Limhamn / Limhamn

Kronolotsgatan 2

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 300 000 kr
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
TIPSA
Högst upp i huset med solig havsutsikt från båda håll

  • Öppen planlösning
  • Stilrent renoverat
  • Sociala sällskapsytor
  • Breda fönsterpartier
  • Stor balkong i soliga söder
  • Hiss från markplan
  • Tvätt & diskmaskin finns
  • Garage i föreningen
  • Goda kommunikationer
  • Lugnt & trivsamt område
  • Kort sträcka till förskola & skola
  • Stenkast till hav & strand

Med hiss från markplan tar vi oss högst upp i fastigheten, där vi hittar denna moderna tvårummare med optimal planlösning och stilsäkra interiörval. Vi bjuds in till en luftig atmosfär som tack vare de stora fönsterpartierna skapar ett härligt ljusinsläpp i hela bostaden. Från det öppna vardagsrummet nås den möblerbara balkongen om ca 8 m2 med fantastisk utsikt tack vare bostadens höga läge och havet som glittrar från båda håll. Bostaden bjuder även på rymligt badrum med egna tvättmöjligheter och goda förvaringsmöjligheter allt igenom samt bekvämligheter såsom hiss raka vägen ner till garage och tillhörande förråd. Bo på mysiga Ön med kort avstånd till allt vardagen kräver i form av matbutiker, kommunikationer och framförallt den korta promenaden ner till hav och strand. Detta är ett boende för den som är praktisk men även pedantisk i sitt val att bo, varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3186 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
57 kvm
Våning
4 av 4
Föreslagen budstart
2 495 000 kr
Byggnadsår
2012
Planritning
Planlösning
Mäklare

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

Högst upp i huset med solig havsutsikt från båda håll

  • Öppen planlösning
  • Stilrent renoverat
  • Sociala sällskapsytor
  • Breda fönsterpartier
  • Stor balkong i soliga söder
  • Hiss från markplan
  • Tvätt & diskmaskin finns
  • Garage i föreningen
  • Goda kommunikationer
  • Lugnt & trivsamt område
  • Kort sträcka till förskola & skola
  • Stenkast till hav & strand

Med hiss från markplan tar vi oss högst upp i fastigheten, där vi hittar denna moderna tvårummare med optimal planlösning och stilsäkra interiörval. Vi bjuds in till en luftig atmosfär som tack vare de stora fönsterpartierna skapar ett härligt ljusinsläpp i hela bostaden. Från det öppna vardagsrummet nås den möblerbara balkongen om ca 8 m2 med fantastisk utsikt tack vare bostadens höga läge och havet som glittrar från båda håll. Bostaden bjuder även på rymligt badrum med egna tvättmöjligheter och goda förvaringsmöjligheter allt igenom samt bekvämligheter såsom hiss raka vägen ner till garage och tillhörande förråd. Bo på mysiga Ön med kort avstånd till allt vardagen kräver i form av matbutiker, kommunikationer och framförallt den korta promenaden ner till hav och strand. Detta är ett boende för den som är praktisk men även pedantisk i sitt val att bo, varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Kronolotsgatan 2

VARDAGRSUM

Parkettgolv och vita väggar. Här skapas sociala ytor med den öppna planlösningen mot köket med ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här ifrån nås även stor söderbalkong om ca 8 kvm.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning från HTH med bänkskiva i marmor. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, induktionshäll, ugn, fläkt, vask, diskmaskin och härlig köksö klädd i marmor.

SOVRUM

Parkettgolv och gråa väggar. Här finns även gott om förvaring.

BADRUM

Helkaklat badrum i svart och vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat, dusch, tvättmöjligheter och badrumsskåp.

RENOVERINGAR

2019 renoverades kök, ytskikt och golv.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Kronolotsgatan 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 57 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 3186 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Föreningen har gemensam el som debiterar medlemmen månadsvis efter faktisk förbrukning. Obligatoriska tillägg tillkommer om 109 kr/månad för bredband och för fast elavgift om ca 105 kr/månad.
Driftskostnad: 7428 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år, hemförsäkring ca 2 160 kr/år, administrationsavgift el ca 1 260 kr/år och kostnad för bredband ca 1 308 kr/år. Observera att kostnaderna för hushållsel och hemförsäkring är uträknat enligt schablon.
Energiprestanda: 90 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,841 %, andel av årsavgift 0,841 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Sundholmen 1
Kommun: Malmö
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 64 garageplatser i källaren och plats kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad. Det finns även 11 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. För mer information kontakta Bredablick Förvaltning.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via fiber, som är indraget till samtliga lägenheter, via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Sundholmen 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 84 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken). Husen projekterades av Sundprojekt och byggdes av Tage Andersson.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter. I föreningen finns låsta cykelrum som är belägna i källaren.

Föreningen har en trevlig innergård med trädäck och flera sittplatser samt sandlåda.

För mer information besök gärna föreningen hemsida: www.sundholmen1.se

Renoveringar

2015 glasades balkonger in på Sundskajen 10-16, Sundholmsgatan 11 och Kronolotsgatan 6. Samma år utfördes även en utbyggnad av 29 källarförråd.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillk