Ribersborg / Malmö

Skvadronsgatan 8

Utgångspris: 3 500 000 kr
TIPSA
Genomgående trea med balkong mot härlig grönska

  • Tidstypiska detaljer
  • Balkong mot grön park
  • Genomgående planlösning
  • Öppen planlösning
  • Vacker fiskbensparkett
  • Stilfullt renoverad
  • Påkostat kök
  • Kök med goda arbetsytor
  • Högt i tak
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Tyst läge högt upp
  • Rymligt källarförråd
  • Garage i föreningen
  • Stark förening
  • Promenadavstånd till city
  • Nära till hav och strand
  • Goda kommunikationer
  • Restauranger & caféer

Högt upp i huset med hiss välkomnas vi in i denna smakfulla och luftiga trerummare med tidstypisk charm. Här möts vi av vacker fiskbensparkett, väl tilltagen takhöjd och stora fönsterpartier som gör det lätt att trivas. Lägg därtill ett renoverat kök som bjuder på otroligt bra arbetsytor, stora sällskapsytor, genomgående planlösning och härlig balkong mot grönskande park. Utanför porten bor vi ett stenkast ifrån såväl hav och strand som brett serviceutbud och på några minuter når vi även citykärnan.

Snabbfakta
Avgift
3923 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
69 kvm
Våning
3 av 5
Utgångspris
3 500 000 kr
Byggnadsår
1936
Planritning
Mäklare

Veronika

Oskarsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående trea med balkong mot härlig grönska

  • Tidstypiska detaljer
  • Balkong mot grön park
  • Genomgående planlösning
  • Öppen planlösning
  • Vacker fiskbensparkett
  • Stilfullt renoverad
  • Påkostat kök
  • Kök med goda arbetsytor
  • Högt i tak
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Tyst läge högt upp
  • Rymligt källarförråd
  • Garage i föreningen
  • Stark förening
  • Promenadavstånd till city
  • Nära till hav och strand
  • Goda kommunikationer
  • Restauranger & caféer

Högt upp i huset med hiss välkomnas vi in i denna smakfulla och luftiga trerummare med tidstypisk charm. Här möts vi av vacker fiskbensparkett, väl tilltagen takhöjd och stora fönsterpartier som gör det lätt att trivas. Lägg därtill ett renoverat kök som bjuder på otroligt bra arbetsytor, stora sällskapsytor, genomgående planlösning och härlig balkong mot grönskande park. Utanför porten bor vi ett stenkast ifrån såväl hav och strand som brett serviceutbud och på några minuter når vi även citykärnan.

TIPSA

Veronika

Oskarsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Skvadronsgatan 8

HALL

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för förvaring.

KÖK

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Vit köksinredning och bänkskiva i marmor. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt och integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Utgång till balkong mot grönska.

BALKONG

Balkong med fritt länge och vacker utsikt.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Inbyggd garderob och plats för dubbelsäng samt extra förvaring.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng och skrivbord samt extra förvaring.

BADRUM

Ljus klinker och ljusa halvkaklade väggar. Badrummet är utrustat med inkaklat badkar, WC och handfat.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett rymligt källarförråd.

ÖVRIGT

Säljaren har upplyst om att köksluckan på diskmaskinen behöver bytas och kommer bytas av säljare före tillträde.

Fakta – Skvadronsgatan 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 69 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Utgångspris: 3 500 000 kr
Månadsavgift: 3923 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 2500 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 1500 kr/år och hemförsäkring ca 1000 kr/år.
Energiprestanda: 130 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,0253 %, andel av årsavgift 2,6184 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Krabban
Kommun: Malmö
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ett garage som är beläget i källarplan med 12 parkeringsplatser, varav 1 MC-plats. Kostnaden för bilplats är ca 780 kr/månad och MC-plats ca 460 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Krabban. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 30 lägenheter, varav 1 upplåts som hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2009 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av säljaren. Vid belåning tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Gemensam tvättstuga finns i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och ett mangelrum.

I föreningen finns en trevlig innergård med planteringar och utemöbler samt grill. Det finns även ett soldäck och en pergola för skugga.

Föreningen anordnar gemensam vårstädning av gården där föreningen gärna ser engagerade medlemmar. Det finns även en gårdskommitté som verkar för en trevlig utemiljö i Brf Krabban samt olika events i huset under året för att skapa gemenskap och sammanhållning.

För mer information se gärna föreningens hemsida: www.brfkrabban.se.

Renoveringar

Ca 2002-2007 byttes vattenstammarna.
2009 byttes värmeväxlare och reglage på samtliga radiatorer, uppvärmningen och ventilationen i garaget förbättrades, elstigare byttes, armaturer och strömbrytare på vind och källare byttes ut och avloppsstammarna relinades.
2010 tätades och täcktes taket mot Erikstorpsgatan med ny takpapp då det visade sig ha brister i form av läckage, fasaden renoverades, nya balkongfronter monterades och hissen på Skvadronsgatan 8 renoverades. Samma år påbörjades fönsterrenovering och utemiljön på Skvadronsgatan gjordes om med ny stenläggning, planteringar, bänk och cykelställ.
2011 utfördes en totalrenovering av samtliga källarfönster. Samma år installerades ny belysning till entréerna.
2012 renoverades hissen på Erikstorpsgatan för att möta gällande myndighetskrav.
2013 renoverades vissa skorstenar. Samma år inrättades en lokal på vinden som styrelserum samt att sopkärl för matavfall införskaffades.
2014 byttes den gamla garageporten och sopsortering infördes. Samma år installerades Egain värmeprognosstyrning av värmeanläggningen och hissen på Erikstorpsgatan renoverades.
2015 renoverades taken, skorstenar murades om och trapphusen målades.
2016 renoverades dagvattenledningarna och de horisontella avloppsledningarna i bottenplattan relinades.
2017 byttes ventilationen i garaget.

Föreningen planerar att restaurera samtliga fönster. Arbetet planeras att starta i slutet av 2021 eller under 2022, beslut är ej tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen