Almhög / Malmö

Solvändegatan 1C

Föreslagen budstart: 525 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart etta i stabil förening med låg avgift

  • Perfekt för studenten
  • Låg avgift
  • Övernattningslägenhet
  • Optimal förvaring
  • Kvadratsmart
  • Härligt ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum
  • Säkerhetsdörr
  • Välskött förening
  • Trevlig innergård
  • Nära musikhögskolan
  • Nära mataffärer, restauranger
  • Kommunikationer utanför dörren
  • Cykelavstånd till Mobilia
  • Pendlingsmöjligheter

Varmt välkomna en halvtrappa upp till denna välplanerad enrummare med köksvrå. Här bor vi kvadratsmart med utsikt över den gröna lummiga innergården. Bostaden erbjuder bland annat generös förvaring, helkaklat badrum och stort fönster. Området är lugnt och trevligt med goda bussförbindelser, närhet till all tänkbar service och Mobilia på gångavstånd. Lägg därtill att föreningen är stor, stabil och välkomnande så är detta en bostad ni inte får missa!

Snabbfakta
Avgift
1615 kr
Rum
1 rum och kokvrå
Boarea
22,5 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
525 000 kr
Byggnadsår
1959
Planritning
Planritning.
Mäklare

Clara

Karlsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Natalie

Diko

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Kvadratsmart etta i stabil förening med låg avgift

  • Perfekt för studenten
  • Låg avgift
  • Övernattningslägenhet
  • Optimal förvaring
  • Kvadratsmart
  • Härligt ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum
  • Säkerhetsdörr
  • Välskött förening
  • Trevlig innergård
  • Nära musikhögskolan
  • Nära mataffärer, restauranger
  • Kommunikationer utanför dörren
  • Cykelavstånd till Mobilia
  • Pendlingsmöjligheter

Varmt välkomna en halvtrappa upp till denna välplanerad enrummare med köksvrå. Här bor vi kvadratsmart med utsikt över den gröna lummiga innergården. Bostaden erbjuder bland annat generös förvaring, helkaklat badrum och stort fönster. Området är lugnt och trevligt med goda bussförbindelser, närhet till all tänkbar service och Mobilia på gångavstånd. Lägg därtill att föreningen är stor, stabil och välkomnande så är detta en bostad ni inte får missa!

TIPSA

Rumsbeskrivning – Solvändegatan 1C

ENTRÉ

Rymlig entré med grå klinkermönstrad plastmatta och vita väggar. Avhängningsmöjligheter, säkerhetsdörr och ingång till walk-in-closet

RUM

Stort allrum med parkett golv, vita väggar och mullvadsfärgad fondvägg. Kokvrå med kokplatta och stort fönster mot innergården.

BADRUM

Beige klinker och vitt kakel. Utrustat med WC, handfat med spegelskåp och underskåp samt dusch med glasvägg.

WALK-IN CLOSET

Rymlig garderob med belysning och god plats för all förvaring. Här inne är även kylskåpet med frysfack placerat.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Solvändegatan 1C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kokvrå , 22,5 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 525 000 kr
Månadsavgift: 1615 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. El debiteras kvartalsvis efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år och hemförsäkring ca 1 680 kr/år. Observera att kostnaderna är uträknade enligt schablon.
Energiprestanda: 170 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1103 %, andel av årsavgift 0,1103 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Munkhättan i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1959
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 152 parkeringsplatser och 90 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 215 kr/månad. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband 250 Mbit/s via ComHem.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Munkhättan i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 315 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 8 lokaler, varav 1 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1959 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr, som betalas av köparen. Vid belåning tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant, beloppen är beräknade på prisbasbeloppen för 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen har nyligen installerat IMD el, induvidiell mätning och debitering, dvs föreningen köper in el till medlemmarna och säljer den till självkostnadspris. Mätning av faktisk elförbrukning i respektive lgh debiteras medlemmen på avgiften. Det sitter en elmätare till varje lägenhet som mäter den faktiska förbrukningen i lägenheten och när ett kvartal passerat skickas informationen till HSB som debiterar medlemmen. Efter en teknisk installation kan man läsa av sin elförbrukning direkt i datorn eller på en app.


Föreningen planerar en årlig avgiftshöjning om ca 2 %. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns två tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och ena tvättstugan har en mangel. Det finns även en grov tvättstuga. Det finns även en fritidslokal som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/gång. Dessutom finns cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum och fritidslokal.

Föreningen har en grönskande innergård med en pergola med sittmöbler och grillplats.

För mer information se även föreningens egna hemsida: http://www.munkhattan.se

Renoveringar

2001 renoverades delar av fasaden på Rödkullastigen 1 och 3.
2004 byttes samtliga radiatorer ut och nya fönster sattes in.
2005 lades nytt tak på Solvändegatan 1C och Rödkullastigen 1 och 2.
2006 installerades säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter.
2008 byttes fönstren.
2009 byttes tvättmaskin och torktumlare ut i tvättstugan på Rödkullastigen 1.
2012 byttes taken.
2013 genomfördes en OVK-besiktning och källargångarna rustades upp.
2014 byttes samtliga tappvattenstammar i kök och badrum. Samma år lades ny isolering på vinden.
2014-2015 utfördes renovering och omfogning av tegelfasaderna.
2017 spolades avloppsstammarna.
2018 installerades IMD el
2019 renoverades tvättstugorna

Föreningen planerar att renovera balkongerna och måla om källare och trapphus. Utredning pågår för relining av avloppsstammarna. I dagsläget är inga beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen