Varmt välkomna en halvtrappa upp till denna välplanerad enrummare med köksvrå. Här bor vi kvadratsmart med utsikt över den gröna lummiga innergården. Bostaden erbjuder bland annat generös förvaring, halvkaklat badrum samt balkong i söderläge. Området är lugnt och trevligt med goda bussförbindelser, närhet till all tänkbar service och Mobilia på gångavstånd. Lägg därtill att föreningen är stor, stabil och välkomnande så är detta en bostad ni inte får missa!
Varmt välkomna en halvtrappa upp till denna välplanerad enrummare med köksvrå. Här bor vi kvadratsmart med utsikt över den gröna lummiga innergården. Bostaden erbjuder bland annat generös förvaring, halvkaklat badrum samt balkong i söderläge. Området är lugnt och trevligt med goda bussförbindelser, närhet till all tänkbar service och Mobilia på gångavstånd. Lägg därtill att föreningen är stor, stabil och välkomnande så är detta en bostad ni inte får missa!
Laminatgolv med ljusa väggar. Bra avhängningsmöjligheter samt inbyggd garderob till förfogande.
Halvkaklat badrum med dusch. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod och spegelskåp.
Vit köksinredning kombinerat snyggt med vit kakel ovan arbetsbänk. Köket är utrustat med spis och kyl.
Originalgolv och ljusa väggar. Här ryms både soffa och plats för större säng. Stora fönster ger ett ljust och härligt rum. Här finns även utgång till bostadens rymliga balkong.
Rymlig balkong i bästa söderläge. Här har du plats för utemöblemanget och sällskapet.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och köksvrå, 21,5 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 595 000 kr
Månadsavgift: 1600 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 12 kr/månad för administrativ avgift för el.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll, ingår hushållsel ca 1 800 kr/år och hemförsäkring ca 1 680 kr/år. Observera att kostnaden är uträknad enligt schablon.
Energiprestanda: 161 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1103 %, andel av årsavgift 0,1103 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: HSB:s Brf Munkhättan i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1959
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 152 parkeringsplatser och 90 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 215 kr/månad.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband 250 Mbit/s via ComHem.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Munkhättan i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 313 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 8 lokaler, varav 1 upplåts med hyresrätt.
Föreningen köpte fastigheten 1959 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
I föreningen finns tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Det finns även en fritidslokal som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/gång. Dessutom finns cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum och fritidslokal.
Föreningen har grönskande och inhägnade innergårdar med sitt- och grillplatser. med en pergola med sittmöbler och grillplats.
För mer information se även föreningens hemsida: hsb.se/malmo/brf/munkhattan/
2001 renoverades delar av fasaden på Rödkullastigen 1 och 3.
2004 byttes samtliga radiatorer ut.
2005 lades nytt tak på Solvändegatan 1C och Rödkullastigen 1 och 2.
2006 installerades säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter.
2008 byttes fönstren.
2009 byttes tvättmaskin och torktumlare ut i tvättstugan på Rödkullastigen 1.
2012 byttes taken.
2013 genomfördes en OVK-besiktning och källargångarna rustades upp.
2014 byttes samtliga tappvattenstammar i kök och badrum. Samma år lades ny isolering på vinden.
2014-2015 utfördes renovering och omfogning av tegelfasaderna.
2016 byttes samtliga hissar på Rödkullastigen 1 och 3.
2017 tecknades gruppavtal med ComHem för TV och bredband samt tagglåssystem och digital tvättbokning infördes i samtliga fastigheter. Samma år byttes grundvattenpumparna i garaget.
2018 infördes individuell mätning av el.
2019 renoverades och uppdaterades tvättstugorna.
2021 kommer föreningen att relina avloppsstammarna.
Föreningen planerar att renovera en del balkongfronter. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
