KOMMER SNART

Röda Höja / MALMÖ

Högatorpsvägen

TIPSA
Mycket fin genomgående fyrarummare på Röda Höja!

  • Tyst & harmonisk innemiljö
  • Ljus & fräsch
  • Fönster åt två håll
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Genomtänkt planlösning
  • Utmärkta förvaringslösningar
  • Generöst kök med matplats
  • Badrum & gäst-WC
  • Egen tvättutrustning
  • Rymlig inglasad balkong
  • Trevlig innergård
  • Lugnt & lummigt område
  • Närbelägna förskolor & skolor
  • Goda kommunikationer
  • Nära till Inre Ringvägen

På rofyllt läge omgiven av den lummiga innergården väntar denna spatiösa fyra med väldisponerade kvadratmeter och inglasad balkong där det erbjuds stora sociala ytor. Tilltagna fönster i motsatt väderstreck skapar ett inbjudande ljusflöde som fördelas fint i de generösa rummen och bidrar till den hemtrevliga atmosfären alltmer. Köket är stort med utmärkta arbetsytor och matplats och via en charmig dörr med glasinfattning når vi vardagsrummet, perfekt för sociala tillställningar. Dessutom erbjuds bekvämligheten av såväl badrum som gäst-WC, separat tvättstuga samt goda förvaringsmöjligheter i två klädkammare. Bo i natursköna och familjevänliga Röda Höja med närhet till allt som vardagen kräver.

Snabbfakta
Avgift:
4 600 kr
Rum:
4 rum
Boarea:
106 kvm
Våning:
2 av 2
Mäklare

Johan

Bergengren

ANSVARIG
MÄKLARE

Mycket fin genomgående fyrarummare på Röda Höja!

  • Tyst & harmonisk innemiljö
  • Ljus & fräsch
  • Fönster åt två håll
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Genomtänkt planlösning
  • Utmärkta förvaringslösningar
  • Generöst kök med matplats
  • Badrum & gäst-WC
  • Egen tvättutrustning
  • Rymlig inglasad balkong
  • Trevlig innergård
  • Lugnt & lummigt område
  • Närbelägna förskolor & skolor
  • Goda kommunikationer
  • Nära till Inre Ringvägen

På rofyllt läge omgiven av den lummiga innergården väntar denna spatiösa fyra med väldisponerade kvadratmeter och inglasad balkong där det erbjuds stora sociala ytor. Tilltagna fönster i motsatt väderstreck skapar ett inbjudande ljusflöde som fördelas fint i de generösa rummen och bidrar till den hemtrevliga atmosfären alltmer. Köket är stort med utmärkta arbetsytor och matplats och via en charmig dörr med glasinfattning når vi vardagsrummet, perfekt för sociala tillställningar. Dessutom erbjuds bekvämligheten av såväl badrum som gäst-WC, separat tvättstuga samt goda förvaringsmöjligheter i två klädkammare. Bo i natursköna och familjevänliga Röda Höja med närhet till allt som vardagen kräver.

TIPSA

Johan

Bergengren

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Högatorpsvägen

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 4 rum, 106 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Månadsavgift: 4 600 kr

Fakta – Riksbyggens Brf Röda Höja

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 366
Antal lokaler: 7
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Röda Höja. Föreningen köpte fastigheten 1966. I föreningen finns 7 lokaler, varav 5 upplåts med hyresrätt medan 2 disponeras av föreningen. Till föreningen hör adresserna Högatorpsvägen 1-37, Höjagatan 2-34, Sergeantgatan 1-33.

Föreningen har planerade årliga avgiftshöjningar vid varje årsskifte. Den exakta procentsatsen beslutas vid budgetsammanträdet, som vanligen ligger i augusti. I dagsläget finns inga vidare beslut tagna (2023-02-09)

I föreningen finns gemensamma tvättstugor som är belägna i ett källarhus per gård. Tvättstugorna är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 mangel samt 2 torkrum. Cykelrum finns i föreningens källare och cykelskjul finns att tillgå utomhus.

Föreningen har ett flertal grönskande innergårdar med tillgång till pergola med sitt- och grillmöjligheter. Det finns även lekplatser på alla innergårdar för de allra minsta.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.rodahoja.se
Parkering: I föreningen finns 282 parkeringsplatser (varav 24 med laddstolpe), 125 garageplatser och 12 MC-platser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 64 kr/månad och garageplats till en kostnad om ca 290 kr/månad (för de med laddplats är det exkl förbrukning) samt MC-plats om 70 kr/månad. Kösystem tillämpas, varierande kötid.

En årlig avgiftshöjning för parkerings- och garageplatser sker med ca 3 % årligen. I övrigt råder fri parkering i området, för mer information se www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele 2 och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Renoveringar
2005 byggdes miljöhus.
2009 renoverades balkongsidan och en PCB-sanering genomfördes.
2010-2013 renoverades fasaderna.
2011 tätades garaget och utomhusparkeringen asfalterades om.
2013 installerades nyckel- och passersystem.
2014 sattes LED-belysning upp i all stolpbelysning.
2015 byttes styrutrustning i värmecentralen.
2015-2016 renoverades lekplatserna.
2016 infördes individuell mätning och debitering av el.
2017 renoverades uteplatser och belysning byttes på gårdarna och i gemensamma utrymmen inomhus.
2017-2018 byttes tvättutrustning i tvättstugorna.
2020 byttes utrustning i värmecentralerna och dagvattennätet renoverades.
2021 renoverades dagvattennätet och värmeinjustering genomfördes.
2021-2022 relinades avloppsstammarna.

Pågående är byte av tappvattenstammarna vilket beräknas vara klart under första kvartalet 2023. Pågående är även utbyte av kulvertledningar (värme-kall- och varmvatten i marken).

Efter stamrenoveringarna planeras renovering av tak och fasader, installation av solceller och värmeåtervinning, tilläggsisolering av vindar, individuell mätning av varmvatten, översyn av utemiljön och bygge av gemensamhetsanläggning. Förprojektering pågår, i dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Se gärna föreningens hemsida för lägesuppdatering kring renoveringsprojekten: www.rodahoja.se


All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen