Höllviken / Höllviken

Falsterbovägen 49

Föreslagen budstart: 2 950 000 kr
TIPSA
Central trea med solig balkong i sydväst

  • Möblerbar balkong
  • Breda fönsterpartier
  • Social planlösning
  • Kök med goda arbetsytor
  • Disk & tvättmaskin finns
  • Tilltaget vindsförråd
  • Hiss finns i fastigheten
  • Rofyllt läge i centrum
  • Matbutik runt hörnet
  • Kort sträcka till hav & strand
  • Nära skolor och förskolor
  • Goda kommunikationer

På optimalt läge i Höllvikens lummiga centrum, kan vi nu presentera denna tilltagna trerummare med härlig balkong. Vi välkomnas in till en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum som tillsammans med stora fönsterpartier bidrar till ett fint ljusinsläpp. Från de sociala sällskapsytorna nås även den tilltagna balkongen som erbjuder gott om plats för möblemang och umgänge. Lägg där till bekvämligheter såsom disk och tvättmaskin samt två sovrum i bra storlek. Bostaden ligger precis intill Märtas Café, som ger närhet till all service Höllviken har att erbjuda.

Snabbfakta
Avgift
5482 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
80 kvm
Våning
2 av 2
Föreslagen budstart
2 950 000 kr
Byggnadsår
2003
Planritning
Planritning
Visningar
  • Vänligen boka via hemsidan!
    Tisdag 20 augusti 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Central trea med solig balkong i sydväst

  • Möblerbar balkong
  • Breda fönsterpartier
  • Social planlösning
  • Kök med goda arbetsytor
  • Disk & tvättmaskin finns
  • Tilltaget vindsförråd
  • Hiss finns i fastigheten
  • Rofyllt läge i centrum
  • Matbutik runt hörnet
  • Kort sträcka till hav & strand
  • Nära skolor och förskolor
  • Goda kommunikationer

På optimalt läge i Höllvikens lummiga centrum, kan vi nu presentera denna tilltagna trerummare med härlig balkong. Vi välkomnas in till en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum som tillsammans med stora fönsterpartier bidrar till ett fint ljusinsläpp. Från de sociala sällskapsytorna nås även den tilltagna balkongen som erbjuder gott om plats för möblemang och umgänge. Lägg där till bekvämligheter såsom disk och tvättmaskin samt två sovrum i bra storlek. Bostaden ligger precis intill Märtas Café, som ger närhet till all service Höllviken har att erbjuda.

Visningar
  • Vänligen boka via hemsidan!
    Tisdag 20 augusti 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Falsterbovägen 49

ENTRÉ

Ljus klinker och ljusa väggar samt två garderober.

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar samt fyra garderober.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt utgång till balkong i sydväst.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Slät köksinredning i ljust trä med bänkskiva laminat och ljusgrått kakel ovan. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, utdragbar fläkt samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Beige klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp, handdukstork och dusch. Det finns även torktumlare och tvättmaskin att tillgå med vask och arbetsyta ovan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett mycket rymligt vindsförråd.

Fakta – Falsterbovägen 49

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 80 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Föreslagen budstart: 2 950 000 kr
Månadsavgift: 5482 kr
I avgiften ingår uppvärmning, vatten, en parkeringsplats och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är uträknade enligt schablon.
Energiprestanda: 195 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 13,5198 %, andel av årsavgift 12,9508 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Oktetten SBCs
Kommun: Vellinge
Byggår: 2003
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 8 st parkeringsplatser där en ingår till varje lägenhet.

Uppvärmning: Naturgas
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband, TV och telefoni via Vellinge Stadsnät, du väljer själv vilken leverantör du önskar använda.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Oktetten SBCs. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 8 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2001 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Samtliga bostadsrätter har egna tvättmöjligheter.

Renoveringar

2016-2017 byttes exteriör belysningen.
2017 installerades fiber i fastigheten och värmepannan (gas) byttes.
2018 målades samtliga fönsterbågar samtidigt byttes värmeanläggningen ut till gaspanna.

Föreningen följer en underhållsplan som är lagd mellan 2016-2023.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Vänligen boka via hemsidan!
    Tisdag 20 augusti 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen