Henriksdal i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1972
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 188 parkeringsplatser och 266 garageplatser både under och ovan mark. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 126 kr/månad, garageplats under mark kan hyras till en kostnad om ca 318 kr/månad och plats ovan mark kan hyras till en kostnad om ca 292 kr/månad. Det finns även MC-garage som kan hyras till en kostnad om ca 160 kr/månad. Kösystem tillämpas. Föreningen har beslutat att 2019-07-01 höja avgiften med ca 25 kr/månad för garageplats under jord samt ca 70 kr/månad för garage- och parkeringsplatser med laddmöjlighet om man nyttjar laddmöjligheten.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Henriksdal i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 412 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte huset 1972 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2026-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen planerar en årlig avgiftshöjning om ca 2%. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp samt 2 torkrum. I föreningen finns även cykelboxar som kan hyras till en kostnad om ca 54 kr/månad där kösystem råder, cykelparkering i cykelhus som kan hyras till en kostnad om ca 11 kr/månad samt en depositionsavgift om ca 500 kr för nyckel, och cykelparkering i källaren som kan nyttjas mot en depositionsavgift om ca 250 kr. Det finns även ett barnvagnsrum i föreningen.

Föreningen har gemensamma och välskötta gårdar med utemöbler, grillmöjligheter samt lekplats.

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.hsb.se/malmo/henriksdal

Renoveringar

2000 lades nytt tak på höghusen.
2003 byggdes balkonger ut. I samband med detta sågs även fasaderna över.
2004 lades nytt tak på låghusen.
2011 byggdes garage ovan mark.
2012 målades garaget om. Dessutom byttes värmepumpar ut under samma år.
2014 installerades en anläggning för sortering av matfall och renoveringen av gårdarna färdigställdes.
2015 gjordes en rensning av ventilationskanaler och samtliga avloppsstammar spolades.
2016 genomfördes en OVK-besiktning. Ventilationskanalerna rensades, avloppsstammarna spolades, gångbanorna på bägge gårdarna förbättrades och gemensam el installerades.
2018 installerades solceller.

Pågående i föreningen är installation av laddstolpar i garage och på parkeringsplatser.

Under 2019 planerar föreningen att byta tre hissar.
Ca 2022 planerar föreningen att byta fönster enligt underhållsplanen. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning - anmälan krävs!
    Onsdag 19 juni 18:15 - 18:45

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen