Östra Sorgenfri / Malmö

Branteviksgatan 5A

Budgivning pågår
TIPSA
Praktisk etta med stora inglasad balkong och fri vy!

  • Inglasad & möblerbar balkong
  • Öppen och fri utsikt
  • Säkerhetsdörr
  • Funktionellt kök
  • Renoverade ytskikt utfört 2019
  • Gemensam takterrass, bastu & gym
  • Rikligt med ljusinsläpp
  • Klädkammare & förråd
  • Välskött förening
  • Grönskande innergård
  • Nära grönområden
  • Ett stenkast från City
  • Nära ringlederna

Här erbjuds du en rymlig etta med funktionellt kök och en stor inglasad balkong att njuta av många månader om året. Bostaden är belägen högre upp i huset med hiss från markplan på populära Sorgenfri med närhet till det mesta samt med goda kommunikationer till city. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2124 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
24,5 kvm
Våning
4 av 9
Utgångspris
695 000 kr
Byggnadsår
1957
Planritning
plasnkiss
Visningar
  • Öppet hus, välkomna!
    Söndag 20 oktober 15:00 - 15:30
Mäklare

Ann-Sofia

Jonasson

ANSVARIG
MÄKLARE

Praktisk etta med stora inglasad balkong och fri vy!

  • Inglasad & möblerbar balkong
  • Öppen och fri utsikt
  • Säkerhetsdörr
  • Funktionellt kök
  • Renoverade ytskikt utfört 2019
  • Gemensam takterrass, bastu & gym
  • Rikligt med ljusinsläpp
  • Klädkammare & förråd
  • Välskött förening
  • Grönskande innergård
  • Nära grönområden
  • Ett stenkast från City
  • Nära ringlederna

Här erbjuds du en rymlig etta med funktionellt kök och en stor inglasad balkong att njuta av många månader om året. Bostaden är belägen högre upp i huset med hiss från markplan på populära Sorgenfri med närhet till det mesta samt med goda kommunikationer till city. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Öppet hus, välkomna!
    Söndag 20 oktober 15:00 - 15:30
TIPSA

Rumsbeskrivning – Branteviksgatan 5A

HALL

Funktionell hall med vita väggar och nylagt ekparkett, vilken är genomgående i hela bostaden. Avhängningsmöjligheter och säkerhetsdörr installerad.

VARDAGSRUM/SOVRUM

Luftigt rum utan någon direkt insyn och stort fönsterparti vilket ger ett fint ljusinsläpp. Nymålade, vita väggar och nylagt ekparkett. Plast för soffa/säng och matbord. Klädkammare och utgång till balkong.

INGLASAD BALKONG

Stor, möblerbar och inglasad balkong med härlig vy. Balkongen har en area på 6,8 kvm och erbjuder morgonsol.

KÖK

Uppdaterat kök med vita köksluckor, vitt kakel och rostfri stålbänkskiva. Köket erbjuder en del förvaringsmöjligheter och vitvaror såsom kyl och frys samt spis.

BADRUM

Halvkaklat badrum med vita väggar, ljust kakel och schackrutigt klinkers. Utrustning finns såsom inbyggt badkar, kommod med förvaring, wc och spegel med belysning.

FÖRRÅD

Säljaren disponerar idag över ett vindsförråd.

Fakta – Branteviksgatan 5A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 24,5 kvm boarea
Våning: 4 av 9
Utgångspris: 695 000 kr
Månadsavgift: 2124 kr
ink värme, vatten och kabel-tv
Driftskostnad: 4300 kr/år
Driftkostnaderna är ungefärliga och beror på elförbrukning samt val av försäkringsbolag. I ovan angivna driftkostnader ingår el ca 2 800 kr/år samt hemförsäkring ca 1 500 kr/år. Fibernät är frivilligt och kostar ca 1 308 kr/år.
Energiprestanda: 190 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3080 %, andel av årsavgift 0,3080 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Torbjörn i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1957
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ca 45 stycken parkeringsplatser, plats kan hyras till en kostnad om ca 95 kr/månaden. Kösystem tillämpas. I föreningen finns även ca 200 stycken garageplatser, plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månaden. Kösystem tillämpas. I övrigt råder det boendeparkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och internet via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Torbjörn i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 140 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 12 lokaler, varav 3 innehas med bostadsrätt och 5 med hyresrätt.

Föreningen köpte huset 1957 (tomträtt). Tomträttsavtalet omförhandlas 2026.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på ca 1 163 kr av köparen och en pantsättningsavgift på ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I källaren på Branteviksgatan 7 A finns fyra tvättstugor utrustade med vardera två tvättmaskiner, torktumlare samt tillhörande torkrum. Extra torkrum samt mangel.
I huset på Branteviksgatan 9 finns gemensamma lokaler så som bastu, gym samt en mindre festlokal. Cykelrum och barnvagnsförråd finns i källaren.
I huset på Branteviksgatan 5 finns gemensam takterrass.

Föreningen har en fin och välkomnande innergård med utemöbler och lekplats.

Renoveringar

Ca 2000 byttes fönster.
Ca 2002 renoverades balkonger
2008 renoverades taket
2009/2010 sattes ny värmeväxlare in.
2009/2010 byttes vattenstammar.
2010 filmades och spolades avloppsstammarna.
2011 byttes låsen i husen till taggar.
2012 renoverades gården.
2014 lades taket om på höghuset.
2015 byggdes ett miljöhus.
2016 byttes hissen på Branteviksgatan 5B.
2016 gjordes utbyggnad av ramp samt planering vid höghusets gavel.
2017 genomfördes relining av avloppsstammarna
2018 genomfördes takrenovering på Branteviksgatan 7 och 9 samt plåtförstärkning av tak på Branteviksgatan 5.
2018 monterades parkeringsbom bakom höghuset.

Föreningen följer en underhållsplan där installation av detektorbelysning i tvättstuga, renovering av trappor på Branteviksgatan 5 A-B samt numrering i garaget finns inom ettårsplanen. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I dagsläget finns inga större reparationsunderhåll av fastigheten då husen är i gott skick. Föreningen planerar att höja avgifterna med ca 2 % till nästa år för buffert, dock är inge beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppet hus, välkomna!
    Söndag 20 oktober 15:00 - 15:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen