Dockan / Malmö

Lovartsgatan 3

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 595 000 kr
Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
TIPSA
Yteffektiv 2:a med tilltagen uteplats

  • Hiss från markplan
  • Lättmöblerade kvadratmeter
  • Mycket god förvaring
  • Rymligt badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Gästlägenhet i Brf
  • Garage i huset
  • Strandpromenad och bad
  • Nära mataffärer och service
  • Mysiga restauranger
  • Goda kommunikationer
  • Nära Malmö C & Anna Lindhs plats

Äntligen kan vi presentera en av Malmös mest yteffektiva 2:a med möblerbar uteplats. Vi möts av hemmakänsla redan i entrén, med ombonade och väl genomtänkta interiörval som följer oss allt igenom. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör att atmosfären känns luftig och även extraordinär tack vare de stora fönsterpartierna. Lägg där till den absolut unika uteplatsen som skapar ett extra rum till bostaden och ännu en härlig yta att umgås på. Utöver optimal planlösning och en härlig uteplats finns här bekvämligheter såsom disk- och tvättmaskin samt goda förvaringsmöjligheter. En härligt grönskande innergård finns tillgänglig liksom garage och cykelpool för de boende. Här bor vi på attraktiva och expansiva Dockan som bjuder på allt ifrån ljummen havsbris till restauranger och parker. Välkomna hem!

Snabbfakta
Avgift
2246 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
33 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
1 595 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Planritning
Mäklare

Natalie

Diko

ANSVARIG
MÄKLARE

Yteffektiv 2:a med tilltagen uteplats

  • Hiss från markplan
  • Lättmöblerade kvadratmeter
  • Mycket god förvaring
  • Rymligt badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Gästlägenhet i Brf
  • Garage i huset
  • Strandpromenad och bad
  • Nära mataffärer och service
  • Mysiga restauranger
  • Goda kommunikationer
  • Nära Malmö C & Anna Lindhs plats

Äntligen kan vi presentera en av Malmös mest yteffektiva 2:a med möblerbar uteplats. Vi möts av hemmakänsla redan i entrén, med ombonade och väl genomtänkta interiörval som följer oss allt igenom. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör att atmosfären känns luftig och även extraordinär tack vare de stora fönsterpartierna. Lägg där till den absolut unika uteplatsen som skapar ett extra rum till bostaden och ännu en härlig yta att umgås på. Utöver optimal planlösning och en härlig uteplats finns här bekvämligheter såsom disk- och tvättmaskin samt goda förvaringsmöjligheter. En härligt grönskande innergård finns tillgänglig liksom garage och cykelpool för de boende. Här bor vi på attraktiva och expansiva Dockan som bjuder på allt ifrån ljummen havsbris till restauranger och parker. Välkomna hem!

Rumsbeskrivning – Lovartsgatan 3

HALL

Parkettgolv och vita väggar samt två platsbyggda garderober. Säkerhetsdörr.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Vit klinker och vitt kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med underskåp, spegel, badrumsskåp samt kombinerad tvätt- och torkmaskin (Bosch).

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Utgång till rymlig uteplats.

VARDAGRUM

Parkettgolv och vita väggar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

Disponeras som 2 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 1 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – Lovartsgatan 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 33 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 2246 kr
I avgiften ingår värme, vatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 222 kr/månad för digital-TV, fiberoptiskt bredband och IP-telefoni via Telia Triple play. Föreningen har gemensamt elavtal, medlemmarna debiteras med ett kvartals eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år och hemförsäkring ca 1 680 kr/år. Observera att kostnaderna är uträknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,4829 %, andel av årsavgift 0,48 %
Tillträde: 15 juli 2019

Förening och hus

Förening: Brf Kvarteret Hallenborg i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 51 garageplatser (inkl handikapplatser) som kan hyras till en kostnad om ca 995 kr/månad. Ytterligare parkeringsmöjligheter finns i p-huset Erika där föreningen har 42 platser reserverade för sina medlemmar via Q-Park. Kösystem tillämpas. I området råder avgiftsbelagd parkering. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband, bredbandstelefoni och digital-TV via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Kvarteret Hallenborg i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 123 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns en övernattningslägenhet med dusch och toalett samt en gemensamhetslokal som vardera kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/tillfälle. Det finns även cykelförråd, barnvagns- och rullstolsförvaring samt lägenhetsförråd. Cykelförvaring finns även på gården och vid entréer. Föreningen kommer ha fyra lådcyklar att förfoga över som medlemmarna kan nyttja fritt.

Samtliga lägenheter är försedda med tvättmaskin och torktumlare eller kombimaskin.

Föreningen har en grönskande innergård sittplatser, soldäck och grillar för optimal avkoppling.

Se gärna föreningens hemsida för mer information: https://kvarteret-hallenborg.smartbrf.se/

Renoveringar

Då byggnaden är uppförd 2018 finns inga planerade renoveringar i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen