Slottsstaden / MALMÖ

Tärningholmsgatan 5A

Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
TIPSA
4:a med gårdsvänd uteplats i härliga Slottsstaden

  • Perfekt för familjen
  • Öppen planlösning
  • Stor gårdsvänd uteplats
  • Totalrenoverad 2016
  • Enhetlig interiör
  • Rymliga sovrum
  • Dubbla badrum
  • Gott om förvaring
  • Disk- och tvättmöjligheter
  • Lugnt och populärt område
  • Lokala caféer & restauranger
  • Kort sträcka till Malmö city

Belägen i hjärtat av Slottsstaden presenteras nu denna inbjudande familjebostad med stor uteplats i soligt söderläge. Bostaden är en av tre i föreningen som totalrenoverats 2016 och har en modern planlösning med luftiga ytor, rymliga rum och ett ljuvligt ljusflöde. Här erbjuds bekvämligheter så som dubbla badrumsmiljöer och generösa förvaringsmöjligheter. Den gårdsvända uteplatsen rymmer både mysiga hörnor och matgrupp för att njuta av årets höjdpunkter tillsammans med nära och kära. Lägg där till Slottsstadens strategiska läge med cykelavstånd till både hav och city så är detta en bostad som ni inte vill missa. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
6 059 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer obligatoriska tillägg för bredband om 110 kr, kabel-TV om 67 kr och bostadsrättstillägg om 12 kr.
Rum:
4 rum
Boarea:
113 kvm
Våning:
1 av 5
Föreslagen budstart:
3 995 000 kr
Byggnadsår:
1979
Planritning
Mäklare

Olof

Petersén

ANSVARIG
MÄKLARE

4:a med gårdsvänd uteplats i härliga Slottsstaden

  • Perfekt för familjen
  • Öppen planlösning
  • Stor gårdsvänd uteplats
  • Totalrenoverad 2016
  • Enhetlig interiör
  • Rymliga sovrum
  • Dubbla badrum
  • Gott om förvaring
  • Disk- och tvättmöjligheter
  • Lugnt och populärt område
  • Lokala caféer & restauranger
  • Kort sträcka till Malmö city

Belägen i hjärtat av Slottsstaden presenteras nu denna inbjudande familjebostad med stor uteplats i soligt söderläge. Bostaden är en av tre i föreningen som totalrenoverats 2016 och har en modern planlösning med luftiga ytor, rymliga rum och ett ljuvligt ljusflöde. Här erbjuds bekvämligheter så som dubbla badrumsmiljöer och generösa förvaringsmöjligheter. Den gårdsvända uteplatsen rymmer både mysiga hörnor och matgrupp för att njuta av årets höjdpunkter tillsammans med nära och kära. Lägg där till Slottsstadens strategiska läge med cykelavstånd till både hav och city så är detta en bostad som ni inte vill missa. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Olof

Petersén

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Tärningholmsgatan 5A

ENTRÉ

Grå klinker och vita väggar samt golvvärme.

VARDAGSRUM

Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Tre inbyggda garderober och spotlights i tak.

KÖK

Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva av granit. Köket är utrustat med kyl, frys, mikrovågsugn, ugn, keramikhäll, fläkt, diskmaskin och spotlights i tak. Separat matplats med plats för ca 6 personer.

SOVRUM

Vitlaserad ekparkett och vita väggar samt garderob med skjutdörrar.

SOVRUM

Vitlaserad ekparkett och vita väggar samt tre garderober.

SOVRUM

Vitlaserad ekparkett och vita väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med tvättmaskin & torktumlare (Whirlpool), förvaringsskåp, arbetsbänk, handfat med kommod, spegel, dusch, golvvärme, wc och handdukstork.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegel, badkar, handdukstork, golvvärme och spotlight i tak.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

ÖVRIGT

Säljaren upplyser om att det finns en spricka i ett av fönsterna in mot gården.

Fakta – Tärningholmsgatan 5A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 4 rum, 113 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 5
Lägenhetsnummer: 002
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
Månadsavgift: 6 059 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer obligatoriska tillägg för bredband om 110 kr, kabel-TV om 67 kr och bostadsrättstillägg om 12 kr.
Andelstal: Andel i förening 6,43 %, andel av årsavgift 6,125 %
Energiprestanda: 119 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Brf Ulla 3

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 24, varav 1 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Ulla 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter, varav 1 upplåtes med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Tärningholmsgatan 5 A-B och Lundbergsgatan 14.

Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor som är belägna på vinden och utrustade med vardera två tvättmaskiner, två torktumlare och en mangel.

Föreningen har en mysig och lummig innergård med gemensamma utemöbler och cykelställ.

Föreningen anordnar två gemensamma städdagar per år där medlemmarna förväntas närvara.
Parkering: I föreningen finns 17 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 540 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1979
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s via Bahnhof.
Renoveringar
2014/2015 renoverades samtliga fönster.
2016 byggdes tidigare förskolelokal om till tre lägenheter. Samma år renoverades samtliga hissar.
2018 byttes värmeväxlaren med styrning.
2020 byttes belysningen på gården och i garaget.
2019-2020 fräschades husets sockel upp, fläktarna på taket byttes och ljusstolpar på innergården byttes ut.
2021 genomfördes balkongrenovering.

Föreningen planerar att renovera fönster. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 860 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 100 kr/år
Försäkring: 2 760 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll ingår hushållsel ca 4 100 kr/år och hemförsäkring ca 2 760 kr/år. Observera att kostnaderna är uträknade enligt schablon i ett hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen