Västra Hamnen / Malmö

Einar Hansens Esplanad 16

Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
TIPSA
Genomgående 2:a med dubbla balkonger

  • Belägen högt upp i huset
  • Enhetlig och ljus interiör
  • Genomgående
  • Öppen planlösning
  • Egna tvättmöjligheter
  • Balkong med morgonsol
  • Rymlig uteplats in mot gården
  • Gemensam takterass
  • Hiss från markplan
  • Gångavstånd till hav och strand
  • Populära områdesrestauranger
  • Ica Maxi och Masttorget runt hörnet
  • Nära till busshållsplatser
  • 6 min med cykel till Centralen

Med hiss från markplan tar vi oss upp till denna genomgående bostad med både balkong och uteplats. Här bor ni på fjärde våningen med kök och vardagsrum i öppen anslutning som resulterar i härliga sällskapsytor där även den möblerbara balkongen nås. Utöver optimal planlösning finner vi enhetlig interiör med goda förvaringsmöjligheten och uteplats i loftgången som även den kan nyttjas till balkonghäng. Lägg där till lyxen med gemensam takterrass som fritt kan nyttjas av föreningens medlemmar. Detta är den perfekta bostaden för er som vill bo på utmärkt läge i Västra hamnen, nära hav och strand samt kort sträcka in till City. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3070 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54 kvm
Våning
4 av 7
Föreslagen budstart
2 195 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Planritning
Mäklare

Natalie

Diko

ANSVARIG
MÄKLARE

Joakim

Johansson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Genomgående 2:a med dubbla balkonger

  • Belägen högt upp i huset
  • Enhetlig och ljus interiör
  • Genomgående
  • Öppen planlösning
  • Egna tvättmöjligheter
  • Balkong med morgonsol
  • Rymlig uteplats in mot gården
  • Gemensam takterass
  • Hiss från markplan
  • Gångavstånd till hav och strand
  • Populära områdesrestauranger
  • Ica Maxi och Masttorget runt hörnet
  • Nära till busshållsplatser
  • 6 min med cykel till Centralen

Med hiss från markplan tar vi oss upp till denna genomgående bostad med både balkong och uteplats. Här bor ni på fjärde våningen med kök och vardagsrum i öppen anslutning som resulterar i härliga sällskapsytor där även den möblerbara balkongen nås. Utöver optimal planlösning finner vi enhetlig interiör med goda förvaringsmöjligheten och uteplats i loftgången som även den kan nyttjas till balkonghäng. Lägg där till lyxen med gemensam takterrass som fritt kan nyttjas av föreningens medlemmar. Detta är den perfekta bostaden för er som vill bo på utmärkt läge i Västra hamnen, nära hav och strand samt kort sträcka in till City. Varmt välkomna!

TIPSA

Rumsbeskrivning – Einar Hansens Esplanad 16

HALL

Mörk klinker och vita väggar samt skjutgarderober.

Uteplats/Loftgång

Rymlig uteplats vid loftgång med kvällssol samt förråd.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt skjutgarderober.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med golvvärme, WC, dusch med vikbara glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, kombinerad tvätt- och torkmaskin (Husqvarna) samt överskåp.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i trä från Vedum. Vitt kakel ovan bankskiva i svart laminat och rostfritt stål. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn samt fläkt. Samtliga vitvaror från Husqvarna.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong i öster.

Balkong

Mysig balkong i österläge med utgång från kök och vardagsrum.

FÖRRÅD

Förråd på entréplan.

Fakta – Einar Hansens Esplanad 16

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 4 av 7
Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 3070 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Det tillkommer obligatorisk tillägg om ca 155 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år och hemförsäkring ca 1 680 kr/år. Observera att kostnaden är uträknad enligt schablon
Andelstal: Andel i förening 1,176 %, andel av årsavgift 1,18 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Skeppsträdgården 2 i Västra Hamnen
Kommun: Malmö
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 42 garageplatser och 2 parkeringsplatser ovan mark som kan hyras av medlemmarna till en kostnad om 950 kr/månad. Kösystem tillämpas. Garageplatserna och parkeringsplatserna delas med grannföreningen. Medlemmarna har tillgång till både bil- och cykelpool, medlemskap i Sunfleet ingår i tio år.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Skeppsträdgården 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 78 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter.

I föreningen finns en gemensamhetslokal som kan hyras av medlemmarna till en kostnad om 200 kr/dygn. Det finns även två gästlägenheter som kan hyras till en kostnad om 200 kr/natt och ett barnvagnsrum samt ett cykelrum.

I föreningen finns en gemensam takterrass på våning 7 samt gemensam innergård.

Renoveringar

2018 installerades grind till innergården, taggsystem infördes till garage och låscylindrarna till förråden byttes.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen