Ribersborg / Malmö

Kilian Zollsgatan 15A

Föreslagen budstart: 1 750 000 kr
TIPSA
Vacker vindslägenhet med social planlösing

  • Attraktiv adress
  • Vackert fönsterparti
  • Social planlösning
  • Högt i tak
  • Stort luftigt kök
  • Generöst ljusflöde
  • Två gemensamma takterrasser
  • Insynsskyddad
  • Fiskbensparkett och kalkstensgolv
  • Charmig och stilren interiör
  • Diskmaskin
  • Espressomaskin
  • Dubbla förråd
  • Trygg Brf
  • Trevlig innergård
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Kort promenad till havet
  • Närhet till matbutiker
  • Goda kommunikationer

Varmt välkommen till denna insynsskyddade vindslägenhet med social planlösning och stort kök. Här bjuds på vackra detaljer så som fiskbensparkett, kalskensgolv och ett fantastiskt fönsterparti. Dessutom finns bekvämligheter som diskmaskin och espressomaskin. En kort bit från bostadens dörr når du även föreningens gemensamma takterrass. Detta är ett hem att bli kvar i.

Snabbfakta
Avgift
2926 kr
Rum
1 rum
Boarea
38 kvm
Våning
5 av 5
Föreslagen budstart
1 750 000 kr
Byggnadsår
1954
Planritning
Mäklare

Veronika

Oskarsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Vacker vindslägenhet med social planlösing

  • Attraktiv adress
  • Vackert fönsterparti
  • Social planlösning
  • Högt i tak
  • Stort luftigt kök
  • Generöst ljusflöde
  • Två gemensamma takterrasser
  • Insynsskyddad
  • Fiskbensparkett och kalkstensgolv
  • Charmig och stilren interiör
  • Diskmaskin
  • Espressomaskin
  • Dubbla förråd
  • Trygg Brf
  • Trevlig innergård
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Kort promenad till havet
  • Närhet till matbutiker
  • Goda kommunikationer

Varmt välkommen till denna insynsskyddade vindslägenhet med social planlösning och stort kök. Här bjuds på vackra detaljer så som fiskbensparkett, kalskensgolv och ett fantastiskt fönsterparti. Dessutom finns bekvämligheter som diskmaskin och espressomaskin. En kort bit från bostadens dörr når du även föreningens gemensamma takterrass. Detta är ett hem att bli kvar i.

TIPSA

Veronika

Oskarsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kilian Zollsgatan 15A

HALL

Kalkstensgolv och ljusa väggar samt dubbla garderober.

KÖK

Laminatgolv och ljusa väggar. Vit och grön köksinredning med bänkskiva i trä. Köket är utrustat med ugn, spishäll, fläkt, kyl med frysfack, diskmaskin och espressomaskin. Gott om förvaringsytor och arbetsytor.

RUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för säng, soffa, matplats och skrivbord.

BADRUM

Schackrutig klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod och badkar.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett vinds- och ett källarförråd.

Fakta – Kilian Zollsgatan 15A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 38 kvm boarea
Våning: 5 av 5
Föreslagen budstart: 1 750 000 kr
Månadsavgift: 2926 kr
I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 65 kr/mån för bredband. IMD (individuell mätning och debitering) för kall- och varmvatten samt el.
Driftskostnad: 3774 kr/år
I angiven driftskostnad ingår hushållsel om ca 1031 kr/år, varm och kallvatten om ca 1195 kr/år och hemförsäkring om ca 1548 kr/år.
Energiprestanda: 121 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,5791 %, andel av årsavgift 0,5791 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Hanaholm 789
Kommun: Malmö
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns ca 78 garageplatser som hanteras av SBC och plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad för bil respektive ca 260 kr/månad för MC. I anslutning till huset finns även 3 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. Kösystem tillämpas för samtliga platser. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Brf Hanaholm 789. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 136 lägenheter, varav 7 upplåts med hyresrätt. Det finns även 19 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Två gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum i vardera. I källaren finns även ett separat mangelrum. Cykelrum, barnvagnsrum och hobbyrum finns även de belägna i källaren.

I föreningen finns en trevlig och grönskande innergård med lekplats, grill, bänkar och bord.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: brfhanaholm.se

Renoveringar

2010 målades trappuppgångar.
2011 drogs fiber in i fastigheten.
2012 genomfördes en större renovering av fastigheten. Fönster och balkongdörrar byttes. Renovering av tak, balkongplattor, förhöjda balkongräcken, komplettering av fasad samt renovering av piskbalkongerna utfördes.
2013 relinades samtliga avloppsstammar.
2014 installerades eGain i fastigheten vilket optimerade uppvärmningskostnaderna.
2017 stängdes sopnedkasten och matavfallssortering infördes. Tvättmaskiner och torktumlare byttes.
2019-2020 byttes samtliga tappvattenstammar i kök och badrum, värmesystemet uppdaterades och ny värmeväxlare och förberedare för tre-fas el i trapphusen installerades. Föreningen renoverade även en av butikslokalerna och gjorde en filminspektion av föreningens avloppsstammar på Tessins väg. Samma år I samband med OVK genomfördes en inventering av eldstäder och kontroll av rökkanaler i lamellhusen (Roslins väg 14 + Kilian Zollsgatan 15).
2021 installerades IMD

Föreningen planerar relining av bottenstammar samt renovering av ytskickt samt att renovera tätskikt mellan garage och innergård under 2021/2022. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen