Slottsstaden / MALMÖ

Tärningholmsgatan 5A

Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
TIPSA
4:a med gårdsvänd uteplats i härliga Slottsstaden

  • Perfekt för familjen
  • Öppen planlösning
  • Stor gårdsvänd uteplats
  • Totalrenoverad 2016
  • Enhetlig interiör
  • Rymliga sovrum
  • Dubbla badrum
  • Gott om förvaring
  • Disk- och tvättmöjligheter
  • Lugnt och populärt område
  • Lokala caféer & restauranger
  • Kort sträcka till Malmö city

Belägen i hjärtat av Slottsstaden presenteras nu denna inbjudande familjebostad med stor uteplats i soligt söderläge. Bostaden är en av tre i föreningen som totalrenoverats 2016 och har en modern planlösning med luftiga ytor, rymliga rum och ett ljuvligt ljusflöde. Här erbjuds bekvämligheter så som dubbla badrumsmiljöer och generösa förvaringsmöjligheter. Den gårdsvända uteplatsen rymmer både mysiga hörnor och matgrupp för att njuta av årets höjdpunkter tillsammans med nära och kära. Lägg där till Slottsstadens strategiska läge med cykelavstånd till både hav och city så är detta en bostad som ni inte vill missa. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
6059 kr
Rum
4 rum
Boarea
113 kvm
Våning
1 av 5
Föreslagen budstart
3 995 000 kr
Byggnadsår
1979
Planritning
Visningar
  • Bokad visning - välkomna att boka via hemsidan eller mäklaren!
    Söndag 31 maj 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Lisa

Rieden

ANSVARIG
MÄKLARE

Olof

Petersén

ASSISTERANDE
MÄKLARE

4:a med gårdsvänd uteplats i härliga Slottsstaden

  • Perfekt för familjen
  • Öppen planlösning
  • Stor gårdsvänd uteplats
  • Totalrenoverad 2016
  • Enhetlig interiör
  • Rymliga sovrum
  • Dubbla badrum
  • Gott om förvaring
  • Disk- och tvättmöjligheter
  • Lugnt och populärt område
  • Lokala caféer & restauranger
  • Kort sträcka till Malmö city

Belägen i hjärtat av Slottsstaden presenteras nu denna inbjudande familjebostad med stor uteplats i soligt söderläge. Bostaden är en av tre i föreningen som totalrenoverats 2016 och har en modern planlösning med luftiga ytor, rymliga rum och ett ljuvligt ljusflöde. Här erbjuds bekvämligheter så som dubbla badrumsmiljöer och generösa förvaringsmöjligheter. Den gårdsvända uteplatsen rymmer både mysiga hörnor och matgrupp för att njuta av årets höjdpunkter tillsammans med nära och kära. Lägg där till Slottsstadens strategiska läge med cykelavstånd till både hav och city så är detta en bostad som ni inte vill missa. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning - välkomna att boka via hemsidan eller mäklaren!
    Söndag 31 maj 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Tärningholmsgatan 5A

ENTRÉ

Grå klinker och vita väggar samt golvvärme.

VARDAGSRUM

Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Tre inbyggda garderober och spotlights i tak.

KÖK

Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva av granit. Köket är utrustat med kyl, frys, mikrovågsugn, ugn, keramikhäll, fläkt, diskmaskin och spotlights i tak. Separat matplats med plats för ca 6 personer.

SOVRUM

Vitlaserad ekparkett och vita väggar samt garderob med skjutdörrar.

SOVRUM

Vitlaserad ekparkett och vita väggar samt tre garderober.

SOVRUM

Vitlaserad ekparkett och vita väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med tvättmaskin & torktumlare (Whirlpool), förvaringsskåp, arbetsbänk, handfat med kommod, spegel, dusch, golvvärme, wc och handdukstork.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegel, badkar, handdukstork, golvvärme och spotlight i tak.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

ÖVRIGT

Säljaren upplyser om att det finns en spricka i ett av fönsterna in mot gården.

Fakta – Tärningholmsgatan 5A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 113 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
Månadsavgift: 6059 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer obligatoriska tillägg för bredband om 110 kr, kabel-TV om 67 kr och bostadsrättstillägg om 12 kr.
Driftskostnad: 6860 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll ingår hushållsel ca 4 100 kr/år och hemförsäkring ca 2 760 kr/år. Observera att kostnaderna är uträknade enligt schablon i ett hushåll.
Energiprestanda: 99 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 6,43 %, andel av årsavgift 6,125 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Ulla 3
Kommun: Malmö
Byggår: 1979
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns det 17 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 540 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Ulla 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter varav 2 upplåtes med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen/säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor belägna på vinden och är utrustade med vardera två tvättmaskiner, två torktumlare och en mangel.

Föreningen har en mysig och lummig innergård med gemensamma utemöbler och cykelställ.

Föreningen anordnar två gemensamma städdagar per år.

Renoveringar

2014/2015 renoverades samtliga fönster.
2016 byggdes tidigare förskolelokal om till tre lägenheter. Samma år renoverades samtliga hissar.
2018 byttes värmeväxlaren med styrning.
2020 byttes belysningen på gården och i garaget.

Föreningen planerar att fräscha upp husets sockel, byta fläktarna på taket och byta ut ljusstolpar på innergården. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning - välkomna att boka via hemsidan eller mäklaren!
    Söndag 31 maj 13:00 - 13:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen