Sofielund / Malmö

Lönngatan 18A

Utgångspris: 995 000 kr
TIPSA
Genomgående 1,5:a med sovalkov & egna tvättmöjligheter i nybyggt hus från 2019.

  • Helt nybyggt hus
  • Nyskick i lägenheten
  • Fint trägolv
  • Golvvärme i badrum
  • Gott om förvaring
  • Sovalkov för dubbelsäng
  • Egen tvätt- och diskmaskin
  • Internet via fiber
  • Urbansk innergård
  • Hiss från markplan
  • Låg månadsavgift
  • Modern planlösning
  • Nära kommunikationer
  • Gångavstånd till Södervärn, Möllan & Mobila

Välkommen till denna superfina en och en halva i detta sprillans nya hus från 2019 med modern planlösning, fint trägolv, stort badrum och funktionellt kök. Detta i de närmsta åren underhållsfritt boende med en urbansk och trevlig innergård, cykelförvaring, grillplats, hiss från markplan och loftgångar som ger känsla av egen täppa. Närhet finns till såväl goda kommunikationer som till mataffärer, butiker, promenadstråk och restaurangutbud!

Snabbfakta
Avgift
2127 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
33 kvm
Våning
2 av 2
Utgångspris
995 000 kr
Byggnadsår
2019
Planritning
org planskiss
Mäklare

Ann-Sofia

Jonasson

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående 1,5:a med sovalkov & egna tvättmöjligheter i nybyggt hus från 2019.

  • Helt nybyggt hus
  • Nyskick i lägenheten
  • Fint trägolv
  • Golvvärme i badrum
  • Gott om förvaring
  • Sovalkov för dubbelsäng
  • Egen tvätt- och diskmaskin
  • Internet via fiber
  • Urbansk innergård
  • Hiss från markplan
  • Låg månadsavgift
  • Modern planlösning
  • Nära kommunikationer
  • Gångavstånd till Södervärn, Möllan & Mobila

Välkommen till denna superfina en och en halva i detta sprillans nya hus från 2019 med modern planlösning, fint trägolv, stort badrum och funktionellt kök. Detta i de närmsta åren underhållsfritt boende med en urbansk och trevlig innergård, cykelförvaring, grillplats, hiss från markplan och loftgångar som ger känsla av egen täppa. Närhet finns till såväl goda kommunikationer som till mataffärer, butiker, promenadstråk och restaurangutbud!

Rumsbeskrivning – Lönngatan 18A

HALL

Ljus hall med vita väggar och ekparkett, vilket är genomgående i hela bostaden. 5 garderober och plats för mer förvaring. Säkerhetsdörr. Utgång till loftgång.

SOVALKOV

Sovalkov som vetter in mot gården. Ekparkett och vita väggar. Plats finns för dubbelsäng. Säljaren har investerat i en fällbar säng som enkelt kan fällas upp om plats behövs. Denna ingår inte i köpet.

BADRUM & TVÄTTSTUGA

Stort badrum med vitt kakel och ljust klinkers. Dusch med vikbar duschvägg, kommod med förvaring, spegelskåp med belysning, tvättmaskin, wc samt golvvärme.

KÖK

Funktionellt kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Vita väggar och ekparkett. Vita köksluckor och ljusgrå bänkskiva. Utrustning finns såsom integrerad kyl med frysfack, integrerad diskmaskin, infälld spishäll, fläkt och ugn.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med stort fönster för fint ljusinsläpp och grönskande utsikt. Vita väggar och ekparkett. Plats finns för soffa och matbord åt minst 3 personer.

FÖRRÅD

Säljaren disponerar idag över ett förråd som är placerat på markplan.

Fakta – Lönngatan 18A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 33 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Utgångspris: 995 000 kr
Månadsavgift: 2127 kr
inkl värme, kallvatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg för bredband & bredbandstelefoni tillkommer med 259 kr/mån samt för rörligt varmvatten ca 122 kr/mån.
Driftskostnad: 4428 kr/år
Driftkostnaderna är ungefärliga och beror på val av försäkring samt förbrukning av el. I ovan angivna driftkostnader ingår hushållsel ca 2 640 kr/år samt hemförsäkring ca 1 788 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 3,076 %, andel av årsavgift 3,076 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: brf Mood89
Kommun: Malmö
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering:

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet:
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Mood 89 bildades 2016 och äger idag fastigheterna Cykeln 8 och Cykeln 9. Föreningens byggnader färdigställdes 2019 och består av 29 st bostadsrättslägenheter fördelade i två huskroppar, 23 st i flervåningshuset och 6 st i gårdshuset. Föreningens adresser är Lönngatan 18A-H och Lönngatan 20A-F. Ekonomisk förvaltning sköts av Ecovise.

Gemensamhetsutrymmen:
- Urbansk innergård med gemensam uteplats och planteringar.
- Barnvagnsutrymme.
- Cykelställ.
- Återvinningsrum.
- Förråd på innergården i markplan.

Parkering/garage:
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser. Garage finns i närheten (Q-Park) på Palmgatan 19, priser från ca 480kr/mån. Kontakta Q-Park för mer information.

Bredband/TV:
Telia levererar bredband (100/100 Mbit), bredbandstelefoni och TV (paket lagom), kostnad för detta tillkommer obligatoriskt på månadsavgiften med 259 kr/mån.

Husets skick:
Föreningens byggnader färdigställdes 2019, huset är därmed i väldigt gott skick och behöver inget underhåll på lång tid.
2-års besiktning av fastigheten kommer att ske ca 2021.

Ekonomi:
Avgiften till föreningen inkluderar kallvatten och uppvärmning (upp till 21 grader levereras till lägenheterna via vattenburen golvvärme). Därutöver debiteras varje lägenhetsinnehavare enligt förbrukning för varmvatten (beräknat till ca 122 kr/mån, vilket kan variera beroende på antal boende och förbrukning). Avgift för bredband, bredbandstelefoni och tv tillkommer med 259kr/mån.

I samband med överlåtelsen tar föreningen ut följande avgifter:
Överlåtelseavgift motsvarande 2,5% av gällande prisbasbelopp. Bostadsrättshavaren svarar för inbetalning av överlåtelseavgiften.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av gällande prisbasbelopp och betalas av pantsättaren.

Övrigt:
Fastigheten bredvid kommer inom kort att bebyggas med bostäder och innergård som gränsar till föreningens fastighet.

Följande information är inhämtad från representant i föreningen, ekonomisk plan samt från säljarens uppgifter. Köparen uppmanas att kontrollera uppgifterna med berörd förening inför ett köp.

Renoveringar

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen