Lorensborg / Malmö

Lorensborgsgatan 5D

Föreslagen budstart: 1 700 000 kr
TIPSA
Totalrenoverad tvåa i trygg förening!

  • Trevligt kök
  • Stort ljusinsläpp
  • Fina golv
  • Fräscht badrum
  • Nyrenoverat
  • Stabil förening
  • Mysig innergård
  • Pildammsparken
  • Bra kommunikationer
  • Stabil förening

En trappa upp hittar vi denna totalrenoverade välplanerade två med balkong i österläge. Lägenheten är ljus, luftig och lätt möblerad. Detta är ett perfekt boende för dig som vill kunna flytta rätt in och bo i en stabil förening med låg boendekostnad. Här bor ni dessutom bara ett stenkast från lummiga Pildammsparken och knutpunkten Triangeln. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2461 kr
Rum
2 rum
Boarea
51,5 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
1 700 000 kr
Byggnadsår
1955
Planritning
Planritning Lorensborgsgatan 5D
Mäklare

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

Totalrenoverad tvåa i trygg förening!

  • Trevligt kök
  • Stort ljusinsläpp
  • Fina golv
  • Fräscht badrum
  • Nyrenoverat
  • Stabil förening
  • Mysig innergård
  • Pildammsparken
  • Bra kommunikationer
  • Stabil förening

En trappa upp hittar vi denna totalrenoverade välplanerade två med balkong i österläge. Lägenheten är ljus, luftig och lätt möblerad. Detta är ett perfekt boende för dig som vill kunna flytta rätt in och bo i en stabil förening med låg boendekostnad. Här bor ni dessutom bara ett stenkast från lummiga Pildammsparken och knutpunkten Triangeln. Varmt välkomna!

Rumsbeskrivning – Lorensborgsgatan 5D

Kök

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan ljus bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, ugn och fläkt.

Badrum

Helkaklat badrum med svart klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med vit kommod, dusch och spegelskåp.

Vardagsrum

Parkettgolv och vita väggar. Här finns även utgång till rymlig balkong. Vardagsrummet är rymligt med plats för både soffgrupp och matplats.

Sovrum

Parkett golv och vita väggar. Här finns även inbyggd garderob.

Hall

Parkettgolv och vita väggar. Hallen är rymlig och rymmer tre inbyggda garderober.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Lorensborgsgatan 5D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 51,5 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 1 700 000 kr
Månadsavgift: 2461 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 3837 kr/år
I angiven driftskostnad för x personers hushåll ingår hushållsel ca 1 837 kr/år och hemförsäkring ca 1 837 kr/år. Observera att beloppet för driftskostnad är uträknat enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,26 %, andel av årsavgift 0,262 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Åsunden i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1955
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 50 parkeringsplatser och 60 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Kösystem tillämpas och intresseanmälan görs till vicevärden. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via Ownit och ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Åsunden i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 271 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 12 bostadsrättslokaler.

Föreningen köpte huset 1957 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2019-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I varje hus finns en tvättstuga som är belägen i källaren. Tvättstugorna är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och antingen torkskåp eller torkrum samt separat mangelrum. I föreningen finns en samlingslokal som kan nyttjas till en kostnad om ca 250 kr/gång varav 150 kr återbetalas. En friskvårdslokal med gym och bastu är belägen på Lorensborgsgatan 3 som alla medlemmar kan nyttja för ca 15 kr/månad. I föreningen finns även cykel- och barnvagnsrum.

Föreningen har en grön och inbjudande innergård med gemensam uteplats och två grillplatser samt boulebana och lekplats.

För mer information se gärna föreningens hemsida: www.asunden.se

Renoveringar

1986 byggdes nya balkonger och 3-glas fönster sattes in.
1991 moderniserades fjärrvärmeundercentralen.
1994 rustades tvättstugorna upp.
1995 byttes vattenstammar i kök och bad.
1997 lades ny takpapp.
1999 sågs fasaden och taket över.
2002 byggdes balkongerna om.
2003 rustades värmeanläggning upp och injustering av värmesystemet genomfördes.
2004/2005 genomfördes en OVK-besiktning på höghusen.
2007 byttes vissa maskiner ut i tvättstugan. Samma år målades balkongerna om.
2008 byttes vissa maskiner ut i tvättstugan och delar av fasaden ytbehandlades.
2010 genomfördes relining av avloppsstammar och taket sågs över.
2011 byttes tvättmaskinerna på Dammfrivägen 52.
2011-2015 målades trapphusen om.
2011-2012 byttes belysningen på gården.
2012-2013 murades norrgavlarna på höghusen om.
2013 teglades norrgavlarna om, ett nytt webbaserat styr- och övervakningssystem för värme och ventilation installerades och vindsbjälklag tilläggsisolerades på på Dammfrivägen 48 och Lorensborgsgatan 3 .
2015 utfördes omläggning av papptak samt tilläggsisolering av vind på Dammfrivägen 52.
2016 installerades porttelefoner i samtliga trapphus och målningen av samtliga trapphus färdigställdes.

Föreningen har beslutat att renovera taket på Lorensborgsgatan 5, arbetet beräknas påbörjas 2019.

Föreningen följer en underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen